Apartamenty Zdrowie

tylko jeden lokal z AZ jest w cenie 9k za metr na oto dom.

jest też jeden wykończony za 11k za metr również na oto dom. zdrowo można na tym zdrowiu zarobić, zwłaszcza jak ktoś się orientuje po ile najciekawsze apartamenty były sprzedawane zanim jeszcze na dobre rozpoczęła się budowa...

tak można zarobić tylko każdy szerokim łukiem omija te lokale (za użycie słowa apartamenty powinna być kara bo to bzdura)

od 7 .10 2019 ani jeden lokal nie sprzedany fakty Panie deweloperze ,pobliska Peira 15/60 w 5 mies po kosmicznych cenach
dlug w Pairbas 49.5 mln
https://www.otodom.pl/oferta/wyrafinowany-apartament-dla-wymagajacych-ID43nhS.html#643032bfe8&gid=1&pid=1

apart z kartonu :)

już dzwoniłem do biura za ten 1,3 mln z 3 miejscami to darmo.chyba kupię :) dzięki za linka.

mnie zadziwia, że ktoś w taki budynek po taniości włożył takie drogie wykończenie, bo nie wiem jak inaczej nazwać sytuację kiedy po wykończeniu wartość 1 metra kwadratowego mieszkania wynosi ponad dwukrotność jego ceny w stanie deweloperskim. pytanie czy znajdzie się amator na taki lokal, bo w tej cenie można mieć nie tylko wnętrze z górnej półki ale i budynek z górnej półki, do którego AZ nie ma startu (typu Solarisy, Julianów, Marina)

BARDZO MĄDRA OPINIA. ZAROBIĆ NA TYM BĘDZIE TRUDNO.WYKOŃCZENIE Z WYSOKIEJ PÓŁKI.KTOS KUPIŁ Awangardę za 6 k i chce 13k po wykończeniu I DO DZIŚ się buja.67 m za 900 k to też przesada. Choć standard wyższy niż AZ. Kartonowy budynek na starych fundamentach.

Witam nie ukrywam że kusił mnie ten apartament za gruby mln jednak po wpisach odpuścimy sobie.
W Solaris 3 mieszkania są nie do dostania
Przedwiośnie zobaczymy może duże mieszkania będą wystawione.

Znając rynek nieruchomości doskonale nikt o zdrowych zmysłach nie odda nigdy lokalu z widokiem na park na Tuwima15 co najwyżej do najmu (nawet za 15k) to żyła złota w takim położeniu a ich najnowsze dziecko Przedwiośnie nabyły 22 osoby(tylko 5 małych lokali ) z czego zapomnij że ktoś to odda jak takiego standardu nie ma nikt już w tym mieście (natomiast 5 lokali można tylko wynająć za dużą kasę ) Studio 3 to architekci a nie deweloperzy bez wizji i polotu https://gratka.pl/nieruchomosci/mieszkania/lodz/ul-przedwiosnie/wynajem
sprzedawać to bezsens bo jak kupić coś w podobnym standardzie w Łodzi?
szklana galeria z patio pasywne okna wielkoformatowe z drewna ,klatka w marmurze szkło stal ,winda ,2 kondygnacje,tarasy ,ceramika ,zawsze zaparkuje mieszkaniec i gość ,leśna działka w super cichym położeniu Julianowa ,jedynie las od Sasanek ktoś wyciął .wątpie by ktos to wystawił (6.5-8.5 k) mogły szokować 2 lata temu ale za to jaka jakość .dziś za tyle kupić można byle co ..pewno w Warszawie by to kosztowało 20 k w gorę,,,,, http://www.uniaartresidence.pl/ szkoda że to projektują w Lublinie ,Warte każdej kasy.

czy żyła złota ciężko stwierdzić, bo te lokale po pół roku potrafią stać między rocznymi okresami najmów. pewnie w excelu lepiej by wychodziło zamiana ich na mniejsze kwatery które by pracowały 100% czasu. jak się weźmie taki otodom -> wynajem -> od najdroższych to niektóre oferty kojarzę, że już z rok wiszą. co z tego, że ma taki solaris wpisane 8000/mieś jak 12 miesięcy stoi pusty?

Masz rację częściowo ale zapewne taki Solaris da tyle zarobić w jeden rok że stojąc pusty kolejny i tak się kalkuluje,wiem że hotel wychodzi taniej :) to jest budynek pod określonego klienta , nikt tam nie planował mikroapartamentów. Jest to strefa zero ścisłe centrum. wysoka jakość ,beton architektoniczny,trawertyn materiały szlachetne,basen ,w Łodzi bez konkurencji taka lokalizacja. Prestiżowa lokalizacja bo blisko do biur ,pracy do lokalu ,na miasto , dworzec i otwartość na 4 strony świata ,często masz pieszo 5-10 min .
Abstrahując od najmu taki lokal z widokiem na piękny park po renowacji to nie lada gratka stąd jak pod siebie to nikt nie chce sprzedać to oczywiste ,,, https://www.morizon.pl/do-wynajecia/mieszkania/lodz/tuwima/ są za 8 k ale są też tańsze, Przedwiośnie ma z kole inny kameralny klimat ,ale bardzo wysoki poziom wykończenia , można długo czekać na taką ofertę ,choć wykluczyć nic się nie da..za to Az nadal w połowie pustostan :(

Witam, od jakiegoś czasu zastanawiam się nad mieszkaniem w AZ, ale to co czytam tutaj jest wysoce niepokojące. te mieszkania na żywo prezentują się całkiem przyzwoicie - ściany nie wyglądają na kartonowe, wnętrza przestronne i wysokie, duże okna i tarasy...klatki schodowe z szerokimi korytarzami też są ok... Zastanawiam się skąd macie (niektórzy mają) takie szczegółowe informacje o detalach konstrukcyjnych, zadłużeniu i postępach sprzedaży tu i w innych budynkach nieopodal - to nie są informacje dostępne od reki, przynajmniej dla mnie. Może ktoś, kto mieszka już w tych apartamentach się wypowie, jak to jest z jakością i resztą.

Proszę sobie przejrzeć KSIEGĘ WIECZYSTĄ
ŻADNA TAJEMNICA że ten krętacz ma mega długi 49 ,5 melona
warto iść na spotkanie ,obejrzeć te super lokale i wszystko będzie jasne
keramzyt kartongips ściana jest ! warto dotknąć ścian !! gips wykończenie ubogie KLATKA JAK W PRL
CO SPRZEDANE CO KUPIONE JEST W KW
MIESZKANIA NISKIE wysokość dwupoziomowe 2,50 cm
okna aluminium jedyny w miarę plus
stare legary z lat 50 tych więc to konstrukcja z prl
jakość Az żenada jak chcesz porównać z Julianowem Park czy Solarisem.?

NAJWIĘKSZY PUSTOSTAN W ŁODZI !! Wypowiadać się proszę mieszkańcy .

wprowadzić cenzurę..tylko mieszkańcy mogą pisać i tylko dobrze.

na otodom wiszą już 3 wykończone mieszkania w AZ robione pod flipa, z przebitką za metr minimum 2x, to tak jakby komuś szeroki wybór u dewelopera nie wystarczał

"stare legary z lat 50 tych więc to konstrukcja z prl "
Naprawdę ? Biorąc pod uwagę że budynek wybudowany w 75 roku, to na pewno stare legary z lat 50.
Sami specjaliście na tym forum, jak zwykle bardzo dobrze poinformowani.

ten budynek nie został wybudowany w 1975 roku, wprawdzie nie znalazłem dokładnej daty, ale są w internecie informacje, z których wynika że w 1970 już stał ukończony

Zakłady Lenora w krajobraz Manii zaczęły wpisywać się w 1968 roku. Wtedy to zaczęła się budowa nowoczesnych, jak na tamte czasy, budynków tkalni i wykańczalni. Upłynęło siedem lat, zanim wszystko było gotowe. Charakterystycznym elementem głównego budynku był zewnętrzny szyb towarowej windy, którym niegdyś z produkcji zjeżdżały etykiety, taśmy, sznurki, knoty, frędzle siatki, a nawet nici chirurgiczne. Czyli wszystko, co produkowała Lenora.
a jakie ma znaczenie rok? czy 57 czy 68 skoro szkielet AZ ma już i tak 50 lat więc to pseudoapartamenty
https://fotopolska.eu/Lodz/WszystkieZdjecia/b31040,Zaklady_Przemyslu_Pasmanteryjnego_Lenora.html?f=592701-foto
Rozumiem że legary z 1970 są nowe bo tylko 1957 wskazywałby na stare..Panie deweloperze te mieszkania nigdy nie zejdą bez prawdziwych obniżek .

facet się pomylił pisząc lata 50 te pewno 1975 pisząc jako 1957 czeski błąd :( szkielet to budowa gierkowska.

http://lenora.cba.pl/historia.html

dla historyków...

Dostępne są lokale:

3-pokojowe o powierzchni od 86, 55 do 100,60 m2 (57 mieszkań)

4-pokojowe o powierzchni od 101,02 do 170,23 m2 (6 mieszkań)

5-pokojowe o powierzchni od 107,13 m2 do 172,17 m2 (4 mieszkania)

6-pokojowe o powierzchni 170,00 m2 (1 mieszkanie)

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie, a także miejsca postojowe w garażu podziemnym i na zewnątrz budynku.

cały czas 68 lokali wolnych

a ceny rosną mimo braku chętnych 6300-9000

hit za 1,5 mln.
https://www.otodom.pl/oferta/apartament-z-tarasem-160-m2-ID42zg0.html#e53721b6ee

Właściwie, to nie ma się co tak ekscytować tą hipoteką. Prawie każda inwestycja jest stawiana na kredyt i ma hipotekę. Jak znajdzie się kupiec na mieszkanie, to bank zwalnia z hipoteki dany lokal i księga wieczysta kupowanego lokalu jest czysta. Zobowiązania dewelopera wobec banku nie przechodzą na nowego właściciela.

Nieprawda większość znakomita łódzkich budów ma czyste konto działu IV można sprawdzić każdego prosząc o numer kw , do tego w dobrych lokalizacjach buduje się za pieniądze własne lub klientów którzy regularnie wpłacają transze.Proszę podać kto jest w kw zadłużony poza AZ ? Już pomijam wartość kredytu Az , w takim tempie sprzedaży za 10 lat sprzedadzą wszystkie czyli 20 lat od pierwotnej reklamy tych super jakościowych apartamentów.Ciekawy jestem czemu to klient za 4700 pln nie chce ,już pomijam kosmiczne ceny lokali na wyższych piętrach. Jest to największy niewypał w tym mieście .mieszka garstka osób.Kto tego nie czuje zaklina rzeczywistość.

spore znaczenie ma fakt, ze same duze mieszkania tam są, maly popyt na takie 100m = 3 pokoje. Jak 100m to ludzie chcą 5 pokoi.

chyba masz rację.

Nie sprzedali ponad 58 mieszkań i długo nie sprzedadzą. Problem nie w cenie. Problem w tym, że przed oknami wyrośnie 7 kondygnacyjny budynek Peiry. Ten budynek zasłoni słońce, które nie będzie dochodzić do większości kondygnacji Lenory. Peira początkowo wszystkim mydliła oczy, że będą 4 kondygnacje, a mają WZ na 7. No i zaczną się problemy z dojazdem ul. Srebrzyńską. Już jest straszny korek, a co będzie jak pobudują 7 kondygnacyjny moloch. No i budują nowe wieżowce 7 kondygnacji na Jarzynowej. To będzie najbardziej zatłoczone osiedle w Łodzi.

może jak zbudują 7 piętrową Peirę to chociaż AZ skorzysta nocą i latarnie z tamtej inwestycji dadzą jakieś światło, bo póki co bez latarki ani rusz w tej "inwestycji premium"

jeszcze nie ma tych bloków a już dziś przejazd drewnowską/ srebrzyńską to jakiś koszmar przez to wąskie gardło pod wiaduktem kolejowym...to będzie dramat komunikacyjny przy tym cmentarzu ..tam docelowo będzie ponad 500 aut...