Województwo mazowieckie dominuje na polskim rynku luksusowych nieruchomości

2025.11.10
Autor: Monika Kumorek
Warszawa zyska luksusowe apartamenty Master Collections, fot. materiały prasowe
Województwo mazowieckie dominuje na polskim rynku luksusowych nieruchomości, stanowiąc ponad 40% wszystkich ofert z segmentu high-end.

Najnowsze badania przeprowadzone przez eXp Poland wykazały, że luksusowe nieruchomości stanowią 2,6% wszystkich aktualnych ofert na rynku nieruchomości w całym kraju, a największa ich koncentracja występuje w stolicy i jej okolicach.

Najnowsza analiza rynku przeprowadzona przez eXp Poland dotyczyła udziału nieruchomości wystawionych obecnie na sprzedaż powyżej progu 4,2 mln zł w każdym województwie, identyfikując miejsca, w których znajduje się większość luksusowych nieruchomości w Polsce.

Województwo mazowieckie, w którym znajduje się Warszawa, zdecydowanie zajmuje pierwsze miejsce na rynku, stanowiąc 42,2% wszystkich ofert luksusowych nieruchomości w całym kraju. Silna gospodarka regionu, ugruntowana pozycja na arenie międzynarodowej oraz prężnie rozwijające się dzielnice mieszkaniowe z najwyższej półki sprawiają, że region ten pozostaje najbardziej pożądanym miejscem dla zamożnych nabywców krajowych i zagranicznych.

Małopolskie zajmuje drugie miejsce, z 12,7% krajowych ofert luksusowych nieruchomości, wspierane popytem na ekskluzywne domy w Krakowie i okolicach, a Pomorskie plasuje się tuż za nim z wynikiem 11,5%, odzwierciedlającym niezmienną atrakcyjność północnego wybrzeża Polski i Trójmiasta, czyli Gdańska, Gdyni i Sopotu.

Dalej na liście znajdują się Dolnośląskie (7,1%), Wielkopolskie (5,4%) i Zachodniopomorskie (4,3%), które mają znaczący udział w rynku luksusowych nieruchomości w Polsce, podczas gdy regiony takie jak Opolskie i Podkarpackie stanowią mniej niż 1% wszystkich ofert z segmentu high-end, co odzwierciedla skromniejszy popyt i ceny w tych obszarach.

Olga Marciniak, dyrektor eXp Polska, skomentowała:

„Polski sektor luksusowych nieruchomości mieszkaniowych stał się stabilnym i wyrafinowanym rynkiem, wspieranym przez silną gospodarkę, rosnące bogactwo krajowe i rosnące zainteresowanie zagraniczne. Warszawa nadal przoduje, ale miasta regionalne, takie jak Kraków, Wrocław i Gdańsk, szybko stają się atrakcyjnymi alternatywami inwestycyjnymi dzięki swojej atrakcyjności kulturowej i wysokiej jakości życia.

Obserwujemy również wzrost zainteresowania ze strony międzynarodowych nabywców – zwłaszcza z Wielkiej Brytanii i Stanów Zjednoczonych – którzy chcą zdywersyfikować swoje portfele i postrzegają Polskę jako przystępny cenowo rynek o dużym potencjale w Unii Europejskiej. Dzięki globalnej sieci eXp nasi agenci mogą połączyć tych nabywców z zaufanymi lokalnymi ekspertami, aby pomóc im uzyskać dostęp do najbardziej ekskluzywnych ofert mieszkaniowych w Polsce”.

Najnowsze wiadomości