Miniaturka Osiedle Przedwiośnie

Osiedle Przedwiośnie
Warszawa, Płochocińska 197-199

Mapa
Kliknij, by wczytać mapę

Informacje

Dzielnica
Białołęka
Otaczające ulice
Płochocińska
Rodzaj struktury
Kompleks
Rodzaj zabudowy
niska
Funkcja główna
mieszkalny
Funkcja dodatkowa
handlowo-usługowy
Status
w budowie
Rozpoczęcie budowy
2020 styczeń
Zakończenie budowy
2022 marzec
Inwestor/deweloper
Masovia Nieruchomości

Dane techniczne

Kondygnacje nadziemne
4
Kondygnacje podziemne
1
Lokale mieszkalne
180

Opis

Osiedle Przedwiośnie to Budowany, warszawski zespół budynków z lokalami mieszkalnymi w dzielnicy Białołęka, zlokalizowany będzie przy ulicy Płochocińskiej 197-199. Budowa zabudowy rozpoczęła się w pierwszym kwartale 2020, a zakończy się w marcu 2022 roku. Generalnym wykonawcą obiektu jest spółka Cambio, natomiast jego deweloperem jest firma Masovia Nieruchomości z siedzibą w Warszawie. W odległości 727 metrów znajduje się osiedle Miasteczko Regaty, 765 metrów dalej budowane jest Osiedle Tatarak, a 957 metrów dalej znajduje się Osiedle Regaty.

Informacje dodatkowe

  • na parterze budynków od strony ulicy Płochocińskiej przewidziano miejsce na przedszkole, sklep, kawiarnię czy restaurację, a także aptekę
  • metraże mieszkań kształtują się od około 30 do 70 mkw., głównie dwu- i trzypokojowe
Ostatnio zmodyfikowano 2021-11-05 10:22:27

Powiązane firmy

Forum opinii Osiedle Przedwiośnie


  • Beniaka
    Gość
    2020-08-07 21:35:34
    Czy ktoś kupił mieszkanie na tym osiedlu? Dobrze byłoby mieć że sobą jakiś kontakt, dzielić się spostrzeżeniami, uwagami itp.

  • Aneża
    Gość
    2020-08-10 09:52:18
    Ja kupiłam, tzn. zarezerwowałam na razie. Czy wiecie coś więcej na temat tego osiedla? jaki tam jest dojazd z centrum, czy oprócz autobusów podmiejskich, są też jakieś busy, które dojeżdżają bezpośrednio do centrum (pracuję w centrum), czy Płochocińska korkuje się w dni powszednie?

  • Crossowiec
    Gość
    2020-08-10 11:25:11
    Moim zdaniem ciekawy pomysł na osiedle ale raczej dla ludzi którzy nie muszą codziennie go opuszczać. Korkuje się Plochocinska, Modlinska, Most Grota i cała S8. Autobusy tylko podmiejskie bo przecież osiedle jest na granicy miasta i nie ma za nim żadnej pętli. Można się przejść kilometr i skorzystać z autobusów jeżdżących ul. Kobiałka ale to wydłuży i tak długi czas podróży.
    Za to w najbliższym otoczeniu przynajmniej można zjeść i zrobić duże zakupy. Z potrzebnych rzeczy brakuje apteki i placówek oświatowych.

  • Beniaka
    Gość
    2020-08-10 21:12:51
    Nie ma w pobliżu przedszkola ani szkoły? Gdzie są najbliższe? A co z przychodnią? Apteka podobno ma być na terenie osiedla. W 2008 w tym samym miejscu miało być inne osiedle- Twoje Białe Łąki, ale z jakiegoś powodu projekt nie wypalił. Chyba nie było chętnych na mieszkania. Teraz podobno już jest połowa wykupionych. Mam nadzieję, że będą tam mieszkać fajni ludzie, z dziećmi. Odnośnie korków- czy między 6 a 7 rano też się korkuje? Może są jakieś plany poprawy komunikacji?

  • Crossowiec
    Gość
    2020-08-11 10:03:04
    Co do korków wczesnie rano - nie wiem, ale jest szansa że jest luźniej bo w radiu o tej porze nie informują o korkach. Tylko że później trzeba wrócić a o 15 z reguły robi się już gęsto.

    Co do apteki - na razie to tylko zapowiedź dewelopera, musi się znaleźć ktoś kto zaryzykuje, kupi lokal użytkowy i założy w nim aptekę. Nie wierzę że ten lokal jest tylko pod aptekę i nie zostanie sprzedany np. komuś kto będzie chciał zrobić w nim Żabke.


  • Aneża
    Gość
    2020-08-11 10:33:08
    Tylko trzy osoby wypowiadają się na forum? Nie ma innych zainteresowanych? Podobno tyle osób już kupiło mieszkania na tym osiedlu. Fajne tereny do odpoczynku, cisza( mam nadzieję), ścieżki rowerowe też chyba są, Kanał Żerański. Wyczaiłam, że w pobliżu Nieporętu czy nawet w samym jest aqua park. Ciekawe jaka to odległość od osiedla. Ludzie piszcie, bo jakoś później będziemy się musieli dogadywać i poznawać, będziemy działać we wspólnocie mieszkaniowej.

  • Crossowiec
    Gość
    2020-08-11 13:50:28
    Ale ja nie jestem zainteresowany zakupem ;) Ciekawi mnie to osiedle bo jest w dosyć zaskakującej okolicy, trochę się orientuję bo mam znajomych na osiedlu Regaty i lubie jeździć na rowerze po Białołęce.
    Sam bym nie kupił bo to jednak koniec świata, ale tak jak wspomniałem, jeśli ktoś nie musi codziennie jeździć do pracy i nie ma ani nie planuje dzieci to jest ok. W przeciwnym razie pół życia w komunikacji miejskiej lub w samochodzie, do pracy, do szkoły itp.

  • Beniaka
    Gość
    2020-08-11 18:29:40
    I to mnie martwi, bo w tej chwili dojeżdżam do pracy w centrum 40 minut, zastanawiam się, jak to będzie później, gdy przyjdzie mi dojeżdżać z tego osiedla. Natomiast atrakcyjna jest cena, bo nigdzie w Warszawie nie kupię mieszkania dla czteroosobowej rodziny w takiej cenie. Ważna jest też cisza i bliskość natury, bo szczerze powiem, że nie cierpię tego dzikiego pędu. W centrum w przejściu podziemnym, jak ludziska wysypią się z metra, to mało się nawzajem nie potratują. No i też lubię wycieczki rowerowe, generalnie czynny odpoczynek. Mam nadzieję, że w końcu odezwie się ktoś, kto tam będzie mieszkać.

  • More Mess
    Gość
    2020-08-11 20:43:56
    Nie lubisz pędu? Przekonasz się co to pęd wracając komunikacja z centrum na Białołękę... Ludzie tratuja się by wejść do autobusu. Czujesz się jak sardynka e przepełnionym autobusie. Autem nie jest lepiej, mnóstwo stłuczek na trasie, trabienie i korki.

  • malwina
    Gość
    2020-09-21 09:59:45
    zarezerwowałam mieszkanie poznam inne osoby, które mam nadzieje w przyszłości będą moimi sąsiadami

  • Beniaka
    Gość
    2020-10-05 16:46:38
    Malwina, w którym bloku zarezerwowałaś? Jak Ci się podoba okolica? Byłaś już tam, zwiedziłeś okolicę. Co jest godnego uwagi? Wiem, że prawie naprzeciwko jest Lidl, gdzieś niedaleko jakaś restauracja...

  • Beniaka
    Gość
    2020-10-06 09:02:24
    To będzie, powstanie osiedle, przybędzie ok. 600-700 mieszkańców, to zaczną się pojawiać inne obiekty. Kiedyś na Ursynowie też nic nie było... Chyba należy się cieszyć, że miasto się rozwija. Za

  • Wacław
    Gość
    2020-10-08 09:05:38
    Tam nigdy nie będzie drugiego Ursynowa. Ursynów był zaprojektowany kompleksowo a tutaj blok, dom jednorodzinny, Lidl, gazownia, pole... Chaos

  • Białołęka najgorsza dzielnica
    Gość
    2020-10-08 10:11:42
    Nie lubisz pędu? Przekonasz się co to pęd wracając komunikacja z centrum na Białołękę... Ludzie tratuja się by wejść do autobusu. Czujesz się jak sardynka e przepełnionym autobusie. Autem nie jest lepiej, mnóstwo stłuczek na trasie, trabienie i korki.

  • maria
    Gość
    2020-10-10 10:12:02
    zarezerwowałam tu mieszkanie i podoba się jak narazie planowane rozwiązania - galeria handlowa, płacy zabaw i odpoczynku, możliwość ogródków. Dzielnica wygląda niezłe. A jak będzie w realizacji czas pokaże.

  • Beniaka
    Gość
    2020-10-11 09:08:44
    Nie byłam tam dawno, czy ktoś wie, czy już budowa ruszyła? Na jakim jest etapie?

  • Franek
    Gość
    2020-10-23 11:25:59
    Ja w zeszłym tygodniu postanowiłem kupić tu mieszkanie ale to że względu na to że mieszkam na grabinie i mam to osiedle pod nosem

  • Beniaka
    Gość
    2020-10-24 19:37:20
    Jak masz pod nosem, to napisz, co tam się dzieje. A w ogóle jak się mieszka tej okolicy? Jakie są możliwości spędzania wolnego czasu...

  • Aga
    Gość
    2020-11-12 20:04:55
    Korki są od rana, żeby odwieźć syna do szkoły na 7:45 na Żoliborz trzeba wyjechać (samochodem) o 7:00 -7:10 najpóźniej, i to jadę drogą przez las, żeby ominąć chociaż część korków na Płochocińskiej. Ale okolica piękna, fajne, długie trasy rowerowe. Zaczęli budowę, na razie jeszcze w poziomie minus jeden - wylali podłogę pod parkingi, zaczynają zbrojenia.

  • dark
    Gość
    2020-11-12 21:14:10
    O 7 jak wyjedziemy z białołeki do centrum będą korki , jest duża róznica wyjeżdzając 6 -6.30 można spokojnie przelecieć , zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym osiedlu , chętnie poczytam opinii o budowie , deweloperze.

  • Lolo
    Gość
    2020-11-12 21:29:44
    Logika Januszy:
    1. Szukaj mieszkaniela w Warszawie zarabiając psie pieniądze.
    2. Ogranicz marzenia o Woli/Mokotowie bo za drogo, a przecież koniecznie chcesz ponad 60m2.
    3. Wybierz mieszkanie na pograniczu Warszawy np. Białołęce lub Wawrze, Ursusie lub Bemowie.
    4. Mimo to zapłać 8,5k/m2 (lub 9,5k na Bemowie w polu kapusty) vs. 10k/m2 (a za 10k mogło być tak pięknie w dobrym miejscu 25 min do centrum) .
    5. Zrozum swój błąd życiowy patrząc na czas dojazdu i komunikację miejską do Centrum/pracy.
    6. Wejdź na forum poprawić sobie nastrój pisząc laurkę dla dewelopera np. "wyjeżdżając o 7:00 korki straszne ale o 6:00 już nie tak tragicznie).
    7. Zdaj sobie sprawę że jednak do roboty jedziesz na 8:00/9:00 więc stoisz w korku godzinę... AUTEM.

    Logika Januszy.

  • Olga
    Gość
    2020-11-29 21:53:18
    Korki są zawsze rano, czasem trasa wydłuża się o 30 min.
    Ile daliście za metr i jaki metraż?

  • Beniaka
    Gość
    2020-12-01 06:37:42
    38 metrów - 270 tys. łącznie z garażem. Teraz dodatkowo podobno są jakieś promocje.

  • Agnesa
    Gość
    2020-12-03 11:22:48
    Mieszkam obok tego osiedla już 7 lat. Korki na Płochocińskiej są od 6tej rano. Żeby dotrzeć na 7mą do pracy na Wolę muszę wstawać o 5tej. Ciąg smrodzących disli i ciężarówek będziecie mieć Państwo pod oknami codziennie rano i popołudniu- i to z tego co widzę na planach baaardzo blisko pod oknami. Plus dochodzi ruch na stacji benzynowej, którą macie pod blokiem, drugiej stacji benzynowej, Lidla i myjni samochodowej. Tereny gminy Nieporęt owszem - sielskie - ale powietrze zimą tragedia - niska emisja jest ogromna i codziennie są przekraczane normy - przez te 7 lat bardzo wzrosła ilość budowanych domów - i każdy mimo, że nowy to kopci. Jak na spacer to tylko do południa - później można się tylko zaczadzić. Ale to chyba wszędzie jest tak samo. Zielono - to tu jest tylko z nazwy...niestety.

  • Xxxx
    Gość
    2021-01-21 18:29:47
    Witam. Kupiłem tam mieszkanie:) aktualnie jestem zadowolony z postępu prac. Dosyc sprawnie im to idzie.

  • Aniia
    Gość
    2021-01-30 15:17:18
    Dzień dobry .
    Kupiłam mieszkanie na tym osiedlu .Myśle że to dobry wybór ,ponieważ usytuowane jest w bardzo dobrym miejscu.W okolicy znajdują się sklepy jak Lidl ,Biedronka ,Top Market Anna,Netto oraz Żabka .Niedaleko tez jest apteka .Po za tym deweloper informował iż na osiedlu będzie dostępna Apteka,sklep Żabka jak i restauracja .
    Co chodzi o szkołę ,przedszkole i żłobek też znajda Państwo bez problemu około 1km ,na Kobiałce .Wzdłuż Kanałku Królewskiego jest nowo wybudowana ścieżka dla rowerzystów oraz chodnik dla spacerowiczów w pełni oświetlony .Latem świetna rozrywka dla rowerzystów ,ścieżką tą dotrzemy do samego Zegrza .
    Co chodzi o korki to powiedzmy sobie gdzie ich nie ma ? Wszystko zależy o której godzinie musimy wyruszyć w drogę . Tak że polecam ,bo to fajna okolica .Co chodzi o smog czy spaliny z diesel jak ktoś napisał to powiem krótko ,proszę nie palić śmieciami ! I wyprowadzić się 200 km od Warszawy ,na wieś .Powiedzcie Państwo lepiej czy macie jakieś informacje na temat Dewelopera ?

  • Wladimir
    Gość
    2021-01-30 22:11:09
    Bez żartów - nie każda ulica jest tak zakorkowana jak Płochocińska, która służy jako droga wylotowa do północnych powiatów. Poza tym jak ktoś mieszka przy metrze, tramwaju lub chociaż przy stacji kolejowej to korki go nie dotyczą, a w tym przypadku do dyspozycji jest tylko autobus co ok. pół godziny. Na Kobiałkę pieszo z dzieckiem - powodzenia...
    Jeśli to jest dobra lokalizacja to jaka jest zła?

  • Annia
    Gość
    2021-02-02 23:00:52
    Coś za coś .Albo chcemy mieszkać w centrum Warszawy gdzie jest duży ruch ,hałas ,dużo spalin .Ale mamy za to przystanek autobusowy pod klatką ,tramwaj lub metro .I wtedy rzeczywiście ominiemy korki nie poruszając się własnym autem.Przedszkole lub szkołę na osiedlu i market za rogiem .Albo chcemy mieć ciszę ,zieleń ,mieszkać w domu lub niskiej zabudowie na kameralnym osiedlu .Za to z codziennymi dojazdami.

  • Fachowiec
    Gość
    2021-02-03 09:15:43
    Annia, nie oszukuj się, osiedle przy Płochocińskiej, przy stacji benzynowej i supermarkecie to nie jest ciche miejsce wśród zieleni.
    A z drugiej strony spokojnie w każdym mieście można znaleźć miejsce świetnie skomunikowane i jednoczesnie spokojne i zielone.

  • Maciek
    Gość
    2021-02-03 14:35:51
    Witam, zakupiłem mieszkanie w tej inwestycji
    Czy posiadaja panstwo jakies informację o tym deweloperze oraz wykonawcy? Wydaje mi sie ,ze to pierwsza inwestycja tego dewelopera. Zeby nie było tak,że nie dociągnie tej budowy..

Ostatnie 3 wypowiedzi:


  • Justyna
    Gość
    2021-12-16 23:34:33
    Są osiedla np.Regaty, Kobiałka ,Olesin, gdzie brak jest
    aptek typu Cosmedica,Hibiskus lub Ziko tak bardzo potrzebnych mieszkańcom tych osiedli i sąsiednich ulic.
    Przy Mochtyńskiej jest słabo zaopatrzona apteka.

  • Mateusz
    Gość
    2022-10-01 13:43:56
    Omijać szerokim łukiem !! Banda oszustów i złodziei !! Oddanie miało być w maju 2022. Oddanie opóźnione o rok !!!!! Przewidywany termin Marzec 2023. Zero kontaktu z tym pseudo deweloperem lub chociaż wyjaśnienia sprawy. 16 września 2022 organizują dni otwarte wmawiając ludziom że do końca roku zamieszkają w zakupionych lokalach. 30 Września nagle dowiaduje się co najlepsze nie od dewelopera tylko z grupy na Facebooku że najbliższy spodziewany termin realizacji to koniec marca 2022 !!!

  • Osiedle dramat
    Gość
    2022-10-02 13:58:10
    Odradzam, szkoda czasu, nerwów a przede wszystkim pieniędzy !!! Mydlenie oczu wspaniałymi newsletterami (niezwykle ważne informacje typu zamówiliśmy ławki i śmietniki), unikanie odpowiedzi, o wszystko musieliśmy się dopytywać, po to, by w dniu, w którym mieliśmy otrzymać datę odbioru mieszkania (przesuniętego już z maja na listopad/grudzień) dowiedzieć się, że deweloper nie ma pozwolenia na użytkowanie i SZACUJE, że uzyska je do końca marca 2023. Pytanie zatem, kiedy będzie rzeczywisty odbiór? Kwiecień, maj czy może grudzień 2023? Po weekendowej analizie poczynań tych niekompetentych ludzi doszły kolejne rzeczy- opóźnienia w ich innych inwestycjach, Wełna Żary (planowany odbiór czerwiec 2023, prace w lesie), Osiedle Tatarak (na stronie info o odbiorze zmienione z końca 2023 na koniec 2024, teren ledwo ogrodzony, na miejscu nic nie ma)…

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.