Brzozowe Wzgórze

o fuck...to grubo...

Wg mnie np. nie powinniśmy choinek wrzucać do kontenerów - zajmuje tyle miejsca, że już prawie nic więcej nie wejdzie. Jedna choinka i jaki koszt wywozu... Tak samo zapalone światło w przedsionku klatki - narzekamy, że dużo Cesja bierze, a sami poniekąd to powodujemy...

tak samo jak palące się światło, na schodach prowadzących do garażowa...niestety nie jest to czasówka, i trzeba "ręką" gasić, niestety dość często zdarza mi się, po kimś gasić światło...

Niestety "64", czasem wyciągnięcie dłoni do włącznika sprawia tyle problemu i trudu, że ocipieć można ;)

Dokładnie ludzie dbajcie o porządek . Jak palicie fajki na balkonie to nie wyrzucajcie do ogródka sąsiada !

Czy ktoś ma jeszcze problem z zaciekami w mieszkaniu? U nas róg pokoju-od dachu, ale co dziwne-drugi raz pojawił się zaciek przy drzwiach balkonowych kilka centymetrów nad podłogą...

do sąsiada z nr rej ZGY 57KK który dzisjaj tak świetnie zaparkował auto że nie mogłem wyjechać- czasami pomyślmy o innych:). Dobrze że drugi sąsiad z boku stał i odjechał to jakoś wyjechałem.

Niespodzianka w skrzynkach-podwyżka czynszu..fakt nie duża, bo u mnie 10 zł ale.....podwyżka wynika z podwyżek remondisa..Chociaż moim zdaniem więcej osób mieszka niż we wrześniu, a śmierci wywożone są też tak samo-dwa razy w tygodniu..

Dokładnie - lecą w kulki...

Czołem sąsiedzi. Dzwonił ktoś przypadkiem do cesji z zapytaniem kiedy zostaną rozliczone nasze opłaty zryczałtowane, wzglęndem rzeczywistego zużycia wody i ciepła? O ile mnie pamięć nie myli to prezesina swego czasu (na nieudanym rokoszu)wspominał, że po okresie półrocznym, a to już za nami. pozdrawiam

Tak, dzwoniłam w tym tygodniu, pan K. powiedział, że jeszcze nie zeszły wszystkie rachunki :D Ja rozumiem, ze za ogrzewanie mozemy sie rozliczyć po sezonie grzewczym, ale woda ? cena przeciez jest znana, liczniki ponoć spisane, wg mnie przy styczniowym czynszu powinno być rozliczenie. To przeciez proste jak drut, sami możemy sie nawet rozliczyć i zapłacić mniej za najbliższy czynsz :)
Co do smieci, juz dawno to zgłaszaliśmy, jakoś argument, że jest wiecej mieszkańców do nich nie dociera.

Nie zapominaj, że wodomierz główny spisuje ZWiK i oni muszą dostarczyć faktury, które są potrzebne do rozliczeń. Podwyżka dotyczy też wody wg. cen ZWiK. Śmieci rozliczą podczas rocznych rozliczeń czyli pierwszy kwartał.

Czy ktoś wie coś o obowiązku cesji do odśnieżania wjazdu do garażu ?? Bo nie robią tego i ilekroć swoim gruchotem próbuję wjechać w taką pogodę potrzebuję asysty?? A tak poza tym czy ktoś wie kto jara szlugi na klatce w 64 ?? cały czas na parterze wali fajkami.

do mia ja codziennie wjeżdzam i wyjezdzam do garażu i nie mam problemu:) podwyżka za wywóz smieci jest oki woda ma być rozliczona jak przyjdą FV do ZWiK.

Odnośnie śmieci, to nie jest tak, że ilość mieszkańców już mieszkających nie ma znaczenia, bo wcześniej za ich niezamieszkałe lokale mieszkalne i tak płacił SD?

Dzis rano chłopaczek odśnieżał wjazd i wyjazd do garażu.Tak było również przy poprzednim dużym opadzie śniegu.Niestety śnieg pada kiedy chce.Mam wrażenie ze niektórzy z was chcieli by żeby ten chłopaczek najlepiej tu nocował i nic innego nie robił tylko odśnieżał.Lepiej zacznijmy gasić światła tam gdzie potrzeba i sprzątajmy po sobie bo to świadczy tylko o nas.

SD nie płaci za nie zamieszkałe mieszkania śmieci..powinien płacić tylko opłaty stałe wziązane z użytecznością części wspólnej, czyli np.wynagrodzenie dla Cesji, firmę sprzątającą..dlatego tez ilość mieszkańców się zwiększyła, idzie za tym więcej osób które płacą za czynsz..ale to nie oznacza, że śmieci też jest więcej, gdyż remondis dalej przyjeżdza dwa razy w tygodniu i dalej są trzy pojemniki

ale te same koszty rozkladaja sie na wieksza liczbe mieszkancow (do pana powyzej :) )

SD ma tylko 16 nie sprzedanych mieszkań..może czas na odwołanie Cesji?

Ja jestem jak najbardziej za kolejnym spotkaniem. Obiecywano nam, że w styczniu będzie.

głośno krzyczycie żeby odwołać cesje, a czy jest już jakaś konkretna alternatywa dla niej. osobiście mi cesja nie przeszkadza i nie miałem z nią problemu, tak że nie zagłosuje za jej odwołaniem jeśli nie bedzie konkretnej oferty. równie dobrze możemy wpakować się w umowe na lata z kimś jeszcze gorszym.

Cesja ma 3 miesięczny okres wypowiedzenia, więc jest bardzo dużo czasu na znalezienie nowej i to na pewno lepszej oferty..

W chwili obecnej, osobiście wielu zastrzeżeń do Cesji też nie mam i oby tak pozostało po fakcie naliczenia opłat uwzględniających rzeczywiste wskazania licznikowe. Mierzi mnie jednak fakt nieliczenia się C..i ze zdaniem większości mieszkańców. Oczywiście wszystko w świetle prawa spółdzielczego jest ok. tzn. zarządcą jest Cesja bo siła głosów mieszkańców, odniesiona do udziałów w nieruchomości, nie wystarczyła na do jej odwołania ? taka niby demokracja. Poskutkowało to również tym, że nie mamy wyłonionych przedstawicieli wspólnoty w postaci zarządu, który miałby prawo i możliwość kontrolowania poczynań Cesji. Zatem jesteśmy prywatnym folwarkiem pana K.., który klepie na nas kasę, a jak ktoś się upomni o udokumentowania na jakiej podstawie naliczane są opłaty, to z automatu staje się ?persona non grata? dla, przez nas utrzymywanych, pierdzi-stołków pana K. ? i taka świadomość mierzi mnie bardzo.

tylko brzęczycie i brzęczycie. Weźcie sprawy w swoje ręce i zadziałajcie, bo poza gadaniem nic z tego forum nie wynika.

Mi osobiści Cesja niesamowicie przeszkadza, bo jak słusznie wspomnianio - nie liczy się z naszym zdaniem i nie egzekwuje żadnych napraw od dewelopera. A jak dobrze wiecie (a jak nie wiecie to pytajcie dobrze zorientowanych) SD może długo nie pociągnąć i zostaniemy z ręką w...

Tak więc jestem za :) a zarząd powierzony jest aktem notarialnym RK, który sprawuje jednosobowy zarząd tym samym aktem powierzono w zarządzanie "Brzozowe" firmie Cesja. Z tego wynika, że już na etapie sprzedaży deweloper związał nam ręce i powierzył wszytsko PRL-owskiej komunie.

Mam pytanie do użytkowników mieszkań na poddaszu. Czy u Was Drodzy Sąsiedzi też zbiera się duża ilość wody na oknach połaciowych? Ja muszę dwa razy dziennie wycierać, bo inaczej zaczyna mi ściekać po ramie i skraplać na ścianę...

Drodzy mieszkańcy zastanawia Was kondycja finansowa SD, miałam kupić na osiedlu mieszkanie, ale dowiedziałam się, że jednem podwykonawcy na osiedlu zapłacono mieszkaniem... to raczej nie świadczy o dobrej kondycji finansowej.

czesc, a ja mam pytanie do osób, które wcześniej pisały o cieknącej wodzie z kratki wentylacyjnej w mieszkaniach na poddaszu.
Dopiero zaczęłam się przyglądać i widzę , że u mnie też kapie i to dość sporo. coś z tym zrobiliście?

Jeżeli po wewnętrznej stronie okna dachowego tylko w zimie pojawia się wilgoć, przyczyny takiego stanu rzeczy nie należy szukać w pękniętych uszczelkach czy dopatrywać się błędów montażowych. Para wodna, która krąży w niedostatecznie wentylowanym domu skrapla się na powierzchniach, których temperatura jest bardzo niska. Na poddaszu takim miejscem może być okno połaciowe. Rozwiązaniem problemu jest montaż grzejnika bezpośrednio pod samym oknem oraz zapewnienie dobrej wentylacji pomieszczenia. Ty raczej grzejnika nie zamontujesz, trzeba to polubić... :) To normalne zjawisko polecam google...

do Piotrek - u mnie sie nie zbiera
do gosc - zgloszone u SD , potwierdzone przez p. Wojtka ktory przygladal sie zgloszeniu, odkrecil kratke i poszlo stwierdzenie ze obecnie i tak sie nic z tym nie zrobi ze wzgledu na pogode; jak dla mnie jest to blad konstrukcyjny i jak bedzie snieg to bedzie sie on skraplal i splywal do kratki

Dzięki sąsiedzi...odnośnie okien to chyba nie pozostaje mi nic innego jak zakupić osuszacz powietrza.

Odnośnie kratek, to byłem dzisiaj w SD. Decyzja jest już podjęta, będą okalali/ ocieplali wełną wkłady kominowe, co uchroni ten wkład od różnicy temperatur i późniejszych skropleń.

do Piotrek - u kazdego ? czy tylko u tych co zglaszali problem ? powiedzieli Ci kiedy ?