Zburzą 40-letni biurowiec i postawią apartamentowiec? Pomóc ma lex deweloper

2023.11.17

Autor: Bartosz Motorek

Projekt inwestycji Mickiewicza 63 na Żoliborzu, wiz. materiały inwestora

Znany deweloper planuje budowę nowej inwestycji apartamentowej przy ulicy Mickiewicza na warszawskim Żoliborzu. Obecnie w tym miejscu znajduje się stary biurowiec oraz betonowy plac parkingowy.

Na działce przy ulicy Mickiewicza 63 na Żoliborzu znajduje się PRL-owski biurowiec firmy Megadex, który został wybudowany 40 lat temu. W tym miejscu firma Yareal planuje budowę apartamentowca, jednak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie dopuszcza na realizację inwestycji mieszkaniowej, a jedynie usługowej. Z pomocą ma przyjść specustawa "lex deweloper".

Nowy inwestor chce zburzyć biurowiec, który wybudowany został na przełomie lat70/80 ub. wieku. Na początku lat 90. budynek został poddany remontowi, jednak biurowiec nie ma szczególnych wartości ani architektonicznych, ani społecznych.

Projekt Mickiewicza 63 firmy Yareal zakłada budowę 7-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego, w którym zaplanowano około 80 lokali. Osiedle nie będzie zamknięte, a na jego terenie znajdzie się m.in. plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do wypoczynku oraz rekreacji lub sportu. W parterze budynku, od strony ulicy Mickiewicza, znaleźć się mają lokale handlowo-usługowe.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Kulczyński Architekt.

Deweloper obecnie prowadzi dialog społeczny w związku z realizacją inwestycji. W wyniku rozmów z Zarządem Dzielnicy Żoliborz została wskazana placówka szkolna położona w dzielnicy, w której z budżetu przeznaczonego na doinwestowanie infrastruktury planowane jest zmodernizowanie boisk sportowych.