Szwedzi kupują ponad 100-metrową wieżę biurową na Woli. Skanska sfinalizowała dużą transakcję

2026.07.03

Autor: Monika Kumorek

Wieża biurowa Studio A na Woli, fot. Skanska

Sfinalizowana została sprzedaż wieży biurowej przy ulicy Prostej na warszawskiej Woli. Jeden z najbardziej zaawansowanych technologicznie biurowców w stolicy stał się własnością szwedzkiej spółki Stena Real Estate AB.

Skanska sfinalizowała sprzedaż budynku biurowego Studio A, który stanowi drugi etap inwestycji przy ulicy Prostej na warszawskiej Woli. Wieża, która znajduje się w sąsiedztwie Fabryki Norblina, w jednym z najważniejszych obszarów biznesowych stolicy, należy obecnie do szwedzkiej spółki Stena Real Estate AB. Po zamknięciu transakcji inwestor będzie posiadał oba budynki tworzące kompleks położony pomiędzy Rondem Daszyńskiego a Rondem ONZ.

Studio A to 26-kondygnacyjny wieżowiec, który posiada około 27 700 metrów kwadratowych powierzchni biurowej do wynajęcia. Najemcy biurowca mają do dyspozycji cztery poziomy garażu podziemnego z 199 miejscami parkingowymi, a także infrastrukturę dla samochodów elektrycznych. Obiekt został zaprojektowany z myślą o wysokiej efektywności energetycznej oraz wykorzystaniu nowoczesnych technologii. Zastosowano między innymi rozwiązania oparte na sztucznej inteligencji wspierające zarządzanie budynkiem, cyfrowy model typu digital twin, neutralną infrastrukturę telekomunikacyjną oraz system dostępu wykorzystujący Apple Wallet i Google Wallet.

Integralną częścią kompleksu Studio jest ogólnodostępna przestrzeń miejska z placem oraz lokalami usługowymi i gastronomicznymi.

Biurowiec może pochwalić się także licznymi międzynarodowymi certyfikatami, w tym LEED Core & Shell, WELL Core & Shell, WiredScore, SmartScore oraz „Obiekt bez barier". Projekt architektoniczny przygotowała duńska pracownia Arrow Architects oraz polskie biuro Grupa 5 Architekci.

Stena Real Estate AB rozwija portfel nowoczesnych nieruchomości biurowych w Polsce oraz w Stanach Zjednoczonych. Spółka jest częścią szwedzkiej grupy Stena Sphere, jednego z największych rodzinnych holdingów w Szwecji, prowadzącego działalność między innymi na rynku nieruchomości.