Ogrody Karolewska
Łódź, Karolewska
62
Informacje
- Dzielnica
- Polesie
- Otaczające ulice
- Karolewska
- Rodzaj struktury
- Budynek
- Rodzaj zabudowy
- średniowysoka
- Funkcja główna
- mieszkalny
- Funkcja dodatkowa
- handlowo-usługowy
- Status
- ukończony
- Rozpoczęcie budowy
- 2019
- Zakończenie budowy
- 2020 grudzień
- Inwestor/deweloper
- Orion Development
Dane techniczne
- Kondygnacje nadziemne
- 8
- Kondygnacje podziemne
- 1
- Lokale mieszkalne
- 80
- Lokale handlowo-usługowe
- 2
- Windy
- 2 szt.
Opis
Łódzki obiekt mieszkalny na terenach dzielnicy Polesie przy ulicy Karolewskiej 62. Budowa gmachu Ogrody Karolewska ruszyła w 2019 i trwała 1 rok. Inwestycja ta jest projektem deweloperskim spółki Orion Development. W pobliżu stoją Moje Piękne M - Apartamenty na Karolewie, gmach Atlas Arena i gmach Łódź Kaliska.
Informacje dodatkowe
- w parterze dwuklatkowego budynku mieszczą się lokale handlowo-usługowe, a pod obiektem jednopoziomowa hala garażowa
Ostatnio zmodyfikowano 2021-03-16 10:31:53
Powiązane firmy
- Orion Development - deweloper
W pobliżu
Władek
Gość
Gosc
Gość
Gość
Gość
Gosc
Gość
Gość
Gość
Gość
Gość
Gość
Gość
Mariusz
Gość
Przesiadkowo. Piotrkowska to z dworca kaliskiego z Wileńskiej 8 minut tramwajem z dworca Kaliskiego 6 minut. Do tego pociąg , 9 linii autobusowych . 5 tramwajowych...na przestrzeni 700 metrów od bloku.
Gość pisze że wszędzie trzeba dojeżdżać ? ale jest czym..do centrum 2 -3 km.
Kondor
Gość
Przystanek tramwajowy zaraz koło bloku.
Bardzo blisko do centrum (chociaż nie mieszkasz w centrum miasta), dwóch najładniejszych parków w Łodzi, centrów handlowych.
Pieszo:
- na Kaliską 5 minut,
- na Zdrowie 5 minut,
- Poniatoszczak 10 minut,
- Fala 10 minut,
- ZOO / Orientarium - 15 minut,
- Atlas Arena / Stadion ŁKS-u - 5 minut,
- żłobek na przeciwko bloku -2 minut,
- dwa przedszkola i podstawówka pod drugiej stronie Wileńskiej - 5 minut,
- liceum (na przeciwko Madurowicza) 5 minut,
- Lidl przy Kaliskiej 10 minut,
- Pasaż Łódzki 10-15 minut,
- Carrefour przy Bandurskiego 10 minut,
- ryneczek Marysieńka (przy Wróblewskiego) 10 minut,
- Piotrkowska / Galeria 30 minut,
- szpitale Madurowicz - 5 minut i WAM - 20-25 minut,
- Politechnika 20 minut,
- Sukcesja (pozostałości) 20 minut.
Z Kaliskiej kilkanaście linii autobusowych, tramwajowych i oczywiście ŁKA + w perspektywie kilku lat tunel (pseudometro) przy dworcu. Dojedziesz wszędzie w miarę szybko i bezproblemowo komunikacją miejską i podmiejską. Bardzo fajne rozkłady mieszkań, nawet te na małym metrażu. Duże garaże i szerokie miejsca postojowe na poziomie -1. Super widoki z okien z wyższych pięter.
Z minusów inwestycji:
- budynek powinien być skończony w do końca marca, a cały czas coś tam robią,
- będzie budowany nowy blok od strony Kaliskiej na tej pustej działce pod blokiem, działkę ma deweloper z Poznania, nie wiadomo co zbuduje i kiedy zbuduje, ogólnie będzie tam duży problem z postawieniem sensownego dużego bloku z uwagi na zaciemnienie - inaczej już pewnie coś by powstawało,
- cena wyraźnie powyżej 7 tys. zł za m2 (bez płytek na balkonach, bez tynków w łazienkach na ścianach, bez wideofonu, tynki w pomieszczeniach klasy 3 - trzeba robić gładź, część gruntu do przekształcenia z użytkowania wieczystego we własność i spore dodatkowe koszty z tym związane przerzucone na kupującego),
- średniej jakości materiały wykończeniowe budynku,
- trochę za blisko Bandurskiego, Kaliskiej i przystanku tramwajowego i może trochę doskwierać z tego tytułu hałas, ale coś za coś jak wyżej,
- jedna winda na jedną klatkę w budynku, winda się zepsuje i trzeba chodzić po schodach (dla sportu czasem ok, ale ogólnie z dziećmi i wózkiem to słabo może być),
- bardzo mały teren dookoła bloku do zagospodarowania: brak sensownych nasadzeń / zieleni, ławek, placu zabaw dla dzieci,
- sensowny plac zabaw po drugiej stronie Wileńskiej (pod blokiem nie ma takiego i raczej nie będzie),
- średniej jakości zabudowa od strony Kaliskiej (hotele / pokoje robotnicze) i od strony Karolewskiej (Femina).
Gość
Gość
Karolewiak
Gość
Tam stoi też kilka wieżowców, a sklepów żadnych, sensowne zakupy to dopiero przy Wroblewskiego/Lidl/Carefour - wszędzie daleko.
pigi
Gość
6 minut jedzie tramwaj z Łodzi kaliskiej do przesiadkowa..Piotrkowska.
A ile czasu stoi samochód w korku na Drewnowskiej jadąc do kilku osiedli na ulicy Rąbieńskiej ? Tam tramwaju nie będzie nigdy, a autobusy nie porywają.
W Warszawie blisko centrum stare mieszkanie z prl w wieżowcu poszło za 17 k z metra drożej niż nówki z peryferiów. Czepiać się Karolewskiej niebywałe. Zresztą jak wszędzie prawie wszystko sprzedane.. lepsze to jak ten klocek na żubrowej ,w hałasie przed wieżowcem budowany ponad 3 lata.
Gość
Gość
pigi
Gość
Poproszę o adresy dobre do najmu i dobre do zamieszkania. Prowincja chyba nie wchodzi w to?
grzdacz
Gość
Skoro o wyborze mieszkania ma decydować 300 czy 500 m od sklepu z bułkami to nie mam pytań. Ludzie dziś mają po dwa samochody i nie zbawi ich kilkaset metrów.
Co za durne argumenty.
na Urbanity nie ma dyskusji .Głownie monologi i hejt.
Gość
Gość
pigi
Gość
Schodzi wszystko wszędzie, sami umoczeni w Łodzi.
Gość
Gość
pigi
Gość
Kondor
Gość
Po bułki, szynkę i warzywa na zupę można iść 300 m - 500 m. Serio to jest nieodczuwalne. Jak ktoś ma z tym problem, to słabo świadczy o człowieku. Po większe zakupy i tak każdy jeździ samochodem. Poza tym
jak budują się bloki, zagęszcza się zaludnienie na danym obszarze, to zawsze powstają obok małe sklepy, typu Żabka czy Piekarenka. W tej inwestycji zdecydowana większość mieszkań została kupiona do zamieszkania dla siebie, a nie w celach późniejszego wynajmu. Co do tych bloków co mają powstać, to temat trochę przerósł inwestora z Poznania... tam bardzo długo nic może nie powstać. Początkowo inwestor chciał upchać na tej małej działce nawet 3 bloki 5 piętrowe. Później 2 bloki 4 piętrowe. Teraz z tego co wiem to jest koncepcja na max jeden mały blok 3-4 piętrowy. Nie chcę wchodzić w szczegóły, ale chodzi między innymi o zaciemnienie budynku i infrastrukturę techniczną.
Jeżeli ktoś uważa że Karolewska, to jest słaba / średnia inwestycja deweloperska, to proszę dajcie przykład lepszej inwestycji na rynku pierwotnym w Łodzi do zamieszkania dla siebie (nie pod najem) i napiszcie w czym niby jest lepsza...
gość
Gość
Zapowiada się więc, że będą dwa budynki około 7 piętrowe z garażami podziemnymi.
KRY
Gość
Na pewno blisko do centrum i duże możliwości komunikacyjne. Do tego dobre rozkłady mieszkań.
Minusy tak jak wszystko blisko centrum, szum miasta raczej nieunikniony.
Zresztą już chyba zdecydowana większość sprzedana. Ceny poszły mocno w górę.
Co do sąsiedniej działki. Budowa raczej nieunikniona. Choć ciężko o szczegóły.
W internecie tylko informacje że deweloper z Poznania ma tą działkę już ponad 10 lat, i już raz 10 lat temu były nawet projekty tych dwóch bloków. Ale z jakiegoś powodu pomysł upadł. Teraz po tylu latach coś znowu słychać. Gdzieś można sprawdzić czy wpłynął wniosek na budowę tych bloków? Czy to tylko plotki.
Kondor
Gość
Super Maniak
Gość