Zniknie biurowiec i duży parking na Mokotowie. Deweloper postawi budynek mieszkalny z publiczną biblioteką

Szykuje się kolejna inwestycja mieszkaniowa na warszawskim Mokotowie, przy której deweloper zastosował zapisy specustawy mieszkaniowej lex deweloper. Przy Postępu 12, w miejsce biurowca oraz dużego parkingu powstać ma budynek wielorodzinny z częścią usługową i biblioteką.

Libro Mokotów to nazwa planowanej inwestycji w dzielnicy Mokotów, która powstać ma w miejsce budynku biurowego i dużego parkingu samochodowego. Za projekt nowego osiedla odpowiada pracownia KUL. Inwestycję w ramach współpracy joint venture chcą zrealizować firmy Grupo Lar Polska i Hanner.

W ramach jednoetapowego projektu przy ulicy Postępu 12 planowana jest budowa kameralnego budynku wielorodzinnego z częścią usługową na parterze, w w tym biblioteką publiczną. Na terenie osiedla powstać ma strefa zieleni i rekreacji oraz plac zabaw. Oferta Libro Mokotów ma składać się z 70-80 mieszkań o zróżnicowanej wielkości i strukturze od kawalerek po 4-pokojowe mieszkania. Do wszystkich lokali przynależeć mają loggie, balkony, tarasy lub ogródki.

Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji m.in. reprezentacyjne lobby z recepcją, zielone patio z tyłu budynku, odpowiednio wyposażoną strefę wypoczynku i rekreacji, 77 miejsc postojowych dla samochodów na dwóch podziemnych kondygnacjach, miejsca postojowe dla rowerzystów, stojaki i wieszaki na rowery oraz stacja naprawcza. Przy realizacji budynku zastosowanych zostanie wiele rozwiązań proekologicznych, w tym m.in. budki lęgowe dla ptaków, budki dla owadów zapylających, skrzynki rozsączające oraz retencję wód opadowych w garażu podziemnym do gromadzenia wody deszczowej, która ma być wykorzystywana do podlewania zieleni na terenie inwestycji.

Inwestycja realizowana jest z zastosowaniem tzw. specustawy mieszkaniowej lex deweloper, dlatego deweloper zobowiązał się do realizacji inwestycji towarzyszących, które będą służyły społeczności lokalnej. Powstać mają dwa skwery miejskie, tzw. UTWoRSy, przy ul. Postępu i ul. Kolady, która dodatkowo przejdzie remont oraz partycypacji budowie nowych przejść dla pieszych przy ul. Rzymowskiego-Modzelewskiego. Istotnym elementem inwestycji będzie także nieodpłatne przekazanie miastu lokalu usługowego o powierzchni ok. 258 m2 wraz z przypisanym do niego ogródkiem. Użytkownikiem tej przestrzeni stanie się Biblioteka Publiczna im. Zygmunta Łazarskiego w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy.

Rusza właśnie dialog społeczny o planowanej inwestycji, w ramach którego lokalna społeczność może wyrazić swoją opinię o projekcie.