Przy dworcu Łódź Fabryczna wyrósł wysoki budynek. To część jednego z największych projektów tego typu w mieście

Na terenie Nowego Centrum Łodzi trwa budowa jednego z największych projektów mieszkaniowych w regionie. Pierwszy z budynków inwestycji osiągnął już swoją docelową wysokość. Wkrótce deweloper rozpocznie także budowę kolejnego etapu.

Flow to inwestycja mieszkaniowo-usługowa firmy Archicom, która powstaje na terenie Nowego Centrum Łodzi o powierzchni 2 hektarów między Dworcem Łódź Fabryczna a kompleksem EC1. Docelowo jeden z największych tego typu projektów w regionie składał się będzie z pięciu budynków, w których znajdzie się 1 250 mieszkań.

Na budowie inwestycji Flow odbyła się uroczystość zawieszenia wiechy na pierwszym z budynków, który na powierzchni użytkowej ponad 7 000 mkw., oferuje 186 mieszkań i 6 lokali usługowych (restauracje, kawiarnie, sklepy) w parterze. Będzie on gotowy pod koniec bieżącego roku.

Równolegle trwa także budowa drugiego etapu Flow, który wkrótce również osiągnie stan surowy otwarty. W tej części osiedla zaplanowano 314 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od prawie 30 do 90 mkw. Oferta w 66 proc. składa się z lokali dwu, trzy i czteropokojowe o większej powierzchni. Budowany 9-kondygnacyjny budynek posiadał będzie dwa poziomy ulokowane pod ziemią. Łączna powierzchnia mieszkań i usług wyniesie prawie 15 000 mkw. Na przełomie września i października tego roku ma zostać zawieszona na szczycie obiektu wiecha.

W przyszłym miesiącu ma ruszyć budowa trzeciego etapu inwestycji, zlokalizowanego równolegle do etapu pierwszego. Na rynek trafi 196 mieszkań i 10 lokali usługowych o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 8 600 mkw. Kolejne dwa budynki kompleksu Flow znajdują się obecnie w fazie projektowania.

W budynku położonym najbliżej Dworca Łódź Fabryczna kończą się prace murarskie. W mieszkaniach i garażu podziemnym montowane są instalacje elektryczne, a równolegle prowadzone są roboty elewacyjne i dachowe. Na drugiej części projektu skupiono się obecnie na garażu podziemnym, gdzie trwa montaż instalacji: elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz wentylacyjnych. Tempo realizacji jest zgodne z harmonogramem i nie przewiduje się opóźnień.

Pierwszy budynek kompleksu wyróżniają stalowe arkady inspirowane obiektami kolejowymi, co stanowi nawiązanie do sąsiedztwa dworca. Drugi z powstających obiektów otrzyma bardziej zróżnicowaną formę dzięki zastosowaniu odmiennych materiałów elewacyjnych i kolorystyki tynków. Rozwiązania te mają oddawać charakter śródmiejskiej zabudowy i wprowadzać urozmaicenie do panoramy okolicy.

Projekt Flow zakłada wyłączenie terenu inwestycji z ruchu samochodowego. W jego miejsce powstanie woonerf z nasadzeniami drzew i krzewów oraz ogrodami fasadowymi. Centralnym punktem drugiego etapu będzie zielony dziedziniec pełniący funkcję rekreacyjną i społeczną. Przewidziano tam m.in. strefy odpoczynku z hamakami, ławki z możliwością ładowania urządzeń mobilnych, stoliki oraz ogródki sąsiedzkie. Ciekawym elementem będzie także przestrzeń do organizacji kina plenerowego.

Całość uzupełni park kieszonkowy wyposażony w siłownię na świeżym powietrzu, plac zabaw, altanki i miejsca spotkań, które mają sprzyjać integracji lokalnej społeczności.

Zakończenie budowy obu etapów przewidziane jest na przełom 2028 i 2029 roku.