Osiedle Portowa

Art. 59a.
1.Właściwy organ przeprowadza, na wezwanie inwestora, obowiązkową kontrolę budowy w celu stwierdzenia prowadzenia jej zgodnie z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę.
2.Kontrola, o której mowa w ust. 1, obejmuje sprawdzenie:
1) zgodności obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu;
2) zgodności obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, w zakresie:
a) charakterystycznych parametrów technicznych: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
b) wykonania widocznych elementów nośnych układu konstrukcyjnego obiektu budowlanego,
c) geometrii dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych),
d) wykonania urządzeń budowlanych,
e) zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem,

f) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich - w stosunku do obiektu użyteczności publicznej i budynku mieszkalnego wielorodzinnego;
3) wyrobów budowlanych szczególnie istotnych dla bezpieczeństwa konstrukcji i bezpieczeństwa pożarowego;
4) w przypadku nałożenia w pozwoleniu na budowę obowiązku rozbiórki istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania lub tymczasowych obiektów budowlanych - wykonania tego obowiązku, jeżeli upłynął termin rozbiórki określony w pozwoleniu;
5) uporządkowania terenu budowy.

do MK. Jak sama widzisz, Prawo Budowlane, jak każdy akt prawny jest skonstruowane w taki sposób, żeby pewne rzeczy nie wynikały jednoznacznie. Nie ma jasno określonego obowiązku kontrolowania każdego lokalu. A prawnik z nadzoru powiedział Ci poprawnie z Jego punktu widzenia, że "powinno być skontrolowane". Powinno, ale nie musi, bo nie ma takiego wymogu. Mam nadzieję, że pomogłam...

co do wizyt nadzoru, to akurat byłem w mieszkaniu gdy chodzili (bud 9) i drzwi miałem otwarte bo montowali mi meble, plisy i wogóle parę dostaw mialem... Panowie z nadzoru weszli razem z kimś z Targfortu (starszy pan, może jakiś prezes bądź z zarządu), stanęli w przedpokoju rozejrzeli się z miejsca, spytali czy przesuwałem ściany i poszli... Jak spytałem tego Pana co z nimi był jak wychodzili z 9 to powiedział że 9 ok wedle nadzoru...
Najśmieszniejszy był ich jeden dialog który usłyszałem gdy wychodzili ode mnie, inspektor chciał zobaczyć mieszkanie zamknięte, ale że już oddane to nie mógł i zapytał takto czy oni tam przypadkiem nie mieszkają bo już w oknach wiszą karnisze z firankami i wogóle... na co usłyszał odpiowiedź, panie inspektorze oni się firankami zasłonili bo nie chcą żeby im ludzie patrzyli jak się remontują...

Jeśli taki tekst przeszedł to ta kontrola cała to i tak ściema i formalność...

...właśnie o to chodzi... jakie przepisy, taka kontrola:)

ale chodzili !!! K. Dzieki za wyjaśnienia :) pytaliśmy sie dzisiaj pani architekt i tez mowila ze jakieś były sprawdzane, ze nie wszystkie to nie wiedzialam, pytanie które?

napewno nie nasze bo tam ewidentnie sa odstępstaw od reguły hehe:)

do MK bede na osiedlu o 19.00 do 20.30 jak masz sprawe to wpadaj :] lokal 19
ps I jeszcze jedna sprawa w ta sobote bedzie u mnie PARAPETÓWA z gory za głośną MUZYKE przepraszam szanownych sąsiadów.Mają wpasć kumple z wiertlami udarowymi bedziemy wierrrrrrcic :] poza tym chlopaki wezmą kilofy zmiana z dwoch na kawalerke :] pozdrawiam

Chcę poruszyć temat tego czegoś w 9. Chodzi o dodatkowe drzwi, które montują na parterze. Przecież to jakaś kpina jest żeby oddzielać windę jakimiś drzwiami. Jeszcze pół biedy gdyby były to ładne szklane drzwi a to są jakieś magazynowe. Widzieliście to? Niby chodzi o przepisy ppoż, ale...

Witam, właśnie podpisałam umowę wstepną na mieszkanie os. Świdry II (ten sam wykonawca, ale będę za tzw. płotem). Czy możecie mi powiedzieć co znajduje się w okolicy bo jak narazie z tego co widziałam to "szału nie ma". Pozdrawiam :-)
Ps. W ich opisie jest basen, ale nie moge go jakoś namierzyć. :/

Jeżeli Targfort napisał, że na osiedlu jest basen, to zapewne miał na myśli nigdy nie wysychającą kałużę. Jeżeli Targfort napisał, że budynek jest solidny, to zapewne miał na myśli, to że się nie zawali w najbliższym czasie, jeżeli Targfort pokazał wizualizację, to miał na myśli pokazanie czegoś, co na pewno nie powstanie w takim kształcie, jeżeli Targfort napisał, że osiedle jest ciche i spokojne, to miał na myśli fakt, że na osiedlu nie będzie prądu.... Mógłbym tak w nieskończoność :)

Sunnypol - przemyśl, czy na pewno chcesz kupować te mieszkanie. Ja Ci serdecznie odradzam tego developera...

sunnypol ile ludzi tyle opinii

polecam tego developera

parapetówa?? wbijamy sie ;)

ja sobotni wieczór mam wolny, więc może wpadniemy na parapetówkę :):):)

Co do tych drzwi przy windzie to ja się nie zgadzam z tym...powinni je zrobić za winda jeśli już a nie blokować do niej dostęp...dla mnie to kolejna przeszkoda z wózekiem:/ ja to zgłoszę do nich.To jakaś kpina. nigdzie się nie spotkałam z tym że dostęp do windy jest za metalowymi drzwiami...masakra!!!!!!

a może ktoś orientuje się pod jaką pocztę podlegamy i czy listy już dojdą do nas?

sa dwa urzędy pocztowe. na Kowalczyka 3 - na przeciwko McDonalda, a druga zaraz za mostem w pierwszym bloku:)

kurka to spory kawalek, ja wiem że podlegamy pod parfię św jadwigi na modlińskiej 4 tuż przy trasie.

Za mostem pytałam to tam nie podlegamy. Na kowalczyka jeszcze nie byłam i nie wiem czy jesteśmy zgłoszeni pod ich rewir.

I ja już zrobiłam zamieszanie z tymi drzwiami... I będę kierowała na piśmie, żeby przedstawili mi uzasadnienie PRAWNE i zgodne z WYMOGAMI, dlaczego te drzwi są w tym miejscu. Bo jedyne co mi teraz powiedzieli, to tylko tyle, że strażak kazał... A niech mi ten strażak pokaże gdzie ma w przepisach takie rozgraniczenie strefy pożarowej! A zdaniem Pana Dyrektora drzwi będą pomalowane i cały czas otwarte... to po jaką cholerę je wogóle robią?!!!!!!!! Aaaa... no i skomentowano, że wspólnota będzie mogła je rozebrać... Zapraszam sąsiadów z 9 do podpisania się pod moim pismem:)

sama się podpisz, ja sie pod niczym podpisywał nie bede mnie one nie przeszkadzaja, takie sa zalecenia to musza tak zrobic, zreszta mamy jednego strazaka - mieszkanca na fejsie wiec zapytaj go o opinie w tej sprawie. Zeby szybko nam te mieszkania oddali do nadzoru to musza szybko wykonac te zalecenia a wam sie ciaqgle cos nie podoba

ponadto dodam do mojego przedmówcy, że dopóki nie zostaną mieszkania odebrane, to nie będa szybko podpisane akty a co za tym idzie, nadal będziemy spłacać kredyt z podwyższona marża!!! tego właśnie chcecie??!! Jeszcze w sierpniu spinaliście sie, że mieszkanie powinni oddać do remontu, a teraz... chcecie wojny.

Ja nie chcę wojny, ale... strażak wydał pozytywną opinię bez uwag. Do gościa: ja Ci się podpisywać nie każę, więc co się burzysz! Podtrzymałam temat poruszony przez Ginger, bo drzwi jak w schronie mi nie pasują! A na przepisach się znam, więc nikt mi kitu nie wciśnie! A strażak na fejsie, to... mój Mąż!!!!

do ja: mieszkania przez strażaka i nadzór zostały odebrane bez tych drzwi.

to ja juz tu nic nie rozumiem strażak odebrał mieszkanie bez drzwi, a później kazał deweloperowi założyc ... nie sadze zeby to wymyślił targfort bo po co mieliby dodatkowa kase wydawac

czy takie drzwi robią tez w pozostałych blokach ?

Mi też te drzwi nie pasują i chętnie się podpiszę...
Jeśli już, to niech zrobią je za windą jeśli faktycznie muszą być.

....strażak wydał pozytywną opinię, ale słownie przekazał, że zaleca wstawienie drzwi. To pani projektant wybrała miejsce wstawienia podobno w porozumieniu ze strażakiem. Ale co to za pomysł, żeby stalowymi drzwiami jak w schronie oddzielać windę?! Przecież mercor (firma od drzwi ppoż) ma piękne drzwi drewniane i szklane, a tu... wstawili takie... I jak my mamy wchodzić do windy np. z wózkiem, zakupami czy jakimiś większymi rzeczami? A inwalidzi? W pozostałych blokach podobno nie będzie tych drzwi...

jak nie usuną drzwi to po pijaku sam usune:)

Jestem swiezo po montarzu progu w drzwiach.prog moj w drzwiach dierre nie opuszczal sie stad zglosilem to do developera.po konsultacji przyjechala firma dierre i wstawili mi prog na stale metalowy taki co sie mozna wyrznac :[ :[ :[ niestety nie dalo rady inaczej :[ jestem zalamany. z tego co wiem juz montowali tak u dwoch osob.. ja poprostu juz nie ma sil do klotni i awantur z developerem.poddalem sie :[