Brzozowe Wzgórze

Ponowie pytanie poprzednika. Czy coś zostało ustalone ???
A może ktoś napisal by na maila info (tego ktory został założony w tamtym roku ????

drodzy sąsiedzi było spotkanie w niedziele i tam pewnie wszystko zostało przedstawione a jeżeli kogoś nie było tak jak mnie :) to można dowiedzieć się od sąsiadów:)\

Jeśli uważasz ze kazdy zna swoich sąsiadów to się mylisz... Jak dla mnie możecie robić z tego wielkie tajemnice ale nie zdziwcie się jak przyjdzie do głosowania i nie kazdy was poprze...

Zawsze można pójść i się zapytać.
Ustalony na pewno został fakt, iż nie będziemy na tym forum już nic oficjalnie opisywać. I niech się z tego powodu nikt nie obraża, bo to dla naszego wspólnego dobra. A tak na prawdę każdy obecny na spotkaniu zarządu się wszystkiego dowie, bo wszystko będzie tam omawiane - a kwestia poparcia Nas (jak to "gościu" ładnie napisałeś - bo ja sądziłem, że jesteśmy "my", ale ok) - to kwestia każdego z nas.
Pozdrawiam

Witam,
Na kiedy planowane jest najbliższe spotkanie (oficjalne z Cesją) Wyjeżdzam na jakiś czas i nie chciałbym żeby coś mnie ominęło.

Zebranie ma być zwołane do 28.03

Czyli mnie nie bedzie :/ a to nie miało być z 2tyg. Wyprzedzeniem? Ja do tej pory nic nie dostałem..

Ustawa o własności lokali - Art. 32. 1. O zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania.
2. W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany.

Tez mnie nie było na ostatnim zebraniu co było omawiane mniej więcej wiem od sąsiadów.Boli mnie jednak fakt ze sami tak bardzo sobie krzywdę robimy.Kłócimy sie o to co i za ile nam podgrzewają/wywożą i ze trzeba cesje odwołać.Pragnę uzmysłowić jedno nic nie zrobimy jak nie stworzymy własnego zarządu!! To jest mus tak jak i to ze trzeba stworzyć fundusz remontowy.Czas leci,mieszkania sie powoli sprzedają.Status wtedy umyje raczki a my dopiero będziemy płakać jak sie zaczną usterki.A uwierzcie mi to nie będą takie koszta jak za dopłatę wody czy podwyżka za śmieci.Wspólnota to jest taki byt w którym jesteśmy razem albo będą nas gnoić dalej.

"Pragnę uzmysłowić jedno nic nie zrobimy jak nie stworzymy własnego zarządu!!"

ile razy można "wałkować" jedno i to samo... dopóki nie odwołamy Cesji to z zarządu wspólnoty będzie tyle, ile profesjonalizmu ze strony dotychczasowego Włodarza - czyli zero.

Poczytaj akt notarialny zawarty między Deweloperem a Zarządcą i Jednosobowym Zarządem, sąsiadko Aniu :-)

Przeglądając Państwa forum, jako właściciel firmy zarządzającej i administującej Wspólnotami Mieszkaniowymi "MAAGDOM" chciałabym zaproponować współpracę poprzez złożenie swojej oferty.
Nieruchomościami zarządzamy przy stawkach 0,38 zł/m2 - 0,45 zł/m2 p.u. lokalu. Zakres usług obejmuje m.in.:
- reprezentowanie Wspólnoty przed organami administracji państwowej i samorządowej
- opracowywanie uchwał
- obsługę księgową
- prowadzenie rozliczeń mediów- w tym indywidualne rozliczenia bez dodatkowych kosztów
- dbałość o jak najniższe koszty utrzymania nieruchomości
- negocjowanie i zawieranie umów z dostawcami
- przygotowywanie projektów planów gospodarczych
- sporządzanie sprawozdań finansowych
- nadzór nad utrzymaniem porządku i czystości na terenie Wspólnoty
- przygotowywanie, zwoływanie i osługa zebrań - bez dodatkowych kosztów typu wynajmu sal na zebrania
- prowadzenie korespondencji - w tym koszty wysyłki
- przedsądową windykację należności
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości
- przeprowadzanie kontroli przeglądów technicznych rocznych budynku oraz zlecanie kontroli pozostałych przeglądów
- wyszukiwanie, analizowanie i negocjowanie z firmami remontowymi
- itp.
Dużą wagę przywiązujemy do racjonalnego obniżania kosztów funkcjonowania Wspólnot, przy zachowaniu zasad optymalnej gospodarki nieruchomością.
Wszelkie czynności są wykonywane zgodnie z obowiązującymi przepisami na podstawie umowy zawartej ze wspólnotą.
Z uwagi na sporą powierzchnię Państwa budynku prponujemy wykonanie powyższych usług za kwotę 0,40 zł/m2 powierzchni użytkowej lokalu.
W przypadku zainteresowania złożeniem bardziej szczegółowej oferty proszę o kontakt telefoniczny pod nr 504-007-147 lub poprzez adres mailowy: biuro@maagdom.pl.
Celem potwierdzenia rzetelności oraz jakości wykonywanych usług na Wspólnotach przez nas zarządzanych mamy możliwość udostępnienia Państwu nr tel. do sób reprezentujących Wspólnoty, z którymi współpracujemy.

Z wyrazami szacunku
Agnieszka Pietrzak
właściciel MAAGDOM

Czy ktoś mógłby napisać co zostało ustalone na zebraniu 28.03 ? Nie mogłam być obecna i zastanawiam się czy coś udało się zmienić.

Tak, wszystko się zmieniło:)

To teraz tych zmian na lepsze trzeba jeszcze dopilnować:) Może jakieś spotkanie?

dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz :)

Sasiedzi, jest już przecież założone nowe nasze osobiste zamknięte forum... dlaczego sie tam nie logujecie, tylko tutaj piszecie?

Witam. To fajnie, że jest to zamknięte forum tylko napisz jak tam trafić i jak się zalogować. Pozdrawiam (niedoinformowany sąsiad).

no właśnie !!! pewnie większość nie wie jak dotrzeć do tego forum. Umieście gdzieś jakieś info albo wrzućcie do skrzynek...

był link na tym forum do nowego ,super tajnego, elitarnego forum...http://bwszczecin.p.ht/index.php?sid=ba33580f4ad6bb4a81f78b6a0da5da49

oczywiście weryfikacja, że jesteś mieszkańcem, bedzie długotrwała i bolesna, ja jak się podszyjesz, to pamiętaj że mamy twoje ip :D

o juz nie przesadzaj nie jest taka bolesna ta weryfikacja ;p

A propos MAAGDOM, w internecie jest tego więcej:

http://www.zarzadca.eu/discussion/3143/administrowanie-nieruchomosciami-maagdom-sc/#Comment_44201

itp. itd.

może sprostuję...nie ma tego więcej po pierwsze...natomiast wpis był dokonany przez konkurencję a nie właścicieli Wspólnot przez nas zarządzanych. Celem potwierdzenia jakości wykonywanych przez nas usług mamy możliwość kontaktu Państwa z osobami z nieruchomości, z którymi współpracujemy, podania adresów Wspólnot celem weryfikacji tego co Pan przeczytał.

i tak w koło macieju

czy ktoś słyszał ze status ma na własny koszt podwyższyć ogródki( czyli jakiś murek oporowy itp.) z tym mega spadem :) bo takie plotki obiły mi się o uszy.

Jakby ktoś pytał o hasło do maila, to kontakt do mnie - zmieniłem, bo ktoś nam zablokował.

Nie sądze. Możesz o takich rzeczach zapomnieć. Nikt tego nie zrobi. Poza tym, po co?

A powinny byc plotki na ogródkach a nie te denne siatki

Witam,
czy ktos mógłby w przyblizeniu okreslic jaka wychodzi miesieczna kwota opłat za mieszkanie 70m2? Przymierzam sie do zakupu mieszkania na Waszym osiedlu.
Z góry dziekuje za odp!
Pozdrawiam

Jakie siatki? Na osiedlu element zewnętrzny jest oddzielony płotem/ogrodzeniem panelowym, jedynie przedogr. od przedogr. jest tylko siatką?!

Najlepiej zapytaj dewelopera, oni tez podobno płacą za każde niesprzedane mieszkanie ;) Powinni znać dokładne opłaty dla danego mieszkania.