Francuzi zrewitalizują dawną fabrykę tytoniu na Przedmieściu Świdnickim. Firma stara się o pozwolenie na budowę

2023.02.17

Autor: Piotr Maślak

Tak obecnie wygląda pofabryczna działka przy Stawowej 10, fot. google street

Kilka lat temu pojawił się projekt rewitalizacji i zabudowy dawnej fabryki tytoniu przy ulicy Stawowej na wrocławskim Przedmieściu Świdnickim. Realizacja inwestycji pod nazwą Stawowa City nigdy się jednak nie rozpoczęła. Teraz ponownie pojawiła się szansa na zmianę tego miejsca w centrum miasta, za sprawą nowego właściciela - pochodzącą z Francji spółkę Apsys. Trwa wybór pracowni, która zaprojektuje kompleks mixed-use.

Stawowa City miała odmienić pofabryczny teren

Na działce przy ulicy Stawowej 10 na Przedmieściu Świdnickim w przeszłości znajdowała się kiedyś fabryka tytoniu Engel & Groß wybudowana w latach około 1905-1910. Kilka lat temu jej obecny właściciel - Grupa Fortem - planowała generalny remont budynków i adaptację ich na funkcję mieszkaniową, biurową i hotelową. Inwestycja miała zostać zrealizowana w ramach projektu Stawowa City. Budowa jednak nigdy nie wystartowała.

Projekt architektoniczny dla inwestycji Stawowa City przygotowała pracownia AP Szczepaniak. Tak miała wyglądać:

Francuzi kupują nieruchomość w centrum miasta

Teraz pojawiła się nowa szansa na zagospodarowanie terenów dawnej fabryki tytoniu, za sprawą francuskiej spółki Apsys, która zakupiła nieruchomość, a która debiutowała w naszym kraju inwestycją właśnie w stolicy Dolnego Śląska (Centrum Handlowe Korona). Do najważniejszej realizacji firmy w Polsce należy m.in. Manufaktura w Łodzi.

W centrum Wrocławia spółka planuje na działce o powierzchni 5 000 mkw., realizację inwestycji mixed-use. Zdegradowany teren poprzemysłowy zostanie zmodernizowany i przywrócony miastu oraz lokalnej społeczności. Projekt zaoferuje lofty mieszkaniowe, wspólne ogrody miejskie, a także przestrzeń handlowo-usługową. Obecnie na działce znajdują się łącznie cztery budynki, w tym dwa historyczne, które nowy właściciel zamierza poddać rewitalizacji.

Francuzi są na początkowym etapie realizacji inwestycji przy Stawowej 10. Firma wkrótce rozpocznie proces wyboru pracowni architektonicznej, która przygotuje kompleksową koncepcję miejsca. Trwają już także prace nad uzyskanie pozwolenia na budowę. Apsys nie wyklucza wykorzystania dotychczasowych projektów i rozwiązań, które już wcześniej zostały opracowane.