Tak rośnie 55-metrowa wieża mieszkalna na Wolnych Torach w Poznaniu

2026.04.13

Autor: Bartosz Motorek

Projekt inwestycji Kolejova 1 w Poznaniu, wiz. materiały inwestora

Na terenie Wolnych Torów w Poznań trwa realizacja inwestycji, która łączy funkcję mieszkaniową z adaptacją historycznej zabudowy przemysłowej. Kompleks Kolejova 1 osiągnął już poziom dziesięciu kondygnacji.

Projekt deweloperski firmy Novaform pod nazwą Kolejova 1 powstaje przy ulicy Kolejowej 1/3 w Poznaniu, na obszarze dawnej Fabryki Maszyn i Lejarni Żelaza Napoleona Urbanowskiego. W ramach inwestycji powstanie zarówno nowa zabudowa, jak i przeprowadzona zostanie adaptacja istniejących obiektów poprzemysłowych, w tym modernizacja charakterystycznej kotłowni zlokalizowanej na dziedzińcu.

Kolejova 1 to 55-metrowy budynek wielorodzinny z częścią handlowo-usługową, który na 17 kondygnacjach oferuje 185 mieszkań oraz 30 lokali usługowych. Łączna powierzchnia użytkowa wyniesie około 12 700 mkw., z czego około 3 000 mkw., zostanie przeznaczone na funkcje komercyjne. W budynku znajdzie się reprezentacyjny hol wejściowy z miejscem przewidzianym dla konsjerża. Wśród udogodnień zaplanowano m.in. rozbudowany pakiet smart home czy siłownię do wyłącznego użytku mieszkańców.

Obecnie budowa osiągnęła poziom dziesięciu kondygnacji. Prace prowadzone są zgodnie z przyjętym harmonogramem, a inwestycja stopniowo zmienia krajobraz tej części Poznania. Generalnym wykonawcą prac budowlanych jest firma Erbud. Wartość kontraktu wynosi 114 mln zł netto.

fot. Rafał Leja

Projekt spełniał będzie wysokie wymagania systemu certyfikacji BREEAM na poziomie „Very Good”. W obiekcie znajdą się pompy ciepła, a na dachach budynków zlokalizowane zostaną panele fotowoltaiczne. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada pracownia Lab3 Architekci.