Tak rośnie 55-metrowa wieża mieszkalna na Wolnych Torach w Poznaniu

2026.04.13

Autor: Bartosz Motorek

Projekt inwestycji Kolejova 1 w Poznaniu, wiz. materiały inwestora

Na terenie Wolnych Torów w Poznań trwa realizacja inwestycji, która łączy funkcję mieszkaniową z adaptacją historycznej zabudowy przemysłowej. Kompleks Kolejova 1 osiągnął już poziom dziewięciu kondygnacji.

Projekt deweloperski firmy Novaform pod nazwą Kolejova 1 powstaje przy ulicy Kolejowej 1/3 w Poznaniu, na obszarze dawnej Fabryki Maszyn i Lejarni Żelaza Napoleona Urbanowskiego. W ramach inwestycji powstanie zarówno nowa zabudowa, jak i przeprowadzona zostanie adaptacja istniejących obiektów poprzemysłowych, w tym modernizacja charakterystycznej kotłowni zlokalizowanej na dziedzińcu.

Kolejova 1 to 55-metrowy budynek wielorodzinny z częścią handlowo-usługową, który na 17 kondygnacjach oferuje 185 mieszkań oraz 30 lokali usługowych. Łączna powierzchnia użytkowa wyniesie około 12 700 mkw., z czego około 3 000 mkw., zostanie przeznaczone na funkcje komercyjne. W budynku znajdzie się reprezentacyjny hol wejściowy z miejscem przewidzianym dla konsjerża. Wśród udogodnień zaplanowano m.in. rozbudowany pakiet smart home czy siłownię do wyłącznego użytku mieszkańców.

Obecnie budowa osiągnęła poziom dziewięciu kondygnacji. Prace prowadzone są zgodnie z przyjętym harmonogramem, a inwestycja stopniowo zmienia krajobraz tej części Poznania. Generalnym wykonawcą prac budowlanych jest firma Novaform Polska Sp. z o.o. Wartość kontraktu wynosi 114 mln zł netto.

fot. Rafał Leja

Projekt spełniał będzie wysokie wymagania systemu certyfikacji BREEAM na poziomie „Very Good”. W obiekcie znajdą się pompy ciepła, a na dachach budynków zlokalizowane zostaną panele fotowoltaiczne. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada pracownia Lab3 Architekci.