4 Ogrody

Ja kupiłem mieszkanie w grudniu jeszcze się nie wprowadziłem a za śmieci płacę , to może też nie muszę ?

Ludzie to jest właśnie istota wspólnoty Wszyscy bez wyjątku płacą po równo !!!!! i basta!!!!

a deweloper niech się pospieszy ze sprzedażą bo jak nie będzie tu ochrony to będzie taki bałagan jak na skolwinie

Najlepiej biedny deweloper niech nic nie płaci my pokryjemy za niego wszystkie koszty przecież nas na to stać. Znalazł baranów i się śmieje niech płacą.

A co mnie to obchodzi,że deweloper ma tyle mieszkań , jak ma to niech płaci tyle co inni , a co to za Figura z niego , brakuj mu na wczasy na Bali?

niech sie wezmie za sprzedaz miejsc postojowych lepiej, bo przy takich cenach nigdy ich nie sprzeda...

i przy takim miesiecznym utrzymaniu ....

Deweloper wynajmuje miejsca za 350 zł a za śmieci chce płacić obniżoną stawkę . SUPER!

Masz rację niech się weźmie za sprzedaż tych miejsc postojowych

Ten kto tak broni dewelopera to chyba pozamieniał się z .........
fakt biedny deweloper z za nadmetraż policzył sobie choć nie zgodnie z prawem

wiele zapisów w akcie notarialnym jest niezgodna z prawem , może jakoś wspólnymi siłami pójdziemy do prawnika i to sprostujemy.

no z takimi wpisami to nie widzę przyszłości tego dewelopera przynajmniej nie w Szczecinie, a co za tym idzie sprzedaży. Ludzie jednak czytają jak kupują mieszkanie.

a do tej pory koszty zarządu były przez dewelopera płacone? w sensie te 80 gr od metra?

Przecież do kontenerów wrzucali śmieci mieszkańcy, a nie deweloper. Skoro nie zurzywa prądu, a nie śmieci to po co ma płacić? Spójrzmy lepiej na sąsiadów, ktorzy zamist wynająć kontener na czas remontu wrzucają do wspólnego do śmietnika i do tych co parkują nie na swoich miejscach generując dodatkowy prąd za oświetlenie i bramę.

NIE! dla siebie wynegocjował stawkę 40 groszy

wrzucali i to nie mało remontowali wiele swoich mieszkań nie wiesz o tym

lokatorze nie możesz zrozumieć ,że czy wrzucasz do kontenera czy nie to i tak płacisz tak jest ustalony budżet i inaczej się nie da. Wszyscy płacą po równo za swoje metry, bez względu na to czy wyrzuca śmieci czy nie!

Człowieku a skąd ochroniarz ma wiedzieć co zamierza nasz zarządca, radzę u źródła zasięgać wszelkich informacji a nie od ochroniarzy, po drugie deweloper jest właścicielem mieszkań a tym samym takim samym członkiem naszej wspólnoty jak my wszyscy więc obowiązują go te same stawki, ktoś zaraz napisze że nie korzysta z windy to dlaczego ma za nią płacić hala garażowa również nie generuje śmieci a mimo to właściciele miejsc postojowych płaca za śmieci, więc nie rozumiem dlaczego deweloper ma być potraktowany ulgowo, chyba jest to logiczne że jeżeli są wnoszone mniejsze opłaty od tych ustalonych to będzie brakować pieniędzy.

A może dla każdego mieszkańca ustalimy inne stawki. A dewelopera "0" opłat.

chodzi mi o to, że jeśli do tej pory deweloper nie był obciążany kosztami zarządu nieruchomością wspólną (poprawcie, jeśli się mylę), to dlaczego nas obciążał nimi za okres przed podpisaniem aktu notarialnego. chodzi o faktury, o które było tyle krzyku i co nas straszyli postępowaniem sądowym, jesli nie opłacimy.

z tego co wiem to deweloper płacił za zarządzanie do zarządcy 40 grosz a nas obciążał 80 groszy. Za te kontenery obciążył wszystkich bez wyjątku , czy ktoś z nich korzystał, czy nie

dobrze Pan rozumie za śmieci płacił 20 groszy a nas obciążał 45 groszy. to znaczy ,że zarabia na tych mieszkaniach od dnia odbioru mieszkania a podpisania umowy przyrzeczonej.

rozmowa przeniosła się tu więc powtarzam wpis z naszego osiedlowego forum:

po rozmowie z zarządca dowiedziałam się, że przez duze zaległosci (m.in comfortime) trzeba bylo podjac jakies oszczegnosci. ochrona byla najmniej inwazyjna (przecie z nie wylacyzmy wind). mimo ze formalnie nie powinno jej byc od 1 maja to zarzadca porozumial sie z alkonem i ten bedzie mimo wszystko swiadczyl dla nas uslugi, a my mu zaplacimy z opoznieniem czyli po podpisaniu nowej uchwaly.
i tu WAZNA INFORMACJA - obecna propozycje uchwały odrzucił comfortime. Zarzadca przedstawi nowa propozycję i beda rozesłane nowe karty do glosowania. Zmobilizujmy się i zagłosujmy zeby nie bylo coraz wiekszych zaleglosci i zebysmy nie musieli rezygnowac z dotychczasowych usług.

A ja mam takie pytanie - który to cymbał wrzucił do pojemnika na śmieci, kartony po meblach ogrodowych (2 krzesłka i stoliczek) w całości?? Ciężko Ci było bezmózgi leniu patentowany pognieść opakownie i położyć chociażby obok pojemnika???!!!

aha jesli cos jest dla Was niejasne albo macie watpliwości odnośnie pewnych kwestii dzwońce bezpośrednio do zarządcy. On odpowie na wszystkie pytania. Ja tak zrobiłam i wiem o co w tym wszystkim chodzi i na czym rzecz polega.
Warto dzielić się informacjami na forum, ale one nigdy nie beda wyczerpujące. dlatego najlepiej potwierdzać informacje bezpośrendio u źródła niż potwarzać "podobno ..., słyszałem, że.."

no to zaraz?? jakim prawem deweloper obciążał nas wyższymi opłatami niż te, które faktycznie ponosił??? no chyba coś tu jest nie tak! a może się mylę i wcale sobie na nas nie zarobił? no przepraszam bardzo, należą do wspólnoty, mają prawo głosu, bojkotują uchwały, spóźniają się z opłatami i jeszcze takie kwiatki?

jeżeli deweloper nie płaci to zarzadca powinien wystąpić z nakazem zaplaty do sądu. Mieszkania są więc nie powinno być problemy z wyegzekowaniem płatności przez komornika. ochrona to marne 6 tys. miesiecznie, a inwazyjne jets, bo nasi kochani sąsiedzi zajeżdzą cale osiedle jeżeli nikt nie będzie pilnowal bramy

dlatego zarzadca uzgodnił ze alkon bedzie świadczyl dla nas uslugi mimo wszystko, by wlasnie to tego nie dopuścić.

za co zapłacimy, jesli nie teraz do czynszu to w posumowaniu rocznym, bo pobierane kwoty przez zarządcę to zaliczki na czynsz. A Alcon bez mrugniecia okiem policzy jeszcze odsetki obciążając wspólnotę. Więc tak czy owak sytuacja najlepsza nie jest i informacja od zarządcy niewiele wnosi, wnosi że będą zobowiązania finansowe wobec innych

Mam większość. HA HA

swoja droga, dev niezle sobie robi reklame. szkoda gadac....