Osiedle Portowa

Witam,
cieszę się, ze już nie którzy są po odbiorze mieszkań, choć jak czytam to jednak jest kilka niedociągnięć. My z mężem mamy ustalony termin odbioru na 2 października i bierzemy do tego fachowca od odbioru mieszkań. Zastanawiam się co ciekawego usłyszymy, bo niedawno byliśmy sami w mieszkaniu i rzeczywiście jest kilka rzeczy, które nam się nie spodobały. :) pozdrawiam

Witam,
cieszę się, ze już nie którzy są po odbiorze mieszkań, choć jak czytam to jednak jest kilka niedociągnięć. My z mężem mamy ustalony termin odbioru na 2 października i bierzemy do tego fachowca od odbioru mieszkań. Zastanawiam się co ciekawego usłyszymy, bo niedawno byliśmy sami w mieszkaniu i rzeczywiście jest kilka rzeczy, które nam się nie spodobały. :) pozdrawiam

domi 25 a o której macie godzinie odbior?

domi 25 a o której macie godzinie odbior?

mam pytanie... bo u siebie w mieszkaniu zauwazylismy plamy ciemne jak staniecie na wprost to je widac takie ciemniejsze, pan z budowy powiedzial ze trzeba bedzie lekko naciagnac? bo po pomalowaniu wyjda. myslalam ze beda one gotowe do pomalowania a tu nie...

a jak oni poprawia brak kątow?

apel do tych co odebrali:!!!! jakich dokumentów rządcie przy odbiorze?

Najważniejszy jest protokół przekazania lokalu, w którym wszystko się opisuje: usterki, stany liczników itp itd. Wzór takiego protokołu ma Pan Łukasz. My nie zgodziliśmy się na zapis, że od momentu odbioru będziemy ponosić koszt za opłaty eksploatacyjne, tylko dopiero kiedy będzie pozwolenie na użytkowanie.

...chyba chodziło o to jakie dokumenty chcieliście zobaczyć jeszcze przed odbiorem. My z Mężem jeszcze nie odbieraliśmy, ale przed odbiorem chcemy rzucić okiem na te dokumenty, które deweloper musi złożyć, aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie, czyli dziennik budowy, oświadczenia kierownika o zgodności wykonania obiektu z projektem i o doprowadzeniu do porządku na budowie, protokoły badań i sprawdzeń, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą, potwierdzenie odbioru przyłączy, świadectwo energetyczne budynku... to jest wymagane do wniosku przy pozwoleniu na użytkowanie, a my będziemy chcieli rzucić okiem zwłaszcza na protokoły sprawdzeń, inwentaryzację powykonawczą i potwierdzenia odbioru przyłączy... bo chyba o to chodziło w pytaniu ...

My jutro ruszamy z remontem :[ burzymy stawiamy malujemy kladziemy i spimy :]
ps.pozdrowka dla wszystkich co odebrali i tych ktorzy sa na dniach z odbiorem :]
do K.. faktycznie mieliscie lepsza ekipe do tynkow :]

K. nie sądze zeby mieli te dokumenty w momencie odbioru.chyba pozniej wglad do nich bedzie.
ROZA_NOWIK to teraz zgodziliscie sie na 2 zł dziennie?

czy po tynkach deweloper również mierzy mieszkanie czy musimy sami?

...muszą mieć te dokumenty już teraz... brakować im może jedynie potwierdzenia przyłącza prądu...

xenon75, ruszacie z kopyta?:) a do kiedy deweloper zrobi poprawki u Was?

papiery do inspektoratu to oni złożą niestety dopiero jak już wszystko z rwe załatwią więc jak na razie to co zgromadzili leży i czeka. My odbieraliśmy dziś no i owszem było sporo popękań, trochę nierówno wylany jastrych pod oknem balkonowym, a tak piony i kąty się zgadzały. W komórkach posadzka sucha ale widać jeszcze trochę wilgoci na dole ścian.

aha. najgorzej wypadły balustrady na balkonie. Od dołu powyginane a miejsca spawów rurek nieoszlifowana i wygląda to jak pożal się boże. Mają to wszystko szlifować i zabezpieczać jeszcze raz. Jutro wysyłają nasze usterki do ekipy wykończeniowej i mają do połowy przyszłego miesiąca wszystko porobić. No i ostatnie co pamiętam to że wszystkie okna do regulacji

My odbieramy jutro. Mam nadzieję że nie będzie dużo poprawek i że wszystkie rzeczy wyłapiemy

U nas poprawki deweloper zaczyna w poniedzialek

Przed chwilą wrócilem z naszego osiedla.zawiozłem pare gratów.kleje plytki na balkon itp.wjezdzam na osiedle a tam juz w paru mieszkaniach robota wreeee! ze hoho!szpece w jednym lokalu już kladli płytki w kuchni.robotników w mieszkaniu jak mrówków godzina 20.30 a oni zasuwają az milo :] w takim tempie za tydzien będą juz spali
ps.a ja myslalem ze jestem szybki :]

A jak robicie z przeprowadzką dopiero jak będzie po odbiorze przez nadzór? czy wcześniej bo ja nie wiem jak zrobic:>

Picia ja ci powiem tak. na nic nie czekam.konczą remont klade się na wyrku wlączam tv i pije piwko :] i nic mnie juz wiecej nie interesuje :] jak wpadnie ktos z kontroli to nie otwieram drzwi tylko podglasniam telewizor i tyle :]
ps,moje mieszkanie i tyle .. przeciez nikt mnie z niego nie wyrzuci :]

My z żoną przeprowadzamy się od razu po remoncie a więc pod koniec października, nawet jak nie będzie jeszcze odbioru przez nadzór. W biurze mówili że będzie taka możliwość, tylko przed odbiorem nas uprzedzą i trzeba będzie zostawić puste mieszkanie w dniu odbioru.

"picia136" w budynku nr 5 nie ma oswietlenia w komórkach ale podobno nawet nie było w planach, dzisiaj miałem odbiór wpisałem oczywiscie to w uwagi odbioru

a jak wygladaja sciany w pokojach ? trzeba jeszcze cos poprawic czy sa gładkie i obejdzie sie bez szpachlowania ?!?!

do "...." tak zgodziliśmy się na 2zł dziennie. Kupiłam żarówki 100Wat ;-) tak by nam jasność przyświecała przy remoncie :-) Xenon75 chyba Ciebie widzieliśmy z mężem dziś wieczorem. Też byliśmy na budynku i rzeczywiście praca wre w budynku 4 i 9. My jesteśmy trochę przystopowani, mają nam poprawić ściany do 10 października :/ Jakie te ogródki są wielkie!

Dokumentów na razie nie zobaczymy, podobno są u pani architekt, która robi certyfikaty energetyczne. Później muszą zrobić samodzielności lokali i kartoteki lokali, które są potrzebne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przy dobrych wiatrach jeszcze poczekamy ze dwa miesiące... lub dłużej.

do ";)" z tym spotkaniem % zapoznawczy może być problem. Teraz podejrzewam wszyscy są skoncentrowani na wykończeniu mieszkań :-) Mi też się udzieliło. W najbliższy weekend zaczynamy działać. Drodzy Sąsiedzi mam nadzieję, że jak emocje opadną, to coś zorganizujemy?

Na balkonach, według naszego speca od odbiorów, jest położona już folia w płynie i najlepiej jeszcze przed zimą położyć płytki, bo może popękać. Podobno dość delikatny materiał. Niestety u nas chyba popęka, bo nie planowaliśmy tego wydatku w tym roku.
Tłumaczenie developera, dlaczego nie położyli płytek, było takie, że na poprzedniej inwestycji, ludzie twierdzili, że będą zrywać i kłaść swoje płytki. Wolałabym mieć taką alternatywę, no cóż...

Na klatce schodowej, w bud 5 na I piętrze, przy windzie zauważyliśmy brzydką szczelinę. Generalnie chyba się komuś nie chciało :-/ Nie będą tego naprawiać, bo i tak Wspólnota będzie ich o to męczyć! Trochę głupie i szczeniackie, a dla nas męczące, bo będziemy się z nimi przepychać. Zarządy naszych Wspólnot będą miały co robić. Ciekawe jakie kwiatki wyjdą. Byleby z papierami było wszystko OK. A tak w ogóle, to płyty chodnikowe chyba też im nie wyszły. Jakoś krzywo się po nich chodzi i na klatkach schodowych ściany nie są super pomalowane, coś jak u nas w lokalach. Może przesadzam, więc idę spać. Dobranoc :-)

Moi drodzy. Mam jutro odbiór więc jeszcze raz sczytałam umowę. Wg niej:
1. drzwi mają być metalowe i mają mieć 2 zamki- co w sytuacji kiedy jest tylko 1?
2. Koszty eksploatacyjne, podatki etc mamy ponosić po uzyskaniu mieszkania, komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego. Wszystkie elementy wymienione są 1 punkcie ciągiem, więc wynika z niego iz dopiero po otrzymaniu garaży- max do marca- powinniśmy ponosić te koszty. Jak wy interpretujecie ten zapis?