Ogromna kwota za penthouse w Śródmieściu Warszawy. Rekordowa transakcja

2026.02.17
Autor: Bartosz Motorek
Penthouse za 21 mln zł sprzedany, fot. materiały prasowe
Ponad 20 milionów złotych za apartament w odrestaurowanej kamienicy w centrum Warszawy. W inwestycji Orris Residence przy ulicy Okólnik sprzedano penthouse wyceniony na 21 mln zł, co oznacza cenę sięgającą około 90 tys. zł za metr kwadratowy i ustanawia jeden z najwyższych poziomów na rynku pierwotnym w stolicy.

W warszawskim Śródmieściu sfinalizowano sprzedaż dwupoziomowego apartamentu o powierzchni 234 metrów kwadratowych, zlokalizowanego w inwestycji Orris Residence przy ulicy Okólnik 11. Cena ofertowa wynosiła 21 mln zł, co przekłada się na stawkę bliską 90 tys. zł za metr kwadratowy. To jedna z najwyższych kwot odnotowanych w segmencie rynku pierwotnego w stolicy.

Lokal mieści się w historycznej kamienicy z początku XX wieku. Do nieruchomości przynależy taras na dachu z widokiem na panoramę miasta oraz Wisłę. Budynek obejmuje jedynie pięć apartamentów, z których trzy znalazły już nabywców.

Projekt zakładał połączenie odrestaurowanej struktury zabytkowej z nowoczesnym standardem wykończenia. Elewacja została wykonana z jasnego wapienia, a wewnętrzny dziedziniec uzupełnia ogród wertykalny. W częściach wspólnych wykorzystano materiały klasy premium, w tym marmur, fornir oraz elementy metalowe.

Teren inwestycji ma historyczne znaczenie. W 1912 roku powstała tu Kamienica Ordynacka w stylu neoklasycystycznym, należąca do rodziny Krasińskich. Po zniszczeniach wojennych budynek odbudowano w uproszczonej formie. Najnowsza realizacja przywróciła mu historyczny charakter, łącząc klasyczną architekturę z współczesnymi rozwiązaniami projektowymi.

Wysoka cena ofertowa wynika z ograniczonej podaży apartamentów o porównywalnym standardzie i lokalizacji. Bezpośrednie sąsiedztwo Muzeum Chopina oraz bliskość ulicy Nowy Świat zwiększają atrakcyjność adresu. Dodatkowym czynnikiem jest kameralna skala przedsięwzięcia oraz rzadkość podobnych projektów w centralnej części miasta.

W sprzedaży najdroższego penthouse’u na rynku pierwotnym w Warszawie pośredniczyła polska agencja nieruchomości premium - Partners International.

Powiązane inwestycje i firmy

Najnowsze wiadomości

Inne wiadomości o Orris Residence