Brzozowe Wzgórze

Tak wypisywanie na forach różnych paszkwili przez konkurencke jest bardzo popularne i to w każdej branży, szczególnie że anonimowe i można sobie poużywać. A jeśli sąsiadowi RS się nie podoba i ma takie nastawienie to czemu nie sprzeda i się nie pozbędzie problemów? Gdzie indziej jest z pewnością idealne,równiutkie,gładziutkie,tanie i bezcenne, jak z taśmy produkcyjnej:-)
Przyszłych nowych sąsiadów zapraszamy serdecznie. Mieszkamy od samego początku i wszystko jest ok. Więcej mieszkańców=więcej udziałów=naszych decyzji.
A marudzić to nawet w warzywniaku nie wypada

"Marudzić to nawet w warzywniaku nie wypada" => przepraszam, ale czegoś tak głupiego, w życiu nie czytałem. Skoro płaci się olbrzymie pieniądze, to ma się prawo wymagać odpowiedniej jakości. A mimowolny basem w garażach, cieknący dach, zbierająca się woda pod fundamentami w połączeniu z opieszałościa zarządcy i dewelopera w naprawach gwarancyjnych pozostawia wiele do życzenia.

Skoro to forum, ktoś zadaje pytanie to jako mieszkaniec raczej mam prawo wyraźnić swój pogląd. I nie oczerniam bezpodstawnie dewelopera, a jednak stwierdzam pewne fakty.

Proszę bardzo:

http://www.zanimzamieszkasz.pl/status-dom-sp-z-o-o/

Pozdrawiam i przestań uskuteczniać krytykę wobec sąsiadów, którzy mają poprostu odmienne doświadczenia i punkt widzenia. to nie totalitaryzm :)

Ehhhh szkoda, że nie zrobiliśmy jednak tego ogniska na parkingu, może coniektórzy sąsiedzi z cietymi językami "dotarliby się":) Jest wolność słowa,wypowiedzi, opinii, jednym wszystko pasuje innym nie,my akurat popieramy RS. Myślę, że konkurencja SD nie musi sie podszywać pod mieszkańców naszego osiedla jak to robi sam SD ;) Przecież dobrze wiecie, ze czytaja, swego czasu udzielali sie jako pseudo mieszkańcy...
Niestety jest jak jest, jeśli ktoś czuje potrzebę to walczy z SD, jak komuś pasuje obecny stan rzeczy jest zadowolony to ok. Dla nowych potencjalnych mieszkańców-zapraszamy, jednak naprawde dobrze sprawdzcie stan mieszkań i warunki umów, macie wybór, mozecie ogladac przychodzić ile Wam sie bedzie chciało, my mieszkania musieliśmy odebrać z usterkami, musieliśmy! nie było opcji przełożenia odbioru do momentu usunięcia usterek- jesteście w lepszej sytuacji i korzystajcie z tego.
Niespodzianka dla mieszkańców:Cesja szykuje podwyzkę:] A rozliczenia wody nie widać, nie mówiąc o CO:)

jedno jest pewne, SD nie jest idealnym developerem, a dotarła do mnie plotka z branży budowlanej szczecińskiej,że nasze kochane Sd ociera się o plajtę...aż strach pomyśleć o usuwaniu usterek gwarancyjnych(pękanie murów za 2 lata), fakt jest taki że na usunięcie usterek trzeba czekać i czekać.

I słuchajcie mamy prawo do różnych opinii ,a takie osobiste wycieczki pod adresem sąsiadów są nie na miejscu, rozumiem że czujemy się tutaj anonimowo, ale czasami przeginacie....

Jakoś wykończenia mieszkań jest różna, akurat u mnie jest w miarę okey, ale zapewne powtórzę to co pisali poprzednicy: super miejscówka do mieszkania, cisza, spokój, bliskość sklepów i dobre z komunikowanie z centrum miasta

Prawda jest taka, że jakbyśmy mieli normalnego zarządce to i z developerem było by łatwiej załatwić sprawy-nawet iść do sądu, póki jest jeszcze wszystko na gwarancji(co do budynku)..jeśli chodzi o mieszkania to niestety każdy developer nie robi idealnie..ale usterki nie są aż tak poważne żeby sprawiało to trudności w mieszkaniu..gorsza sprawa będzie jak coś z budynkiem będzie nie tak i sami wtedy będziemy za to płacić..bo zarządca(który jest od tego)nic nam nie pomorze..

drodzy sądziedzi, słyszałem rozmowę jednego z naszych sąsiadów z pracownikiem dewelopera. oni sie reorganizuja, zwalniaja ludzi i zmianiaja kierunek dzialalnosci. pewnie zamkna sd, powolaja nowa spolke (tak jak zamienili gb w sd) a my zostaniemy w ciemnej du** z gwarancja bo nikt od nich nic nie egzkwuje. chyba, ze zmusimy Zarządce by wkoncu zadzialal i zwyczajnie zmusil SD do naprawy dachu, wlasciwego drenazu, poprawy elewacji (sa dziury i braku w ewelacji na podmurowkach - np. klatce nad wyjazdem z garazu w przejsciu u dolu muru). jak nie zlaatwimy tego teraz to trzeba bedzie brac kredyt wspolnotowy i robic.. a to bedzie tragedia!!

Skąd ty masz takie informacje? Ja będąc ostatnio w SD ze zgłoszeniem rozmawiałem i widziałem, że przygotowują nową inwestycję..., więc jest ciekawe to co piszesz i po co. Poza tym, z tego co mi wiadomo, żadne mieszkanie na poddaszu nie ma przecieku przez DACH a drenaż w zakresie robili całkiem nie dawno. Poza tym, nie wiedziałem, że na elewacji są takie elementy jak "podmurówki" - ciekawostka przyrodnicza.
PS. skoro nikt od nich nie egzekwuje, to znaczy że ty też!!! Więc czemu narzekasz, że nie usuwają? Nie rozumiem.

Idąc za ciosem domniemań o tym, że Pan/Pani RS nie jest z naszego osiedla dowiedziałem się, że osoby o takowych inicjałach nie ma na osiedlu (w każdym razie nie kupił/a mieszkania) ;)

i tak w koło macieju... skoro RS masz takie wieści to czemu tu wprowadzasz zamęt? robisz kasę na raklamach na forum? kartka do szyby na klatkach i się spoytkamy, poopowiadamy sobie co i jak i bez żadnych zlośliwości i w swoim gronie

Podwyżka będzie dotyczyć wody, ścieków i śmieci a te ustalił ZwiK i Remondis. I to żadna niespodzianka bo dotyczy to mieszkańców całego Szczecina. Wystarczy zajrzeć do gazet lub na kanał szczecińskiej TV. Rozliczenie wody jest 2 razy do roku za każde półrocze.

docielkiwi szpiedzy, równie dobrze mógłbym podpiswać się spajdermen i miałoby to tyle samo wspólnego z moimi inicjałami co RS. Nikt tutaj imiennie się nie wypowiada, więc skąd pomysł, że ja będę...

Tak więc informacje dotyczące reorganizacji (i zwolnien) usłyszałem z rozmowy tego chłopaka z dzieckiem z pracownikiem dewelopera na dziedzińcu - w zeszłym tygodniu bodajże.

Inżynierem budownictwa nie jestem, wiec termonologia słaba. Tak więc mówię o szarym (z kamczyków) dolnym pasie elewacji przy klatce 62 wdłuż przejścia pomiędzy budynkami (wdłuż zjazdu do garażu). Eelwacja jest niepełna i wystaje styropian. to samo jest w kilku innych miejscach. drenaż jest super... szkoda gadać. wystarczy zobaczyć, że po deszczu woda zalewa m.in. góry taras i nie ma jak przejść na parking lub np. u dołu przy lampach.

Więc niedowiarki, skończcie z tymi podejrzeniami o konkurencję, nabijanie reklam ect. mieszkam, wiedze jak jest i mówie jak jest. gdyby deweloper był w porządku nabrałbym wody w usta i tolerował "niedoskonałości". ale skoro zostałem z porysowanymi oknami i innymi usterkami to nikomu nie polecę tutaj mieszkania. sory, ale tak jest.

Niestety, ale za wygrzebywanie śmieci z odpływu to Cesja jest odpowiedzialna! Czyż nie? Jak zapychają je zmiatając i wsypują tam resztki to się zatyka. To raczej proste. Ja już raz to zgłaszałem do SD i czyścili 2 spusty. Z tym gemalitem na elewacji trzeba zgłosić jeśli gdzieś jest taki problem, ja na to uwagi akurat nie zwróciłem. Pozdrawiam

ciekawostka:na wyższym dziedzińcu są zrobione "pseodo" odpływy wody(kratki)dlatego, że nigdzie nie jest odprowadzana woda..znaczy się jest odprowadzana na ogródek jednego z mieszkańców:)

Witam serdecznie... Ja tak zaczne z innej beczki mam mala prozbe do sasiadow jak juz przyjdzie podwyzka albo jakis papier z podwyzkami... To czy ktos moglby cos napisac bo ja niestety nie jestem na miejscu i musze wysylac tam kogos zeby zajrzal do skrzynki... Z gory bardzo dziekuje.

RS człowieku Ty masz sieczke w głowie:) Zamiast mózgu masz makaron:)

no dobrze, a czy sąsiad RS zgłaszał te usterki, czy też spostrzeżenia raczej do SD czy cesji? próbował wyjaśnić to z kimś kompetentnym/odpowiedzialnym za takie sprawy? czy tylko tak tutaj wypisuje swoje żale?

sąsiad RS zgłaszał marsjanom te usterki:)

bla bla bla.. ogranijcie się z tymi komentarzami co do mojej osoby, bo na mnie wrażenia nie robią uszczypliwości ponizej jakiekolwiek poziomu. powiedziałem swoje zdanie i już.

bla bla i znów to samo gatka szmatka i znów o bzdetach i obrażaniu. zapytałem się czy sąsiad złaszał, to tak czy nie? bo w końcu nie wiem

Status Dom padnie predzej czy pózniej nie polecam tego dewelopera, a wręcz odradzam

usRS nie pekaj to jola siedzi i klepie same pozytywy na swoje pracodawce bo sie dupka pali

co zgłaszał? swoje usterki? tak, mam w protokole. sprawe stojącej wody na osiedlu - zgłaszano (nic w tej sprawie sie nie dzieje, a Pan Ś. na wspólnoty zebraniu we wrześniu raczył nawet stwierdzić, że wszytsko jest w udrożnione i działa w porządku), dziury w elewacji zgłaszano jeszcze za czasów obecności kierownika budowy na obiekcie. jak widać - reakcji brak.

forumowiczom natomiast dopisuje cynizm i sarkazm. wystarczy obejść osiedle i samemu zobaczyc. teraz piszcze o marsjanach bo mnie to nie rusza. ruszy wasze portfele jak trzeba bedzie łatać wszystko we wlasnym zakresie i na wlasny koszt.

Usterki usterki i jeszcze raz usterki, doprosić sie nie mozna o interwencje pisma skargi nic nie działa

Człowieku powiedz mi czy nie jesteś za tym żeby wybrać zarząd naszej wspólnoty i to żeby zarząd zaczął działac nasze telefony i prośby nie wiele tu dadzą. Do póki nie bedziemy mieli zarządu wybranego to nic się nie zmieni..

Do ewentualnych przyszłych nabywców
Usterki w mieszkaniach wychodzą po jakims czasie np.pęknięta ściana, nieszczelność okien tarasowych/balkonowych.Napewno zaważy to na oplacie za ogrzewanie bo przez tą usterkę sporo ciepła mi ubyło.(a juz dawno usterka była zgłaszana i nic).Wada tego osiedla jest(jak dla mnie)duzy pogłos jaki niesie sie w klatkach schodowych jak i na dziedzińcu.W jednym i drugim przypadku dźwięk niesie sie jak w studni.Duze utrudnienie w lecie jak chcesz uśpić dziecko bądź jak odsypiasz po nocce.Niestety i w mieszkaniach sie troszkę niesie ja slysze sąsiadów z 2 pietra a mieszkam na parterze.Sąsiedzi generalnie mili choc znajda sie pojedynczy utrudniacze życia.No i brakuje porządnego placu zabaw w okolicy.Ale zeby juz tak nie negować wszystkiego to generalnie dobrze sie tu mieszka.Latem jest tu naprawdę przyjemnie.Okolica zacheca do spacerow.Dostępność licznych sklepow tez ułatwia życie.Komunikacja z centrum Sz-n i Polic dobra.

przy obecnym prawnym umowcowaniu Cesji przez SD nie ruszymy ich w żaden sposób. a przypomnę próbowaliśmy. wiec póki co z zarządu nici, a cesja działa na korzyść sd a nie naszą... może sd poprostu wiecej im placi niz my :)

"...na wyższym dziedzińcu są zrobione "pseodo" odpływy wody(kratki)dlatego, że nigdzie nie jest odprowadzana woda..."
Nie masz racji, ja byłem w tej sprawie już chyba z 2 czy 3 m-ce temu i jest 5 kopert, które zwieńczenie odpływów mają w kanalizacji w garażu. Wystarczy pójść do biura SD, poprosić o wyjaśnienie. Nawet na rzucie projektowym pokazali.
Pozdrawiam

A ja uważam, że generalnie wszystko jest ok. Cierpliwie czekałem na naprawę pęknięć i się doczekałem - trzeba też zawsze zrozumieć drugą stronę... Moim zdaniem osiedle jest rewelacyjne, sąsiedzi mili i uprzejmi (przynajmniej jeszcze nikt bezpośrednio do mnie nic nie wyrzucił :p). Okolica po prostu rewelacyjna, wymarzona. Owszem, w mieszkaniu słychać dźwięki dochodzące z zewnątrz, ale to w bloku normalne - gdzie by on nie stał. Mieszkańcy domków jednorodzinnych również słyszą odgłosy z zewnątrz. Odnośnie plajty itp. domniemaniom, to uważam, że to tylko plotka. SD zaraz rusza z kolejną inwestycją.
I taka jedna prośba Drodzy Sąsiedzi: nie traktujmy naszego osiedla jak hotelu, pensjonatu czy jakiegoś apartamentowca - jest to osiedle deweloperskie i czasem na wynik naszych uiszczonych opłat musimy troszkę poczekać. I w przeciwieństwie do hotelu, sprzątajmy po sobie, bo czasem mnie zaskakują niektóre widoki.
Pozdrowienia dla WSZYSTKICH!!

Pozdrawiam ws

"sprzątajmy po sobie"
o to-to :P Jak sami nie będziemy dbać, to kto zadba?;)

co do "sprzątajmy po sobie" zgadzam się na całej linii... i przykład sprzed kilku dni... był sylwester, byli goście... ale że jakaś świnia "naszczała" w klatce na pierwszym piętrze ,to zostawiam bez komentarza....pomyślałem że może pies, ale jest tylko jeden w klatce i to na parterze,więc odpada...