Jest zgoda na nowy etap wielkiej inwestycji na Księżym Młynie w Łodzi. Nowe apartamenty i renaturyzacja rzeki Jasień

Dziesięć budynków, w tym pięć zabytkowych obiektów dawnej przędzalni Karola Scheiblera, stworzy docelowo kompleks Prestige Park w Łodzi. Drugi etap inwestycji właśnie uzyskał zgodę Rady Miejskiej w trybie Lex deweloper, a największy z historycznych budynków zostanie przebudowany na kompleks rezydencji dla seniorów.

Łódzka Rada Miejska wydała zgodę na realizację drugiego etapu osiedla Prestige Park, ulokowanego przy ulicy Przędzalnianej 71, na terenie dawnej przędzalni Karola Scheiblera. Projekt powstaje w ramach specustawy mieszkaniowej tzw. "lex deweloper". Decyzja dotyczy wyłącznie nowej części kompleksu i umożliwia realizację pięciu budynków mieszkalnych. Deweloperem jest firma OKAM.

Wydana zgoda dotyczy budowy 149 apartamentów o zróżnicowanych metrażach od 70 do 120 metrów kwadratowych. Będą to wysokie lokale sięgające około 3 metrów. W podziemnym garażu przewidziano nawet dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu.

Drugi etap osiedla Prestige Park powstanie na działce o powierzchni około 1,8 hektara. Na terenie kompleksu wybudowany zostanie także basen oraz rozległa przestrzeń rekreacyjna. W ramach inwestycji powstanie około 6 000 mkw., ogólnodostępnych przestrzeni z alejkami spacerowymi i biegowymi, strefą wypoczynku z tężnią, placem zabaw oraz miejscami przeznaczonymi dla właścicieli zwierząt.

Częścią projektu jest także renaturyzacja rzeki Jasień. Zaplanowano odsłonięcie jej koryta na dłuższym odcinku, usunięcie betonowych umocnień oraz odtworzenie bardziej naturalnego charakteru cieku wodnego. Budowa tej części inwestycji rozpocznie się w IV kwartale 2028 roku.

Docelowo osiedle przy Przędzalnianej 71 realizowane będzie w dwóch etapach, w ramach których oddanych do użytku zostanie 10 budynków na terenie o powierzchni około 2,8 hektara. Pierwszy etap koncentruje się na rewitalizacji pięciu historycznych obiektów dawnego zespołu przemysłowego Karola Scheiblera. Największy z zabytkowych budynków zostanie przekształcony w kompleks rezydencji dla seniorów. Zaplanowano tam 248 apartamentów z obsługą oraz około 1300 metrów kwadratowych powierzchni usługowej, obejmującej między innymi strefy rehabilitacji, odnowy biologicznej i przestrzenie wspólne. W obiekcie powstanie także ogólnodostępne Centrum Aktywnego Seniora o powierzchni około 450 metrów kwadratowych. Pozostała zabytkowa zabudowa zostanie przekształcona pod działalność handlowo-usługową o łącznej powierzchni około 1000 mkw.

Rewitalizacja głównego budynku ruszy na przełomie I i II kwartału 2027 roku. Przedsprzedaż apartamentów dla seniorów rozpocznie się w IV kwartale 2026 roku.