Chabrowe Osiedle I

"My Polacy" ? taka ksywa to pasuje do szKODnika z manifestacji heh. A gluta to mamy w nosie, w przenośni i dosłownie. Porządek musi być na osiedlu, wszystkim powinno na tym zależeć, dziwię się że komuś to przeszkadza. Jeśli wieczorem jakiegoś dewastatora złapiemy to sierściucha po glebie przeczołgamy.

A co ty glut, taki kozak ? Łysy na osiedlu ekstra.

czekam już z niecierpliwością na wszystkich cwaniaków hejterów i widzę oczami wyobraźni jak się w osiedlowych szeryfów bawicie i puszycie co to nie wy :)

Bezstresowo wychowana gimbaza nie potrafi ogarnąć postów napisanych z przymrużeniem oka.

Faktycznie te parapety są ... średnie. Drzwi przemilczę, ciekawe czy projektant Mellon, zaproponował takie rozwiązanie czy faktycznie gdzieś promocja na drzwi była. Parapety są brzydkie, ale są szare z czarnymi elementami i pasują do okien.
Jeśli chodzi o samą budowę to już naprawdę mało zostało do zrobienia, szczególnie na zewnątrz budynków. Podobno niebawem mają mieć podpisaną umowę na dostarczenie ciepła. W środku czuć mocno wilgoć i ściany się jeszcze pocą. Aha, stare budynki od ulicy Żyznej zostały zburzone.
PS gimbaza? Gdzieś Ty Rębajło takiego słownictwa się nauczyłeś?

W biurze mają próbki kolorystyki drzwi i ościeżnic z danego osiedla. U nas miały być jasne drewnopodobne drzwi i kremowe ościeżnice. W nautice ciemniejsze drewnopodobne drzwi i ciemnoszare ościeżnice. Można się domyślić...

Wniosek jaki ? Parapety wstrętne bo nie pasują do białych okien oraz jasnych wnętrz, które są w obecnym czasie preferowane. Drzwi drewnopodobne od strony mieszkania to już w ogóle pasują jak pięść do oka, no chyba że ktoś sobie boazerię sosnową strzeli w przedpokoju :). Patologiczne rudery od Żyznej zburzone, chyba ruszają z II etapem, będziemy mieli przez najbliższe 2 lata budowę pod oknami. Ciekawe czy mieszkańcy od strony autostrady byli przewidujący i zamówili w sgi okna o podwyższonej izolacji akustycznej. Te mniejsze domy bez garażu i z komórkami na piętrach to porażka, trochę nie pasuje to do XXI wieku. O ogródkach przydomowych nie wspomnę hahahaha, grilla rozpalić nie wolno pod oknami, nie da sie swobodnie pogadać ze znajomymi wieczorem, może służyć tylko jako wybieg dla zwierzaków i dzieciarni. Ciekawe czy wielu właścicieli zamówiło np. ogrzewanie podłogowe itp extrasy.

My zamówiliśmy elektryke do rolet. Podlogowki nie braliśmy nawet pod uwagę. Mamy i juz nie chcemy.

dlaczego nie chcecie podłogówki ? większośc ludzi bardzo sobie chwali

Naprawdę nie rozumiem, skąd ta krytyka kameralnych 6 budynków. Sama się wprowadzam do jednego z nich i jakbym chciała, mogłabym znaleźć kilka wad długiego budynku, choćby z faktu jego położenia prawie tuż na innej posesji... Co jest złego w małym, kameralnym budynku, gdzie winda nie jest nawet potrzebna a jeśli ktoś chce zaparkować samochód, ma do dyspozycji miejsce parkingowe. Komórka naprawdę jest aż tak potrzebna, żeby zaraz jeździć po mniejszych budynkach za ich brak?! Ja postawiłam na kameralność, ładny widok z okna na staw i sporą odległość od głównej ulicy. Ale nie wyzywam tych, którzy zdecydowali się na zakup mieszkania w większym budynku. Mieszkań do wyboru było dużo - każdy wybrał to, które najbardziej mu odpowiadało. Szanujmy się.
Co do koloru parapetów...moim zdaniem nie są złe. A przynajmniej do mojej biało - szarej kolorystyki, pasują idealnie. Budowa idzie jak burza - niecierpliwie czekam na klucze :)

Przepraszam, nie brak komórek a ich położenie - ja nawet nie wykupiłam takiej komórki, ale myślę, że nie stanowiłoby dla mnie problemu jej usytuowanie na piętrze. Że hałas? a ileż to razy ktoś będzie zaglądał do swojej komórki? Proszę, nie obrzydzajmy sobie wzajemnie mieszkań...czy po to powstało to forum? By się licytować nie kto ma lepiej a KTO MA GORZEJ?!

Nikt nikogo nie wyzywa Pani Sąsiadko P. :) nie licytujemy kto ma gorzej czy lepiej tylko logicznie wskazuję to co mi na myśl przeszło myśląc o naszym osiedlu. Każde mieszkanie ma wady i zalety, i na parterze i na I piętrze i na ostatnim. I Twoje ma wady i moje też ma. Rozumiem że komórki nie kupiły osoby które nie będą miały ani dzieci (wózki) ani swoich rowerów, natomiast nie rozumiem że ktoś oszczędzając na komórce będzie zagracał klatkę schodową o czym juz tu kilka osób pisało. Miejsce parkingowe dobrze że jest, ale kurcze kupując mieszkanie za 300 czy 400 tys to wybieram takie z garażem i windą, do którego w ulewnym deszczu mogę suchą nogą dojść z samochodu z ciężkimi zakupami, a w zimie nie muszę rano odśnieżać i skrobać szyb. Ten długi budynek ma wadę że część mieszkań jest od strony autostrady czyli trzeba siedzieć przy zamkniętych oknach a niektóre lokale mają tylko kilka metrów przed oknami mur albo zabudowania Tompolu.

Dlaczego nie chcemy już podlogowki.
Grzejesz wszędzie, albo nigdzie. Chyba, że teraz jest to inaczej rozwiązane i można każdy pomieszczenie ustawić na inną temperaturę.
Niezbyt dobrze sprawdza się w połączeniu z drewnianymi podlogami.
Ciepło od podłogi bardzo wpływa na 'fruwanie kurzu 'po mieszkaniu.

Kolega pytał czemu nie chcę już podlogowki.
1. Grzejesz wszędzie albo nigdzie. Chyba, że SGI rozwiązało to inaczej i każde pomieszczenie można indywidualnie ustawic na daną temperaturę lub całkowicie włączyć lub wyłączyć.
2. Drzewo które chcemy na podłodze nie bardzo dogaduje się z ogrzewaniem podłogowym.
3. Ciepło z podłogi strasznie "nosi kurz" po podłodze i po mieszkaniu.
Ma też ogromną zaletę. Nie ma ozdobnikow na ścianach i fajniej można zaaranżować wnętrza.

To może porozmawiamy o faktach :)
1. podłogówka jak każde inne ogrzewanie może być sterowana oddzielnie dla każdego pomieszczenia programatorami czasowymi a nawet można dokupić moduł sterowania przez internet np. z telefonu, co jest bardzo wygodne gdy się często wyjeżdża a wczesniej nie wiadomo dokładnie o której się wróci
2. podłoga z litego drewna (parkiet, deska) to rzeczywiście jest problem, natomiast podłogi drewniane warstwowe sa dostosowane, przetestowane i zaakceptowane pod kątem takiego ogrzewania (np. deska barlinecka)
3. zgodnie z prawami fizyki kurz sie nosi MNIEJ przy niskotemperaturowej podłogówce niż przy tradycyjnym ogrzewaniu grzejnikam, gdzie powietrze cały czas cyrkuluje po pomieszczeniu na zasadzie konwekcji

Ok. Czyli pierwszy punkt można pominąć.
Jeśli chodzi o dostosowanie podłóg to prawda. Niestety lite drzewo nie lub grzania. Warstwowe są odporne, ale nie idealne i pojawiają się problemy. Fizykiem nie jestem, ale widzę różnice w pomieszczeniach z podlogowka i bez niej. Koty szybciej pojawiają się tam gdzie ona jest.
Ciepłe powietrze przecież wędruje do góry. Czyli unosi kurz z podłogi.
Każdy wybiera to,co mu odpowiada. My boimy się głównie problemów z drewnem na podłodze. Nie mam ochoty na spory z producentami i sprzedawcami. Wybieram bezpiecznie i minimalizuje ryzyko. Miłego pięknego dnia. Może kiedyś spotkamy się na osiedlu i porozmawiamy na żywo po kilku latach mieszkania o wrażeniach. ?

Z przyjemnością porozmawiamy i wymienimy doświadczenia. A co do kurzu to najwięcej unosi się przy normalnych grzejnikach gdyz jest bardzo duża różnica temperatur powietrza przy grzejniku a w pozostałej części pomieszczenia i dlatego też ruch powietrza jest dużo szybszy i unosi bardzo dużo kurzu - co widać po brudnych ścianach nad grzejnikami. Temperatura podłogi w dobrze zaprojektowanej i wykonanej podłogówce jest tylko kilka stopni wyższa niż temp powietrza więc ruch powietrza jest bardzo wolny i nie unosi ono gwałtownie kurzu. Idealne są płytki ceramiczne / kamień, następnie specjalne panele, deski warstwowe - a najgorsze to lite drewno, które nie dość że jest izolatorem to jeszcze reaguje kurczeniem lub rozszerzalnością na zmiany temperatur i wilgotności. Ja zdecydowałem się na podłogówkę + deska barlinecka+płytki, zobaczymy, nie zarzekam się, że to będzie idealne. Mieszkałem z litym drewnem na podłodze przez dziesiątki lat, teraz zobaczymy jak na tym będzie się żyć :)

PS. i właśnie dlatego przy ogrzewaniu płaszczyznowym widać kurz na podłodze gdyż on się nie unosi w powietrzu i nie wciągamy go w nasze płuca. Kurzu jest dokładnie tyle samo, przy grzejnikach unosi się cały czas w powietrzu a przy podłogówce leży sobie na naszej podłodze. Jeszcze jedna sprawa ważna dla alergików, nie dość że w powietrzu jest dużo kurzu to jeszcze przy temperaturze grzejnika ok. 60°C lub więcej, na powierzchniach grzejnych może zacząć dochodzić do rozkładu (tzw. sucha destylacja) pyłów organicznych i ich przypiekania. Jest to reakcja chemiczna, podczas której może wydzielać się np. amoniak i inne trujące substancje. Pozdrawiam serdecznie sąsiadów.

brawo Ty, widać gimbaza dobrze wyedukowana, tylko co bez wujka google pocznie?

Się potrafi myśleć, szukać i korzystać z dostępnej wiedzy to się wie, tego przecież uczyli w czasach gdy nie było jeszcze pseudointeligentnych testów i "klucza" do oceny np. matury. A tak w ogóle to gdyby ktoś gimbazie nie powiedział że 2+3=5 to do dzisiaj byś z mamusią do sklepu na zakupy chodził(a) po makrelę :). Po to własnie jest wiedza, którą można zdobyć. Oprócz wujka gugla sa jeszcze książki, no ale czytanie literatury fachowej czy technicznej to już jest totalna abstrakcja dla obecnego pokolenia. Pozdrówka i do zobaczenia na spacerze po osiedlu :)

Ok. To wróćmy do najważniejszego. Kiedy dostaniemy klucze ;)
PS jak ktoś ma ochotę to na FB profil Mellon Architekci znajdzie nowe zdjęcia z osiedla. Wygląda to wszystko bardzo ładnie. Szczególnie okolica jeziorka.

Wczoraj w nocy włączone już było pełne oświetlenie osiedla, lampy LEDowe wyglądają bardzo fajnie, nie jest najgorzej :). Nie wiecie po co jest ta brama od Żyznej ? Przecież dalej jest szlaban.

Też się zastanawiałem po co ta brama. Może na wypadek gdyby wspólnota nie zdecydowała się na ochronę ze strażnikiem i by osiedle było w pełni zamknięte. Nie mam pojęcia.

Jeśli na pilota to ok, może być, bo chyba nie będę musiał ręcznie otwierać bramę wielką jak do stodoły żeby wjechać ?

Jeśli będzie działać to na 100% na pilota. Chociaż ... rolety w mieszkaniu standardowo sterowane są ręcznie.

odbiór mieszkań czerwiec-lipiec tak mi powiedziano na budowie. Schody na klatkach prawie co drugi pęknięty.

Mi kilka dni temu podali czerwiec.
Jak ktoś ma FB to na profilu SGI są nowe zdjęcia z budowy. Na profilu Mellon Architekci też coś się znajdzie łącznie z wnętrzem.

Pęknięcia z jakiego powodu? Uszkodzenia mechaniczne błąd przy montażu czy jakieś przeprężenia?

obstawiam ze taki materiał mieli na stanie i taki położyli

Raczej nikt uszkodzonych stopni by nie położył. Chyba, że są robione na zamówienie i nowa dostawa będzie znacząco po terminie oddania mieszkań.