Biznesowe centrum Wrocławia z nowymi biurowcami. Swobodna SPOT wkrótce wyjdzie z ziemi

2024.03.12

Autor: Bartosz Motorek

Swobodna SPOT, budowa inwestycji, marzec 2024 r., fot. Echo Investment

Przy ulicy Swobodnej w centrum Wrocławia trwają prace budowlane nowej inwestycji biurowej Swobodna SPOT. Gotowe są już ściany szczelinowe i osiągnięto najgłębszy punkt wykopu. Pierwsi najemcy wprowadzą się do nowych biur w połowie 2025 roku.

Swobodna SPOT to nowa wrocławska inwestycja biurowa firmy Echo Investment, która powstaje na działce u zbiegu ulic Swobodnej i Gwiaździstej. Pierwsze prace budowlane ruszyły w październiku 2023 roku. Projekt architektoniczny przygotowała renomowana pracownia Kuryłowicz & Associates.

Prace budowlane na działce przy ulicy Swobodnej 60 w biznesowym centrum Wrocławia nabierają tempa. Wykonawca inwestycji wykonał już ściany szczelinowe stanowiące obrys dla przyszłych kondygnacji garażu podziemnego oraz prace ziemne i osiągnął najgłębszy punkt wykopu. Budowa wkroczyła w etap realizacji stanu „zero”. Równolegle wykonywane są kolejne elementy żelbetowej konstrukcji podziemia.

Prace na budowie pierwszego z biurowców Swobodna SPOT postępują zgodnie z harmonogramem. Zakończenie realizacji konstrukcji części podziemnej budynku, czyli osiągnięcie tzw. stanu „0”, przewidujemy w maju br. Od tego czasu wrocławianie będą już mogli obserwować jak budynek pnie się w górę. Całość prac związanych z wykonaniem stanu surowego obiektu planujemy zakończyć w styczniu 2025 roku

powiedział: Marek Chmielewski, menadżer projektu w Echo Investment

Pierwszy z biurowców kompleksu Swobodna SPOT będzie 11-piętrowym budynkiem, który dostarczy na rynek 16 000 metrów kwadratowych powierzchni do pracy. Nowe biura będą gotowe w połowie 2025 roku. Drugi z biurowców będzie nieco większy i zaoferuje 26 800 mkw., powierzchni do wynajęcia, która zostanie udostępniona najemcom w III kwartale 2026 roku. Docelowo Swobodna SPOT to dwa biurowce o łącznej powierzchni 42 800 mkw.

Równolegle z pracami budowlanymi trwa komercjalizacja inwestycji. Echo Investment prowadzi już rozmowy z firmami, które chciałyby się wprowadzić do nowego biurowca w połowie 2025 roku. Wkrótce mamy poznać szczegóły pierwszych umów z najemcami.

Parter kompleksu przy Swobodnej posłuży jako przestrzeń pod restauracje, kawiarnie, infrastrukturę dla rowerzystów czy przestrzenie wspólne do nieformalnych spotkań. Dwa biurowce połączone zostaną miejskim pasażem inspirowanym krajobrazem górskiego kanionu.

Przy projektowaniu i realizacji Swobodna SPOT zastosowano rozwiązania z zakresu zrównoważonego budownictwa potwierdzone certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Biurowce posiadały będą technologię przyjazną dla klimatu, w tym m.in. częściowe zasilanie zieloną energią ze źródeł odnawialnych czy wykorzystanie wody szarej do podlewania roślin oraz spłukiwania toalet.