Warszawa - herb

Warszawa
Miniaturka Port Żerań

Port Żerań
Warszawa, Kowalczyka 12

Mapa

Informacje

Dzielnica
Białołęka
Otaczające ulice
Kowalczyka
Kod pocztowy
31-93
Rodzaj struktury
Kompleks
Rodzaj zabudowy
średniowysoka
Funkcja główna
mieszkalny
Funkcja dodatkowa
handlowo-usługowy
Status
ukończony
Rozpoczęcie budowy
2017 wrzesień
Zakończenie budowy
2019 listopad
Inwestor/deweloper
Dom Development

Dane techniczne

Kondygnacje nadziemne
7
Kondygnacje podziemne
1
Powierzchnia całkowita
50000 m2
Lokale mieszkalne
361
Lokale handlowo-usługowe
1
Windy
10 szt.

Opis

Warszawski zespół budynków wielorodzinnych w dzielnicy Białołęka przy ulicy Kowalczyka 12. Konstrukcja obiektów Port Żerań ruszyła we wrześniu 2017, a zakończyła się w czwartym kwartale 2019 roku. Powierzchnia całkowita tej sześciopiętrowej zabudowy wynosi 50 tys. m.kw.. Inwestycja ta jest projektem deweloperskim firmy Dom Development, biuro KUL Architekci z Warszawy jest autorem projektu architektonicznego, a na generalnego wykonawce została wybrana spółka Erbud z Warszawy. W odległości 124 metrów budowana jest Galeria Modlińska, 392 metrów dalej znajduje się osiedle mieszkalne Kowalczyka 3, 5, a 437 metrów dalej znajduje się osiedle Atal Marina.

Informacje dodatkowe

  • osiedle składa się z sześciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych realizowanych etapowo
  • metraże mieszkań kształtują się od 30.02 do 116 mkw.
Ostatnio zmodyfikowano 1990-01-01 00:00:00

Zdjęcia Port Żerań

Zdjęcia Port Żerań
Zdjęcia Port Żerań
Zdjęcia Port Żerań
Zdjęcia Port Żerań
Zdjęcia Port Żerań
Zdjęcia Port Żerań
Zdjęcia Port Żerań
Zdjęcia Port Żerań
Wizualizacje Port Żerań
Wizualizacje Port Żerań
Wizualizacje Port Żerań
Wizualizacje Port Żerań

Powiązane firmy

W pobliżu

Forum opinii Port Żerań


  • Pierwszy
    Gość
    2017-11-16 17:11:06
    Gazociąg i ul konwaliowa ( jak zawieje zachodni wiatr to współczuję)

  • lllallll
    Gość
    2017-11-30 09:10:23
    Ale rzuty mieszkań mają fajne, nie jak Atal salon z kuchnia na 20m2. Ciekawe, czy rzeczywiście tak śmierdzi z tych sortowni śmieci:
    https://tvnwarszawa.tvn24.pl/informacje,news,bialoleka-drugim-radiowem-mieszkancy-walcza-ze-smrodem,192388.html

  • mirek
    Gość
    2018-02-07 19:13:51
    Śmierdzi a obok nich jest jeszcze zlewnia ścieków MPWik, latem aromaty niezapomniane. Z okien widac kolejna sortownie śmieci i wysypisko. Teraz takze pustynie po wycince drzew. Widac jakie wizualizacje rasowane były, zero drzew zostalo. Dziwie sie ludziom którzy tam kupili mieszkania, w życiu bym nie wział chocby mi dopłacali

  • Kasia
    Gość
    2018-05-24 19:11:25
    Czy macie wiedzę czemu te mieszkania sprzedają się tak wolno ?

  • autor
    Gość
    2018-05-28 22:31:09
    Czy ja wiem czy tak wolno? DD z reguły dosyć późno zaczyna sprzedaż i z miesiąca na miesiąc ceny idą w górę. W większości inwestycji kupuje się mieszkania gdy jeszcze żadna maszyna na działkę nie wjedzie, a czasem nawet nie ma pozwolenia na budowę. Przez pierwsze pół roku, jak ceny nie były zbyt wysokie (oczywiście jak na obecne realia rynkowe) to średnio sprzedawało się coś ok. 2 mieszkań dziennie. Teraz jakoś rzeczywiście przystopowała ta sprzedaż od jakichś dwóch miesięcy. No ale nie oczekujmy to sprzedaży na poziomie Żoliborza, bo w końcu to Białołęka.... Poza tym ta inwestycja chyba też nie jest jakoś super promowana, więc myślę, że koło wakacji, jak całość osiągnie docelową wysokość, rozpoczną się jakieś kampanie reklamowe.

  • genet
    Gość
    2018-05-29 22:59:37
    Pod koniec marca chyba podniesiono sporo ceny po dłuższej przerwie, a od niedawna już na stronie jest tylko "zapytaj o cenę", poza tym np. na takim rynekpierwotny.pl wizytówka jest już jakiś czas nieaktywna z jakiegoś powodu. W pierwszych miesiącach rzucili się chętni na najtańsze mieszkania na parterze i te najdroższe na 5, 6 piętrze plus zainteresowani zmianami lokatorskimi. Teraz to chyba też trochę klientów inwestycyjnych jest. Jest też sporo czarnego PRu zapewne od pobliskiej konkurencji jak widać wyżej i część osób może się na to łapać, sporo niesłusznie oczywiście.

  • Vraad
    Użytkownik
    2018-06-03 16:29:30
    https://www.youtube.com/watch?v=22wDux2Cig0 - ujęcia na plac budowy z dnia 03.06.2018

  • Nowy Gość
    Gość
    2018-06-05 08:24:30
    Powyższy link odnosi się do budowy Osiedla Morelowa.

  • Vraad
    Użytkownik
    2018-06-05 10:42:03
    https://www.youtube.com/watch?v=wfAmdsH5rZI&t=3s - tutaj prawidłowy link.

    P.S.
    Osiedle Morelowa jest niedaleko Portu Żerań ;)

  • Sasiedzie
    Gość
    2018-06-12 22:35:44
    Dwunasta w nocy, a roboty budowlane idą pełną parą w inwestycji Port Zeran. Betoniarki jedna za drugą i pompa tłocząca masę na dach obudziła już chyba wszystkich mieszkańców sąsiednich bloków. Brawo Dom Development za wspaniały PR.

  • Gość
    Gość
    2018-06-13 18:43:40
    ceny też mają z kosmosu
    Ponad 8000 zł za metr za Bialoleke to nadal sporo

  • do: Sasiedzie
    Gość
    2018-06-17 01:01:21
    i bardzo dobrze, może odbiorę mieszkanie w terminie ;]

  • Bero
    Gość
    2018-06-17 13:31:20
    Przed odbiorem mieszkania proponuję zapytać, jak będzie rozwiązana kwestia wyjazdu z osiedla. Przypomnę, że jedyny dojazd przewidziany w planie miejscowym w rzeczywistości nie istnieje, jedyny dojazd to ten na dziko na budowę. Kupujący, popatrzcie na plan zagospodarowania żeby nie było płaczu jak np PINB albo straż pożarna nie odbierze osiedla przez to.

    A jak mowa o czarnym PR to najlepszy zrobił sobie sam deweloper wycinając kilkaset drzew, nie wiadomo czy legalnie? Śmierdząca sprawa. A tak się chwalili zielenią wokół, tyle że większośc wycieli i będą ciąć dalej pod bloki i centrum handlowe.

  • Do Bero
    Gość
    2018-08-07 10:22:18
    Coś konkretnego masz na myśli pisząc o planie zagospodarowania?

  • Mój Erbud
    Gość
    2018-09-13 10:00:45
    Zanim kupicie, to przeczytajcie jak buduje Dom Development razem ze swoim ulubionym generalnym wykonawcą:
    https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=2215796841998807&id=1991988017713025

  • AAA
    Gość
    2018-09-22 10:35:25
    Kupując mieszkanie zwróćcie uwagę na jedną ważna rzecz. W tej chwili od ulicy modlińskiej są drzewa, które choć trochę niwelują hałas z tej "autostrady", natomiast developer ma w planach budowę centrum handlowego w tym miejscu. Na wizualizacjach sprytnie wcisnęli to pomiędzy bloki,a tereny zielone i nie widać tego dobrze. Natomiast na stronie samej inwestycji już jest to bardzo dobrze zobrazowane, budynki będą w miejscu jedynej zieleni pomiędzy modlińską a osiedlem. ( wytną Wam te drzewa) i zostaniecie z mieszkaniem przy autostradzie.

  • Laura
    Gość
    2018-11-29 20:03:10
    Byłam na dniu otwartym w ostatnią sobotę i hałas od Modlińskiej był przerażający już pod budynkiem, a po otwarciu w mieszkaniu podziękowaliśmy. Obiecanki, że w zimę nie ma liści i jest głośniej, jak tam jest raptem jeden rząd drzew.

  • Kamil
    Gość
    2019-01-19 00:31:54
    19 stycznia dni otwarte. Do mieszkania droga gratis. Dom Development dał radę wybudować jeszcze rondo. Nie to co na sąsiedniej inwestycji Riviera Park Marvipolu, gdzie nawet dojechać się nie da i błoto po kostki.

  • zainteresowana
    Gość
    2019-01-24 10:36:53
    Czy macie wiedzę jakąkolwiek o skażonej ziemi przy tej inwestycji ?
    czy ta informacja na facebooku jest prawdziwa?

  • Łukasz
    Gość
    2019-02-14 12:20:47
    Piękna droga dewelopera od ronda do osiedla. Tylko nieoświetlona po zmroku. Status drogi wewnętrznej i wszystko jasne. Ktoś tu chyba chce zaoszczędzić do momentu podpisania aktów końcowych, a potem wspólnota będzie płaciła za utrzymanie tych kilkuset metrów asfaltu - chore.

  • Zawiedziona
    Gość
    2019-09-16 12:20:18
    Osiedle owszem ok. Natomiast wykończenie mieszkań i biały montaż - brak słów. Robi to ojciec i syn Z. Nigdy nie zgodziłabym się, gdybym wiedziała, co to za team. Najgorsza praca, amatorzy lepiej potrafią to zrobić i nie zniszczą. Jeżeli się na nich godzicie patrzcie im na ręce i rozliczajcie z każdego grosza. Aż trudno uwierzyć, że coś takiego może działać. A jednak działa!!

  • Ola
    Gość
    2019-11-03 19:23:57
    Jakość wykończenia mieszkań jest więcej niż poprawna. Osoba wyżej pisze jakieś bzdury pewnie nawet na tym osiedle nie była a tym bardziej w mieszkaniu. Poza tym standard deweloperski nie obejmuje białego montażu.

  • Gosc
    Gość
    2019-11-05 07:09:36
    @ Oku, deweloper oferuje mieszkania w stanie deweloperskim a także za dodatkową opłatą z pełnym wykończeniem również z białym montażem. Nie znam ekip wykończeniowych DD ale ogólnie możliwe jest kupienie wykończonego mieszkanka.

  • Ela
    Gość
    2020-01-08 20:54:48
    W jednym z bloków z 2 etapu , oddanym w listopadzie nie działa od 2 tygodni winda i nie będzie działać przez kolejne 6. Deweloper ma na to wywalone. Omijajcie tą inwestycję szerokim łukiem, od 2 mc są ciągłe awarie a to ogrzewania, kanalizacji a teraz windy.

  • Ania
    Gość
    2021-01-08 14:53:34
    Masakryczna akustyka - słychać wszystko od sąsiadów obok, z góry i po skosie... a deweloper się tłumaczy, że wszystko wykonane zgodnie z normami i jak sobie życzę to mogę zapłacić kilka tysięcy w jakiejś firmie za pomiar akustyczny, dopiero wtedy może uznają reklamację ;)

    To chyba mieszkania do odpoczywania tylko w zatyczkach do uszu. Nigdy więcej Dom Development!

  • Ola
    Gość
    2021-07-01 08:30:48
    Mieszkania są ciche pod warunkiem, że wybrało się takie z minimalną liczbą sąsiadów. Mam mieszkanie narożne na ostatniej kondygnacji i jest ciche, sąsiada z dołu nie słyszę a z drugim dzielę ściane od kuchni i salonu. Jak ktoś wybrał mieszkanie środkowe, otoczone z każdej strony sąsiadami to niech nie płacze teraz, że ma głośno. W starym budownictwie też przy takim położeniu mieszkania w budynku będzie ono akustyczne.

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.