TBS Wrocław planuje największą inwestycję mieszkaniową ostatnich lat. Powstanie m.in. przedszkole i biblioteka

W centralnej części wrocławskiego Brochowa planowana jest jedna z największych inwestycji mieszkaniowych realizowanych przez miejską spółkę TBS Wrocław. Ogłoszony przetarg dotyczy budowy 200 mieszkań na wynajem wraz z rozbudowaną infrastrukturą społeczną.

TBS Wrocław ogłosił postępowanie przetargowe na realizację nowego budynku mieszkaniowego w rejonie skrzyżowania ulic Ignacego Mościckiego, Semaforowej, Pakistańskiej oraz Wietnamskiej. Inwestycja zostanie zlokalizowana w centralnym obszarze osiedla Brochów i będzie obejmować zabudowę mieszkaniową oraz funkcje usługowe i społeczne.

Planowany obiekt pomieści 200 mieszkań na wynajem o łącznej powierzchni przekraczającej 10 tysięcy metrów kwadratowych. W parterach przewidziano lokale użytkowe o powierzchni ponad 2 tysięcy metrów kwadratowych, w tym przestrzeń pod działalność handlową i usługową. W budynku znajdzie się także filia Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu oraz siedziba Rady Osiedla Brochów.
wiz. TBS Wrocław

Integralną częścią inwestycji będzie przedszkole przeznaczone dla pięciu oddziałów. Projekt zakłada również stworzenie zielonego patio dostępnego dla mieszkańców oraz placu zabaw. Teren zostanie uzupełniony o ogólnodostępne przestrzenie rekreacyjne, a istniejący skwer przy ulicy Ignacego Mościckiego ma zostać zachowany.

Zgodnie z założeniami inwestora realizacja potrwa 22 miesiące od momentu podpisania umowy z wykonawcą, a zakończenie prac planowane jest do 2028 roku. Budynek powstanie w oparciu o Wrocławski Standard Zielonego Budynku, który kładzie nacisk na rozwiązania proekologiczne oraz ograniczanie wpływu inwestycji na środowisko miejskie.

W projekcie przewidziano m.in. naturalną retencję wód opadowych, zielone dachy zajmujące co najmniej 30 procent powierzchni oraz zastosowanie roślinności pnącej na elewacjach. Ciągi piesze zostaną wykonane z nawierzchni przepuszczalnych, co ma wspierać gospodarkę wodną na terenie osiedla.

Miasto wskaże najemców 141 mieszkań, które zostaną przeznaczone na najem w formule TBS. Pozostałe 59 lokali ma zostać wykorzystane m.in. na potrzeby zasobu komunalnego. Inwestycja na Brochowie jest największym projektem mieszkaniowym realizowanym przez TBS Wrocław w najbliższych latach.

Spółka zapowiada, że do 2028 roku planuje budowę ponad 700 mieszkań na wynajem w różnych częściach Wrocławia. Kolejne inwestycje przewidziano m.in. na Leśnicy, Księżu Małym oraz na Praczach Odrzańskich.