Osiedle na ponad tysiąc mieszkań nad Kanałem Żerańskim. Powstać ma także szkoła i zielony skwer

2026.05.18

Autor: Bartosz Motorek

Przystań Białołęka - wizualizacja osiedla, wiz. materiały dewelopera

Trwają przygotowania do budowy dużej inwestycji mieszkaniowej nad Kanałem Żerańskim w warszawskiej dzielnicy Białołęka, która może dostarczyć na stołeczny rynek nawet 1370 nowych mieszkań. Projekt powstaje w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper".

Przy ulicy Kupieckiej 6 na warszawskiej Białołęce planowana jest duża inwestycja mieszkaniowa firmy deweloperskiej Robyg, która zakłada budowę nawet 1370 mieszkań, szkoły podstawowej, terenów rekreacyjnych oraz nowej infrastruktury drogowej w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego.

Przystań Białołęka to nowa propozycja znajdująca się pomiędzy ulicami Kupiecką i Płochocińską oraz Kanałem Żerańskim. Projekt realizowany w formule specustawy mieszkaniowej przewiduje budowę od 1192 do 1370 lokali mieszkalnych, uzupełnionych o przestrzeń usługową w parterach o wielkości od 3 500 do 4 500 mkw. Dopełnieniem osiedla będą tereny rekreacyjne i wypoczynkowe.

Integralnym elementem założenia będzie ogólnodostępny skwer o powierzchni około 14 000 metrów kwadratowych oraz zagospodarowane nabrzeże kanału. Według założeń projektowych przestrzeń ma pełnić funkcję lokalnego centrum rekreacyjnego i miejsca spotkań mieszkańców.

Koncepcja inwestycji przewiduje także projekty towarzyszące, w tym budowa publicznej szkoły podstawowej na blisko 700 dzieci, który powstać miałby przy ulicy Kupieckiej i zostać połączony z przestrzeniami sportowymi oraz ogólnodostępną biblioteką. Istotną częścią przedsięwzięcia będzie rozbudowa układu drogowego. Inwestor planuje przebudowę ulicy Kupieckiej, poprawę przejezdności ulicy Płochocińskiej oraz budowę nowej drogi publicznej realizowanej w procedurze ZRID. Powstać ma również nowy chodnik przy ulicy Kaczorowej.

Projekt uwzględnia rozwiązania dla pieszych i rowerzystów. W planach znajduje się od 2484 do 2852 miejsc rowerowych oraz od 1352 do 1572 miejsc parkingowych dla samochodów. Duży nacisk położono na zieleń i przestrzenie biologicznie czynne. Łączna powierzchnia terenów zielonych ma wynieść ponad 19 000 metrów kwadratowych. Zaplanowano również dziewięć ogólnodostępnych stref rekreacyjnych.