"Lex deweloper" przy Warszawskiej w Kielcach. Wniosek o zgodę na budowę kaskadowej zabudowy mieszkaniowej

2026.03.13

Autor: Monika Kumorek

Planowane osiedle przy ulicy Warszawskiej w Kielcach, wiz. materiały dewelopera

Znany w Kielcach deweloper przygotowuje się do realizacji nowej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Warszawskiej. Projekt, który dostarczy maksymalnie ponad 450 mieszkań powstaje w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper".

Firma deweloperska Trust Investment złożyła do Urzędu Miasta Kielce wniosek o realizację nowej inwestycji mieszkaniowej w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper". Projekt zakłada budowę kompleksu wielorodzinnego z częścią usługową, terenami rekreacyjnymi oraz nową infrastrukturą drogową.

Nowa inwestycja mieszkaniowa powstać ma przy ulicy Warszawskiej i składać się z czterech budynków wielorodzinnych o zróżnicowanej wysokości. Najbliżej głównej ulicy zaplanowano niską, trzykondygnacyjną zabudowę z przestrzenią usługową w parterze. Pozostałe trzy budynki osiągną maksymalnie sześć kondygnacji nadziemnych. W jednym z nich przewidujemy częściowo funkcje usługowe, natomiast dwa kolejne będą w całości przeznaczone na mieszkania.

Projekt dostarczy na kielecki rynek mieszkaniowych od 285 do 462 lokali o zróżnicowanych metrażach i strukturze, a także od 2 do 35 lokali pod działalność usługową. Ponad 30% powierzchni działki ma stanowić teren biologicznie czynny. Na terenie osiedla pojawi się przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, w tym plac zabaw czy kort do padla. Będzie to pierwsza inwestycja mieszkaniowa w Kielcach, w której przewidzieliśmy tego typu obiekt sportowy.

Częścią projektu jest rozbudowana infrastruktura parkingowa, w postaci maksymalnie 757 miejsc postojowych – 175 na terenie osiedla, w tym 19 przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami, oraz 582 miejsca w garażach podziemnych. Dodatkowo pojawi się około 365 miejsc dla rowerów. Deweloper wybuduje także nową drogę, która połączy ulicę Warszawską z projektowanym układem drogowym KDL3, a do osiedla będzie można dojechać dwoma wjazdami od ul. Warszawskiej.

Wśród inwestycji towarzyszących znajdzie się rewitalizacja terenu o powierzchni ponad 1,5 hektara przy ul. Warszawskiej i Dywizjonu 303. Pojawi się tutaj ogólnodostępny park kieszonkowy z alejkami spacerowymi, nowymi nasadzeniami, oświetleniem oraz monitoringiem.