Firma inwestycyjna z siedzibą w Estonii kupuje biurowiec w Łodzi

2024.11.27

Autor: Monika Kumorek

Biurowiec React w Łodzi, fot. Echo Investment

Za kwotę 32,5 mln euro sprzedany został biurowiec o charakterystycznej białej elewacji w centrum Łodzi. Nowym właścicielem jest estońska firma inwestycyjna, która postanowiła rozszerzyć portfolio na państwa Europy Środkowo-Wschodniej.

Podpisana została warunkowa umowa sprzedaży łódzkiego biurowca react, który znajduje się na działce przy alei Piłsudskiego 24. Nowym właścicielem budynku stanie się firma inwestycyjna Summus Capital z siedzibą w Estonii. Sprzedającemu doradzały firmy CBRE i Greenberg Traurig, natomiast Penteris pełnił rolę doradcy kupującego.

React to łódzki biurowiec, który dysponuje powierzchnią ponad 15 000 metrów kwadratowych do wynajęcia. Swoje siedziby w budynku ulokowały takie firmy jak: Alorica Inc. i Grupa Bank Pekao S.A. Mieści się w nim też centrum medyczne Enel-Med.

– Zakończona sukcesem sprzedaż Reacta dowodzi, że dobrze zlokalizowane biurowce o wysokiej charakterystyce ESG, gwarantujące stabilne przychody, nadal przyciągają renomowanych międzynarodowych inwestorów. Transakcja z Summus Capital potwierdza trwały potencjał naszych w pełni wynajętych budynków biurowych w miastach regionalnych – mówi Judyta Sawicka, Head of Investment and Divestment w Echo Investment.

Nowym właścicielem biurowca React została grupa holdingowa inwestująca do tej pory w nieruchomości komercyjne we wszystkich trzech krajach bałtyckich. Firma postanowiła rozszerzyć portfolio na inne państwa Europy Środkowo-Wschodniej. Zdywersyfikowany portfel Summus Capital obejmuje nieruchomości handlowe, biurowe, logistyczne oraz obiekty służby zdrowia. Agencja ratingowa Scope Ratings GmbH przyznała Summus Capital ocenę BB/Stable.

– Cieszymy się z wejścia na nowy rynek poprzez zakup Reacta. Do naszej decyzji o zainwestowaniu w ten projekt przyczyniły się: jego najwyższa jakość, silna baza długoterminowych najemców oraz wysoki standard z perspektywy wymogów ESG, jak również renoma sprzedającego. Atuty te w połączeniu z oczekiwaną stopą zwrotu zdecydowanie przewyższają potencjalne ryzyka i czynią React idealną, jedną z pierwszych inwestycji Summus Capital w Polsce, oferującą zrównoważony wzrost – komentuje Hannes Pihl, członek zarządu Summus Capital i partner zarządzający w firmie Zenith Family Office, która jest partnerem strategicznym Summus w procesie inwestycji i zarządzania aktywami.

Biurowiec w centrum Łodzi może się pochwalić takimi certyfikatami jak BREEAM „Excellent” oraz WELL Health and Safety. React posiada charakterystyczną białą fasadę, przestronne lobby, a także strefę relaksu dla najemców, którzy mają do dyspozycji także niezbędną infrastrukturę dla rowerzystów. Za projekt architektoniczny odpowiada biuro Litoborski i Partnerzy.