Miniaturka Osiedle Przy Unii

Osiedle Przy Unii
Poznań, Wagrowska 17

Mapa
Kliknij, by wczytać mapę

Informacje

Dzielnica
Nowe Miasto
Otaczające ulice
Wagrowska, Unii Lubelskiej
Rodzaj struktury
Kompleks
Rodzaj zabudowy
wysokościowa
Funkcja główna
mieszkalny
Status
w budowie
Rozpoczęcie budowy
2021 styczeń
Zakończenie budowy
2026
Inwestor/deweloper
Spravia

Dane techniczne

Kondygnacje nadziemne
11
Kondygnacje podziemne
1

Opis

Budowany, poznański zespół budynków z lokalami mieszkalnymi w obrębie dzielnicy Nowe Miasto, będzie stał wzdłuż ulicy Wagrowskiej 17, róg Unii Lubelskiej. Budowa zabudowy rozpoczęła się w styczniu 2021, a dobiegnie końca w 2026 roku. Obiekt jest projektem deweloperskim spółki Spravia z Warszawy. W odległości 38 metrów znajduje się budynek Unii Lubelskiej 12, 76 metrów dalej budowany jest gmach Unii Lubelskiej Vita, a 294 metrów dalej powstaje Murapol Osiedle Verde.

Informacje dodatkowe

  • I etap osiedla to 10-piętrowy budynek w kształcie litery U z 223 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 34 do 73 m kw. i układach 2-, 3- i 4-pokojowych. Oddanie do użytku II kwartał 2023 roku
  • II etap to dwa ośmiopiętrowe budynki na 180 mieszkań o metrażach od 36 do 68 i rozkładach 2, 3, 4-pokojowych
  • III etap osiedla to dwa 8-piętrowe budynki 182 mieszkania od 36 do 69 metrów kwadratowych
Ostatnio zmodyfikowano 1990-01-01 00:00:00

Powiązane firmy

Forum opinii Osiedle Przy Unii


  • mat
    Gość
    2020-11-28 07:32:14
    i pomysleć ze w tej okolicy miał stać jeden z najwyzszych bódynków w polsce a tu takie małe cos ha ha ha

  • ba
    Gość
    2020-11-28 10:31:47
    Należy się cieszyć że w końcu ta okolica zostanie powoli ale zabudowana.Sam projekt jest naprawdę ciekawy

  • Darek_k
    Gość
    2020-11-30 13:19:08
    @mat Jak dobrze ze nie powstał ten najwyzszy bÓdynek.

  • staszek
    Gość
    2021-01-27 23:00:03
    Uważam że wyceniona za wysoko - ceny 7500-8000 (w rzeczywistości trzeba doliczyć 5%, bo deweloper liczy powierzchnię pod ścianami, czyli 7850-8400) w tej okolicy to lekka przesada. Sąsiedztwo w promieniu kilkudziesięciu metrów poprawczaka, smród z fabryk, perspektywa dalszych budów - czyli kolejne 5 lat hałas . Obok Starołęcka dolina, gdzie 3 lata temu ludzie kupowali mieszkania po 5 tys. za metr, a rok temu po 6 - to wtedy ma sens kupić w tej okolicy po niskiej cenie - ale nie po cenach z cywilizowanych części Poznania. Jeżeli inwestorzy nie uratują kupując masowo na wynajem (w co wątpię bo lepiej chyba wybrać warta towers bo jest dużo taniej) to może być ciężko żeby ludzie wzięli pół bańki kredytu na mieszkanie pod poprawczakiem z wiecznie zamkniętymi oknami przez smród.

  • staszek
    Gość
    2021-01-27 23:07:17
    Ja tylko wstawie link to artykułu ile 2 lata temu ludzie płacili za mieszkania 200 metrów dalej: (4,8 tys. zł)

    https://epoznan.pl/news-news-70766-12_mieszkan_na_unii_lubelskiej_12_w_super_cenie
  • investeva
    investeva
    Użytkownik
    2021-03-23 11:04:35
    Budowa pierwszego etapu już ruszyła.

  • sol
    Gość
    2021-04-11 11:38:44
    Jesteście nie na czasie budowa już się zaczęła

  • Bud
    Gość
    2021-04-11 17:22:42
    Już 2 miesiące temu

  • Gość.
    Gość
    2021-04-26 17:13:19
    Ja kupiłem tam mieszkanie. Na razie patrzę optymistycznie.
  • investeva
    investeva
    Użytkownik
    2021-04-28 06:53:45
    Budowa ruszyła już jakiś czas temu.
    https://przyunii.pl/budowa/

  • Marek
    Gość
    2021-05-19 09:40:33
    wiadomo coś o terminach drugiego etapu?
  • RLee
    RLee
    Użytkownik
    2021-05-19 18:41:27
    Tak dopiero co zaczęli pierwszy etap ...

  • Malwik
    Gość
    2021-07-28 21:16:12
    Powstaje piekny apartamentowiec w I etapie nowego osiedla Przy Unii. Okolica spokojna i dobrze skomunikowana. Przy Rondzie Starołęka w powstałym Warta Towers można współczuć przyszłym mieszkańcom hałasu nie do wytrzymania z pobliskich dróg.

  • Filip
    Gość
    2021-08-12 11:06:00
    Małe metraże niestety. Szkoda że nie ma kilku mieszkań o metrażach 80-100 m2. Biorąc pod uwagę okolice: smród fabryk, poprawczak, tereny niezagospodarowane - ceny o 1-2 tysiące z metra zbyt wysokie. Za 5 - 10 lat obawiam się że nie będą te mieszkania warte na poziomie dzisiejszego 150% średniej krajowej (tak jak to jest dzisiaj).

  • gość
    Gość
    2021-09-13 21:58:23
    Metraże takie same jak u innych developerów. W czym przeszkadza poprawczak? Smrodu tam nie czuję. Za to spokój tam jest. Okolica trochę z boku a jednak blisko centrum... Bloki budowane niżej, blisko byłej PFMŻ to dopiero jazda...prawie przy samej odlewni pobudowane. Jak odlewnia nie zmieni lokalizacji to współczuję mazi na oknach i zmian lakieru na dachach samochodów.

  • Filip
    Gość
    2021-09-14 06:07:41
    No nie mówmy że metraże są takie same jak u innych deweloperów bo największe mieszkanie po podłodze ma 69m2, gdzie we wszystkich Ratajskich inwestycjach znajdują się mieszkania 80-90, czy to Atal Warta Towers, czy Polanka Niemena, czy Art Malta itd. itd. Co do okolicy - problemem nie jest sama w sobie ta inwestycja tylko rzeczywisty koszt metra kwadratowego od 1 piętra to 7850 do 8300 na wyższych piętrach co w porównaniu do Warta Towers, Starołęckiej Doliny jest drogo wycenione (nie mówiąc już o Unii Lubelskiej 12). Ta inwestycja ma sens w tym miejscu tylko za 15-20 lat kiedy ten bum mieszkaniowy spadnie i w Poznaniu liczba mieszkańców spadnie poniżej pół miliona to kto będzie chciał mieszkać w 40 metrowej klitce na obrzeżach miasta? Grupą docelową powinny być w tej części Poznania rodziny z dziećmi czyli metraże 65-110 m2, a nie pary i single mieszkający w metrażach 40-65, bo kiedy ceny w centrum relatywnie spadną to Ci ludzie uciekną w okolice ronda rataje czy nawet bliżej centrum.

  • gość
    Gość
    2021-09-25 21:24:36
    Komu przeszkadza to powstające osiedle? Nie są to obrzeża miasta... Dobra komunikacja i swietny dojazd w różne kierunki z ominięciem korków.
    Natomiast mieszkańcom okolic ronda Rataje należy współczuć wszechobecnego hałasu dochodzącego z czterech dróg spotykajacych się na rondzie. Kto wytrzyma z tym hałasem w dzień i w nocy? Może potrójne szyby w oknach tam są zamontowane? Moloch który tam powstał zaburzył całą estetykę tej okolicy.

  • Marek
    Gość
    2021-09-29 19:37:36
    Coraz piękniej na Unii Lubelskiej. Powstaje super osiedle.

  • Filip
    Gość
    2021-09-30 05:19:23
    Ale nalot kont dewelopera :D Inwestycja jest dobrze zlokalizowana ale powtarzam mój zarzut - metraże i ceny nie są adekwatne do okolicy. Na końcu Poznania nie powinno budować się osiedli kawalerek tylko mieszkań 65 - 110 m2.

  • Poznanianka
    Gość
    2021-10-06 19:15:18
    Filipie, Pan nie jest z Poznania prawda?
    Koniec Poznaniu w tej części to okolice Starołeki Wielkiej przy Czapurach, Głuszyna...
    Okolice Ronda Żegrze to bliskie centrum Poznania.

  • Filip
    Gość
    2021-10-07 05:55:36
    O kurde, nie wiedziałem że mieszkam w bliskim centrum. hahahahaha. Możesz powiedzieć mi co jest na wschód od tych osiedli? bo mi się wydaję że już nic.

  • Poznanianka
    Gość
    2021-10-08 17:54:16
    Na wschód jest Pokrzywno, Szczepankowo, Krzesiny... bardzo fajne willowe osiedla.

  • Malwa
    Gość
    2021-10-24 19:51:18
    Coraz atrakcyjniejszy ten teren. Co powstanie w miejscu po zburzonym "złotym biurowcu"?

  • real
    Gość
    2021-10-25 06:12:54
    znająć realia to powstanie maks 9 kondygnacyjny lezący wieziowieć zamiast minimum 90 metrów

  • marian
    Gość
    2021-10-25 07:23:23
    jakby jeszcze nie ten smród z marsa albo stomilu...

  • gość
    Gość
    2021-10-25 22:51:02
    Gdzie Stomil a gdzie Unii Lubelskiej?
    Zapach miętki (całkiem miły) i nie każdemu przeszkadza.
    Idealnych miejsc nie ma.
    Dla przykładu mieszkania usytuowane w pobliżu Malty niby takie atrakcyjne usytuownie ale z jak z potwornym hałasem dochodzącym z ul. Baraniaka. To samo można powiedzieć o wielkim gmaszysku przy Rondzie Starołeka.

  • autor
    Gość
    2021-10-25 22:57:35
    Jedno można powiedzieć że powstaje bardzo fajny i fajnie położony, dobrze skomunikowany zakatek Poznania. Teren spokojny niby z boku ale jednocześnie z "żabim skokiem" do centrum. Dla mnie to atrakcyjna perełka.

  • Wiktor
    Gość
    2021-10-27 06:24:19
    Super miejsce. Będzie ładne, atrakcyjnie położone osiedle. Okolica spokojna. Dobra komunikacja. Ten teren Poznania zyskuje wizualnie. Przydałby się w pobliżu większy market.

  • Gość
    Gość
    2021-10-27 06:47:35
    Dobrze byłoby zostawić trochę zielonych uporządkowanych terenów. Istnieje obawa że zostaną one doszczętnie usunięte pod przyszłe apartamentowce. Same szpalery z drzewek nie stanowią atrakcji i komfortu dla dobrego samopoczucia. Zastanawiający jest (w projekcie) dla tego terenu brak parkingu samochodowego dla osób z poza osiedla a przyjeżdżających chociażby w odwiedziny. Przy samej Uni Lubelskiej nie ma możliwości parkowania.


  • piter
    Gość
    2021-11-04 10:00:46
    Z pewnych źródeł wiem że warto się wstrzymać. Sprzedaż od wakacji stoi, wczorajszej podniesienie stóp dołoży swoje i w przyszłym roku deweloper może będzie skory coś spuścić ze swojej ponad 20% marży.

Ostatnie 3 wypowiedzi:


  • Maja
    Gość
    2022-07-05 22:32:06
    Noto powstał już fajny apartamentowiec.Kiedy odbiór kto wie?

  • Poznaniak
    Gość
    2022-07-07 22:38:33
    Dobrze,atrakcyjnie to wygląda.

  • autor
    Gość
    2022-08-28 12:38:48
    Super prezentuje się zewnętrznie ten nowo powstały apartamentowiec. Okolica stała się bardziej atrakcyjna.

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.