Dawny dworzec kolejowy we Wrocławiu zyska nowe życie obok dwóch 30-metrowych budynków

Historyczny relikt dawnej infrastruktury kolejowej we Wrocławiu ma zyskać nowe życie. W ramach inwestycji Rezydencja Marchijska zaplanowano kompleksową rewaloryzację fragmentu Dworca Dolnośląsko-Marchijskiego oraz uzupełnienie zabudowy o nową funkcję mieszkaniową i usługową.

Projekt Rezydencja Marchijska zakłada rewitalizację zachowanego fragmentu dawnego Dworca Dolnośląsko-Marchijskiego oraz realizację dwóch nowych budynków mieszkaniowych. Inwestycja prowadzona jest w formule Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego we współpracy z samorządem.

Zabytkowy obiekt kolejowy przy placu Orląt Lwowskich 20F zostanie poddany generalnemu remontowi, a po zakończeniu prac przekazany miastu do wykorzystania na cele społeczne. Projekt zakłada zachowanie historycznej bryły wraz z charakterystyczną wieżą, odtworzenie podziałów elewacji, detalu architektonicznego oraz stolarki. Kolorystyka obiektu ma zostać przywrócona na podstawie badań stratygraficznych, zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.
Koncepcja inwestycji przy placu orląt Lwowskich, wiz. materiały inwestora

Integralnym elementem przedsięwzięcia będzie również wykonanie odlewanej z brązu makiety, prezentującej pełną formę nieistniejącego już Dworca Dolnośląsko-Marchijskiego. Ma ona pełnić funkcję edukacyjną i przypominać o pierwotnej skali i znaczeniu obiektu.
Koncepcja inwestycji przy placu orląt Lwowskich, wiz. materiały inwestora

Uzupełnieniem rewaloryzacji historycznego reliktu będzie budowa dwóch nowoczesnych budynków mieszkalnych. Każdy z nich osiągnie wysokość do 30 metrów i będzie liczył po 10 kondygnacji nadziemnych. Łącznie zaplanowano 153 mieszkania o powierzchni około 9 735 m², co przełoży się na zamieszkanie inwestycji przez około 348 osób. W parterach nowych budynków przewidziano lokale usługowe o łącznej powierzchni około 1 035 m². Rozwiązanie to ma na celu aktywizację przestrzeni publicznej i stworzenie dostępnych funkcji dla mieszkańców okolicy. Projekt uwzględnia także 62 miejsca postojowe.
Koncepcja inwestycji przy placu orląt Lwowskich, wiz. materiały inwestora

Założenie obejmuje kompleksowe zagospodarowanie działki, w tym stworzenie ogólnodostępnej strefy rekreacyjnej zaprojektowanej przez architektów krajobrazu. Przestrzeń ta ma być dostępna zarówno dla mieszkańców nowej zabudowy, jak i dla użytkowników przekazywanego miastu obiektu historycznego.

Relikt dawnego dworca jest pozostałością infrastruktury kolejowej funkcjonującej w tej części miasta od XIX wieku. W pierwszej połowie XX wieku obiekt stopniowo tracił znaczenie, a przed II wojną światową był już w dużej mierze zdegradowany. Do czasów współczesnych zachował się jedynie fragment dawnej zabudowy, który stał się podstawą obecnego projektu rewaloryzacyjnego.

Zgodnie z założeniami Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego, inwestor zobowiązał się do przywrócenia wartości historycznemu obiektowi i przekazania go miastu, natomiast samorząd umożliwi realizację nowej zabudowy mieszkaniowej zgodnej z wytycznymi urbanistycznymi oraz zasadami ochrony dziedzictwa kulturowego.