Zakup nieruchomości nad morzem – korzyści

Morze Bałtyckie co roku przyciąga wielu turystów. Szum fal, świeże powietrze, spacery po plaży – wszystko to sprawia, że większość z nas czuje się w tej części kraju dobrze. To dobre samopoczucie zauważają deweloperzy, którzy starają się przyciągnąć potencjalnych kupujących budując coraz więcej w nadmorskich miejscowościach. Czy mieszkanie nad morzem to dobry zakup? Jakie są korzyści takiego rozwiązania?

Przeprowadzka nad morze
Żeby odpowiedzieć na pytanie postawione w tytule należy zastanowić się, czy mówimy o nieruchomości zakupionej na własne potrzeby, czy w celu inwestycyjnym. Jeśli mowa o korzyściach płynących z przeprowadzki do nadmorskich miejscowości, to w dużej mierze będziemy mieli do czynienia z subiektywnymi odczuciami. Nie da się jednak ukryć, że co roku miasta nad Bałtykiem zajmują wysokie pozycje w rankingach zadowolenia mieszkańców. Wpływ na to mają atrakcyjny rynek pracy, bogata oferta kulturalna, wysoko rozwinięte szkolnictwo i wysoki poziom bezpieczeństwa. W czasach, gdy wiele osób ma możliwość pracy zdalnej i może dowolnie wybrać miejsce, z którego będzie pracować, przeprowadzka nad morze wcale nie musi oznaczać zupełnej rewolucji w naszym życiu.

Zanim jednak spakujemy swoje rzeczy i ruszymy do nowego miejsca zamieszkania, warto jednak sprawdzić ceny nieruchomości nad morzem. Niestety, ceny mieszkań i domów w Trójmieście są jednymi z najwyższych w Polsce. Drożej niż w Gdańsku jest już tylko w Warszawie; Sopot i Gdynia są nieznacznie tańsze. Ceny w mniejszych miejscowościach także pozostają na wyższym poziomie, windowane przez turystów i najem krótkoterminowy. Wysoki popyt oraz aktualna sytuacja gospodarcza sprawiają, że w najbliższym czasie nie mamy co liczyć na szybki spadek cen.

Inwestowanie nad morzem
Wielu deweloperów ma aktualnie w ofercie mieszkania na sprzedaż w Gdańsku Wrzeszcz w nadmorskich kurortach. Część z nich pozwala na połączenie przyjemnego z pożytecznym – kupiony apartament zarabia na siebie dzięki wynajmowi krótkoterminowemu, natomiast jego właściciel może raz w roku przyjechać na dwutygodniowy pobyt właścicielski bez żadnych dodatkowych opłat. Wynajmem w większości przypadków zajmują się wyspecjalizowane firmy, które bez większego nakładu czasu i sił z naszej strony, pozwolą na maksymalizację zysków. Według aktualnych ofert, jeśli zdecydujemy się na taki zakup, możemy liczyć na zyski rzędu 7-9% w skali roku. Biorąc pod uwagę inne sposoby lokowania gotówki, takie jak np. lokaty bankowe, inwestowanie w nieruchomości wakacyjne na wynajem wydaje się wyjątkowo atrakcyjne. Warto jednak zwrócić uwagę na to, że na przestrzeni lat sytuacja na rynku może się zmienić, a ewentualne naprawy i remonty mogą obniżać rzeczywistą stopę zwrotu. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem i nie można o tym zapominać przy kalkulacji możliwych zysków.

Nadmorskie miejscowości niewątpliwie kuszą swoim urokiem. Mieszkanie w Gdańsku Wrzeszcz oferuje wiele korzyści, a co za tym idzie – przyciąga co roku nowych mieszkańców. Jeśli tylko pozwala nam na to sytuacja życiowa, warto rozważyć zakup nieruchomości w tych rejonach kraju - rankingi zadowolenia mieszkańców mówią same za siebie!