Osiedle Listopadowa

do "łodziak-gość" byłem zainteresowany kupnem mieszkania na tym osiedlu w listopadzie.... o żadnej drodze nie było wtedy mowy ....fakt umowy na ten dzień nie widziałem.. ale chyba Pani z biura coś na ten temat powinny wiedzieć, gdy zajrzałem w plany miejscowe i ponownie zapytałem Panie dziwnie nabrały wody w usta... i to ma być w porządku... może gdybym nie zapytał i nie dopytywał temat nigdy by"nie wypłynął" wszyscy kupowali by mieszkania a za kilkanaście miesięcy wybudowano by piękno drogę przez "moje"piękne osiedle;-) "łodziaku" Ty naprawdę jesteś przeciwko mnie ;-( życzę Ci wszystkiego najlepszego i oby ta droga tam nie powstała.

ja kupiłam w arboretum, mają teraz ciekawe oferty, promocyjne, inwestycja juz stoi, firma ok.

zapisy w umowie wygladaja dokladnie tak jak pisze "kari" i sa skrajnie niekorzystne dla nabywcy, byc moze jednak Pan lodziak ma inna umowe, w kazdym razie gdy tzw. normalny "klient" chce cokolwiek negocjowac slyszy "moze Pan sobie kupic gdzie indziej", Panie z biura developera jak ognia boja sie kontaktu z prawnikami klientow - o czyms to swiadczy.

do łodziak
zakończenie inwestycji nie jest równoznacZne z przeniesieniem praw na nabywcę, zazwyczaj to drugie następuje długo długo po. najpierw muszą odebrać budynek a to trwa, potem odbiory nabywców, a na szarym końcu przeniesienie praw, a pieniądze odpoczywają sobie długo, długo na koncie dewelopera

nie zgadzam się z "hd" przy negocjowaniu warunków umowy, np terminów płatności i wysokości rat, nikt nie powiedział nigdy w tej firmie do mnie "że można kupić gdzieś indziej", a w celu wyjaśnienia paru kwestii zaproponowano mi spotkanie z Właścicielem, czyli podejście jak najbardziej profesjonalne. "hd" chyba firmy pomylił, przynajmniej ja mam takie wrażenie jak czytam jego wypowiedzi.

Pani 'inna' prosze nie wprowadzac w błąd forumowiczów, z wielu znanych mi osób, które dokonały zakupu mieszkania/domu od EZBUD, bądź planowały takiego zakupu dokonać nikomu nie udało sie spotkać z Panem Łaskim i to jest fakt, człowiek ten posługuje się pełnomocnikami przy podpisywaniu umów, no chyba, że jest Pani jedną z jego pracownic.

"hd", proszę nie wyrażać takich komentarzy, bo czasami bywając na dyżurach na terenie inwestycji widywałam Pana Łaskiego. Jeśli chce Pan na siłę wprowadzać w błąd wszystkich zainteresowanych to życzę powodzenia, ważne że ja znam prawdę i wiem co piszę.

Ja poważnie zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym osiedlu dla mojego syna, wszystko wydaje się ok, ale znajomy z urzędu miasta powiedział mi że jest jakiś problem z drogą która będzie wybudowana przez miasto w środku osiedla?

Martwię się że spadnie wartość tych mieszkań, ze względu na kurz i hałas. W sumie to powinienem zadzwonić do developera i dowiedzieć się, chyba tak zrobię, nie wiem czy wiecie coś na ten temat, proszę o pomoc, bo zależy mi na bezstronnej informacji. Wiem że jak zadzwonię do developera wszystko będzie super, a później okaże się że jest jak zawsze.

Jak się coś dowiem to wam powiem.

Czyli co? Nie kupować? Rozmawiał ktoś z jakimś prawnikiem? Czy w umowie kupna tego mieszkania jest napisane cokolwiek o tej drodze? Bo jeśli tam ma powstać jakaś wspólnota mieszkaniowa to cały ten teren będzie należał do wspólnoty?
Proszę osoby które kupiły mieszkania albo chcą kupić i orientowały się w temacie napisać na maila listopadowalodz@o2.pl imię i swój tel. będziemy działać w grupie zawsze raźniej :)
A na dewelopera bym nie liczył bo wiadomo, że oni chcą sprzedać i pozbyć się problemu.

http://www.mpu.lodz.pl/data/notices/uchwala_1.pdf

UCHWAŁA NR LXVIII/1471/13
RADY MIEJSKIEJ W ŁODZI
z dnia 11 września 2013 r.
--------------------------------------------------------
polecam lekture Pani Inna, Panu lodziakowi, o ile umiejetnosc czytania ze zrozumieniem nie jest Panstwu obca, to sa fakty, jesli uwazacie, ze droga nie powstanie - powodzenia, zawsze jest i taka szansa, ty niemniej to sa FAKTY.

faktem jest też to że byłem w MPU i to że jest plan (zatwierdzony po tym jak została wydana zgoda na budowę - słowa pracownika MPU) nie jest jednoznaczne ze 100% pewnością że to powstanie
po 1 plan zawsze mozna zmienic
po 2 i tak nie dożyjemy czasów budowy tej drogi
pozdrawiam mądrali

"róbta co chceta" wasze pieniądze a innym nic do tego, może będzie dobrze!

W Krakowie mogliśmy zobaczyć , jak wygląda początek budowy ulicy , która zawarta była w planie. Przykucie się do słupa nic nie pomogło.

Będzie bliżej do parku i lepszy dojazd, ja tam widzę same plusy tej drogi. Poza tym nie będzie na niej hałaśliwej komunikacji miejskiej, bo w planie przewidują to na innych drogach :-) Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

Wg starego planu na mieszkańca ma przypadać 1 miejsce postojowe, wg nowego planu już 2 mp. W związku z tym jeśli w ogóle powstanie ta droga, to również powinny zostać zagwarantowane dodatkowe miejsca postojowe, co jak dla mnie byłoby kolejnym plusem.

moze mi ktos pokazac ten nowy plan gdzie niby te miejsca postojowe sa poupychane miedzy blokami?

jak mi zaplaca za m2 tyle ile zaplacili temu facetowi w krakowie to niech budują nawet autostrade ;)

Mam znajomych w ZDiT i wiem, ze projekt drogi jest planowany. Inwestor o tym bardzo dobrze wie sprzedając po dość atrakcyjnej cenie mieszkania i zapewnia, ze nie bedzie tam drogi, rozmawiałem z przedstawicielem inwestora. A droga zbiorcza będzie jak tylko będą finanse, a teraz jak wiadomo, dużo dróg się buduje i przebudowuje w Łodzi, także będzie tam droga na pewno, kwestia czasu.

bla, bla, bla, dobrze zorientowany - tam to już też niech nie będą tacy pewni, bo widzę, kto tam siedzi tak gada. Ostatnio w ZDiT można było uzyskać informacje, że budowa na chwilę obecną nie jest już tak pewna.

czy tak czy siak deweloper jest nieuczciwy, nie wypowiada się na ten temat nie rozwiewa wątpliwości kupujących, żadna z pań z biura nie odpowiedziala mi na pytanie o drodze, zrobiła głupią miną i powiedziała, że gwarancji nie daje, zmieszała się niesamowicie i zmieniła temat, coś jednak jest nie tak!!!

też tak uważam jak "kari-gość" Panie nabierają wody w usta...i cos jest na rzeczy...te ceny jak na Łódzki rynek bardzo atrakcyjne ciekawe czemu?;-).... szkoda... chciałam kupić tam mieszkanko;-(

czytać sie was nie da
panie z ezbudu na moje pytania zwiazane z ta droga odpowiedzialy wyczerpujaco - oczywiste ze nie zagwarantuja tego ze droga nie powstanie bo zyjemy w polandii a tutaj nawet jak by prezydent powiedzial ze drogi nie bedzie jutro mogliby ja zaczac budowac
wystarczy spojrzec na to realnie i pomyslec logicznie i co? i okazuje sie ze ta droga tam nie powstanie :) ale niech eksperci trują dalej
a co do cen to moim zdaniem sa normalne, po 1 w tym momencie podnosza ceny pierwszy blok byl taki tani na zachete
po 2 kilkaset metrow dalej jest osiedle 'rysy park' i tam ceny sa 'normalne' jak ktos ma kompleksy moze kupic drozej - tylko tam 'tez oszukuja' bo nikt nie mowi ze blok powstal na 'fundamentach' starej kamienicy - w praktyce nie tylko na fundamentach bo parter tez jest zostawiony stary - i nikt o tym nie mowi
z reszta im mniej takich malkontentow jak wy bede mial za sasiadow tym lepiej - nie po to sie wyprowadzam z moherowa zeby sie znowu meczyc :)
pozdrawiam

Dokładnie!!!czytać was się nie da!!!Wreszcie ktoś sensownie pisze,brawo!Dla mojego przedmówcy.Polacy mają tendencję do narzekania,zazdroszczenia innym,noi są we wszystkim ekspertami nr 1.I spiskujecie jak krety,że jak już tanio,toza tanio, szukacie taniej sensacji,że coś jest podejrzanego.Najlepiej wysnuć teorię spiskową.I zbiorowo się nakręcać,nakręcajcie się wiec dalej.Przecież nikt Wam nie każe kupować mieszkania na Listopadowej.Łódź jest dużym miastem i dużo nowych osiedli powstaje,nie ma przymusu kupować swojego m na Listopadowej.Ja jestem bardzo zadowolona z ogólnej obsługi Ezbudu.Wszyscy bardzo mili,kompetentni i profesjonali,kontakt mailowy i telefoniczny jest cały czas,z paniami z biura,architektem i notariuszem i nikt mnie nie zmuszał żebym jechała do Tomaszowa do kancelarii.Pozdrawiam moich przyszłych sąsiadów!

"gość" chyba kupisz bude dla psa u dziadka xD Ps. jezeli ktos wie do jakiego pokoju w Um sie udac albio z kim sensownym na ten temat moge porozmawiac to poprosze o informacje. Jutro sie wybiore i wrzuce wszystkie informacje. Pozdrawiam!

Jeżeli chodzi o drogę, to jeśli nie wystarczy wam wytłumaczenie Pani, to można poprosić o oficjalne stanowisko firmy w tej sprawie. Ja o takie pismo poprosiłem i je otrzymałem. Osiedle w fajnej okolicy, warto się nad nim zastanowić.

takie pismo możesz sobie na scianie powiesić, zenujacy poziom wiedzy, zenujacy poziom wypowiedzi

ta dyskusja ma tyle sensu co dyskusja na temat istnienia boga - moje argumenty są tak samo słabe/silne merytorycznie jak Twoje możemy tak gdybać a rzeczywistość (władza) i tak zrobi co zechce nie zważając na opinię ludzi czy nawet na prawo które nie ma służyć ludziom przecież :)

niekoniecznie na tej działce mogly powstać budynki wielorodzinne:
http://www.mpu.lodz.pl/data/notices/20130213113751.pdf
cytat z powyższego: "zgodnie z kierunkami zagospodarowania określonymi w studium teren ten przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną"

kur.a to jest przykre. temat ciągnie się jak flaki z olejem, ile można żywić się tą niby sensacją. xyZ "zgodnie z kierunkami zagospodarowania określonymi w studium teren ten przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną" , czytać nie umiesz a pier...... kocoboły, masz racje cała działka jest pod domki jednorodzinne, a może jeszcze można tam szałas postawić, może to też doczytałeś? przywieź nam wszystkim kury będziemy tam hodować bo pewnie zaraz znajdziesz jakiś bzdurny przepis i też go źle zinterpretujesz. Żal, żal d... ściska i jak czytam te wasze wypociny to jak młodzież ma dobrze maturę i egzamin gimnazjalny napisać, jak ich rodzice nie potrafią prostego zdania dobrze doczytać, albo doczyta tylko pierwszą część.

ja bym się martwiła bardziej tym , że niektórzy wplacili kasę za mieszkanie, którego budowa miala być zakonczona w czerwcu, a tu konca nie widać....
najpierw był termin grudzien 2013, potem kiecień 2014, potem czerwiec 2014, już jest czerwiec ciekawe jaki termin teraz podadzą maj 2088 :)