Duża przebudowa w Gliwicach. Europa Centralna stawia na nowy model handlu

Europa Centralna w Gliwicach wchodzi w kluczową fazę przebudowy, która w ciągu najbliższych dwóch lat ma całkowicie zmienić funkcjonowanie obiektu. Plan zakłada stopniowe przekształcenie dotychczasowej galerii w nowoczesny park handlowy, ściśle powiązany z powstającym w sąsiedztwie parkiem rozrywki.

Po ceremonii wmurowania kamienia węgielnego pod park tematyczny planowany na 2027 rok zarządca obiektu przedstawił harmonogram dalszych działań inwestycyjnych. Przebudowa dotyczy wyłącznie części galerii handlowej, przejętej w 2023 roku przez Mitiska REIM. Zasadnicza część parku handlowego pozostaje dostępna dla klientów i działa bez przerw.

Zaplanowane na 2026 rok prace mają doprowadzić do zmiany formatu całego kompleksu. Po ich zakończeniu Europa Centralna będzie funkcjonować wyłącznie jako park handlowy, oferując ponad 56 000 metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej. Obecnie obiekt obejmuje około 40 000 mkw., parku handlowego oraz 30 000 mkw. tradycyjnej galerii.

Modernizacja obejmie nie tylko same budynki, ale również układ komunikacyjny, parkingi, przestrzenie wspólne, oświetlenie oraz tereny zielone. Celem jest poprawa czytelności obiektu, wygody poruszania się i dostosowanie infrastruktury do większego natężenia ruchu, spodziewanego po uruchomieniu parku rozrywki. Istotnym elementem planu jest także wdrażanie rozwiązań energooszczędnych oraz zasad związanych ze zrównoważonym rozwojem, co ma ograniczyć koszty eksploatacyjne w dłuższej perspektywie.

Równolegle prowadzona jest przebudowa oferty handlowej. Władze obiektu stawiają na marki związane z codziennymi zakupami, usługami oraz segmentem value for money. Już teraz działalność rozpoczęli m.in. TUI, ITAKA, Wakacje.pl oraz Galeria Telefonów, a przed końcem roku zaplanowano otwarcie nowego salonu Sinsay w zmienionej lokalizacji. Kolejne miesiące mają przynieść dalsze uzupełnianie listy najemców i oferty galerii Europa Centralna, zarówno o sieci międzynarodowe, jak i marki dobrze rozpoznawalne przez lokalnych klientów.

Jednym z kluczowych założeń inwestycji jest integracja funkcjonalna z parkiem rozrywki Momentum Leisure, który powstaje tuż obok. Szacuje się, że nowa atrakcja będzie przyciągać od 400 do 500 tys. odwiedzających rocznie. Na czas realizacji prac modernizacyjnych galeria handlowa została czasowo wyłączona z użytkowania. Jednocześnie park handlowy funkcjonuje normalnie, oferując blisko 40 000 mkw., powierzchni handlowej oraz pełną dostępność parkingów.

Wśród działających najemców znajdują się m.in. Castorama, JULA, SMYK, JYSK, Media Expert, RTV EURO AGD, ACTION, New Yorker, Sports Direct, Kolejkowo, Funzeum, McDonald’s, TEDi oraz liczne punkty usługowe.