Portowa Zabłocie oddana do użytkowania w poprzemysłowej części Krakowa

2025.12.26

Autor: Monika Kumorek

Portowa Zabłocie w Krakowie, fot. Paweł Ulatowski

Na krakowskim Zabłociu zakończono realizację nowego budynku wielorodzinnego, który stanowi jeden z pierwszych wyraźnych sygnałów zmiany charakteru ulicy Portowej. Oddana do użytkowania inwestycja „Portowa Zabłocie” wpisuje się w proces stopniowej rewitalizacji poprzemysłowej części miasta.

Budynek „Portowa Zabłocie” powstał przy ulicy Portowej na prawym brzegu Wisły, na terenie administracyjnym dzielnicy Podgórze. Lokalizacja, dotychczas kojarzona głównie z zabudową przemysłową i warsztatową, stała się miejscem realizacji kameralnego obiektu wielorodzinnego zaprojektowanego przez krakowską pracownię UCEES.

fot. Paweł Ulatowski

Obiekt został oddany do użytkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie planowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe, a miasto zapowiada realizację infrastruktury publicznej, w tym budowę szkoły podstawowej przy skrzyżowaniu ulic Dekerta i Portowej. Z wyższych kondygnacji budynku rozciąga się widok na Kazimierz oraz panoramę Starego Miasta.

fot. Paweł Ulatowski

Od strony północnej obiekt sąsiaduje z dawną chłodnią z 1943 roku, wpisaną do ewidencji zabytków. Jej ceglana elewacja oraz pionowy rytm podziałów stały się punktem odniesienia dla nowej zabudowy, w której zastosowano szarą cegłę, betonowy tynk o ryflowanej fakturze oraz grafitową cegłę klinkierową w strefie usługowej parteru.

Budynek zaprojektowano na planie litery L, tworząc półotwarty dziedziniec z zielenią, strefą rekreacyjną oraz wjazdem do garażu podziemnego. Na terenie dziedzińca powstała przestrzeń integracyjna z elementami małej architektury oraz infrastruktura dla rowerzystów. Dodatkowym elementem projektu jest zielony dach, który pełni funkcję biologicznie czynną i wspiera poprawę mikroklimatu.

Obiekt ma osiem kondygnacji nadziemnych i oferuje 156 mieszkań o powierzchniach od 34 do 130 metrów kwadratowych. Każdy lokal posiada co najmniej dwa pokoje oraz balkon. Parkowanie zaplanowano na dwóch poziomach podziemnych.

Portowa Zabłocie jest pierwszą zrealizowaną inwestycją fińskiego dewelopera YIT na terenie Krakowa. Równolegle dobiega końca realizacja kolejnego projektu tej firmy w mieście, osiedla Nordic Górka Narodowa, również zaprojektowanego przez pracownię UCEES.