Boom na biurowce w centrum Szczecina

2007.12.13

Autor: Gazeta Wyborcza

Ciąg alei 3 Maja, Niepodległości i Wyzwolenia zmieni się w biznesowe city - szczecińskie Wall Street. Biurowiec Pazimu przy pl. Rodła może stracić miano najwyższego w mieście - będzie mieć konkurentów na północy i południu alei - informuje Gazeta Wyborcza.

A wszystko przez boom na powierzchnie biurowe zlokalizowane w centrum miasta. Wszystkie atrakcyjne powierzchnie biurowe w centrum zostały już dawno wynajęte. Największy biurowiec w mieście - Pazim ostatnie wolne biura wynajął na początku tego roku.

Zaawansowane prace prowadzi obecnie kieleckie Echo Investment, które złożyło dokumenty o pozwolenie na budowę centrum nowych technologii u zbiegu ul. Malczewskiego i al. Wyzwolenia. Początkowo planowano budynek pięciopiętrowy, po analizach i namowach przedstawicieli miasta biurowiec urósł do dziewięciu pięter. Będzie on miał 16 tys. mkw. powierzchni użytkowej.

Najwyższy w Szczecinie drapacz chmur zamierza postawić przy al. Wyzwolenia warszawska firma J.W. Construction. Spółka chce wybudować 30-piętrowy nowoczesny budynek biurowo-handlowy o wysokim standardzie. Stary blok ma zniknąć z powierzchni ziemi w przyszłym roku. Nowy ma powstać w ciągu półtora roku. Koncepcja biurowca jest już gotowa.

W biurowiec zamieni się też budynek Posejdona, czyli przedwojenna Ufa Palast, w której dziś mieści się Galeria Centrum. Handel ma pozostać tylko na parterze. Na pozostałych kondygnacjach będą powierzchnie biurowe o wysokim standardzie. W sumie - ok. 4,5 tys. mkw. biur. Właściciel gmachu, spółka Centrum Development & Investments SA już wystąpiła do Urzędu Miasta o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji. Przebudowa obecnej Galerii Centrum powinna zacząć się pod koniec przyszłego roku.

Rozmowy z miastem prowadzi też PKP, które przymierza się do budowy nowego dworca kolejowego, którego jednym z elementów ma być wieżowiec, który zwieńczy oś widokową al. 3 Maja. Rozpoczęcie budowy planuje się za dwa lata.
Wstępnie plany mówią o 26-kondygnacyjnym wieżowcu.