Nowy wieżowiec na Woli osiągnął docelową wysokość. 130-metrowy biurowiec wciśnięty między budynki

Budowa wieżowca przy Rondzie Daszyńskiego na Woli osiągnęła docelową wysokość 130 metrów. Wieżowiec Skyliner II wkracza w intensywne prace wykończeniowe, które zakończą się do końca tego roku.

Na budowie wieżowca przy Rondzie Daszyńskiego na Woli odbyła się uroczystość zawieszenia wiecha, co oznacza, że biurowiec osiągnął swoją docelową wysokość. Inwestycja realizowana jest przez firmę Karimpol Polska. Budowa Skyliner'a II wkracza w finalny etap realizacji, obejmujący elewację, instalację techniczną, a także prace wykończeniowe w jego wnętrzach.

Druga wieża jest kontynuacją pierwszego etapu, w którym oddany został do użytku w 2021 roku blisko 200-metrowy wieżowiec. Od początku realizacji inwestycji w konstrukcję biurowca wbudowano około 26 000 metrów kwadratowych mieszanki betonowej oraz 3 100 mkw., ton stali. W niespełna 22 tygodnie, wykonawca zrealizował 20 powtarzalnych kondygnacji, co daje średnio pięć dni roboczych na realizację jednej kondygnacji.

Budowa 130-metrowego wieżowca weszła w kolejny etap. Szklana fasada segmentowa została zamontowana do poziomu 22. piętra, a obecnie jej montaż prowadzony jest na kolejnych kondygnacjach. Równolegle prowadzony jest montaż konstrukcji stalowej nad zielonymi tarasami oraz szczytowego elementu tzw. latarni zwieńczającej biurowiec, stanowiącej charakterystyczne elementy jego architektury.

Dużo dzieje się także wewnątrz biurowca. Na kondygnacjach biurowych zakończono już większość robót murarskich, montaż ścian w systemie suchej zabudowy oraz wykonywanie posadzek. Trwają prace glazurnicze, montaż wyposażenia sanitariatów, sufitów mineralnych, drzwi oraz podłóg podniesionych. Z kolei w holach windowych widoczne są pierwsze elementy wykończenia. W lobby głównym trwa montaż dekoracyjnego sufitu lamelowego wraz z instalacjami. Postępują również prace instalacyjne na całym budynku. W szachtach na całej wysokości budynku zakończono montaż instalacji sanitarnych, a rozprowadzenia instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych wykonano już do poziomu 22. piętra.

Skyliner II posiada już 8 z 10 docelowych wind. W części podziemnej wykonano posadzki żywiczne oraz zakończono oznakowanie i organizację ruchu na poszczególnych piętrach garażu. Kolejnym widocznym etapem realizacji będzie planowany na połowę lipca demontaż pierwszego żurawia wieżowego.

Inwestycja przy Rondzie Daszyńskiego dostarczy na stołeczny rynek około 24 000 mkw., powierzchni do wynajęcia, z czego około 23 000 mkw., zajmą biura, a pozostałą przestrzeń lokale handlowo-usługowe. Po zachodniej stronie obiektu, w jego górnych partiach powstają czteropoziomowe tarasy zaprojektowane przez studio RS Architektura Krajobrazu. Przyszli użytkownicy biurowca będą mieli do dyspozycji 5-poziomowy parking podziemny na 217 stanowisk oraz 100 miejsc na rowery.

Wśród najemców pojawią się m.in. Mindspace (4 500 mkw.), Squarepoint Capital (2 200 mkw.) oraz Volkswagen Financial Services (5 500 mkw.). Poziom komercjalizacji 130-metrowej wieży wynosi 50 proc.

Skyliner II jest dziesiątym budyniem biurowym w portfolio Grupy Karimpol w stolicy. Biurowiec powstaje zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego rozwoju, czego potwierdzeniem jest m.in. uzyskanie certyfikatu BREEAM New Construction na poziomie Outstanding. Wieżowiec będzie w pełni zasilany odnawialną energią.

Projekt architektoniczny całego kompleksu powstał na deskach pracowni APA Wojciechowski Architekci, natomiast generalnym wykonawcą inwestycji jest WARBUD SA. Nadzór inwestorski prowadzi Hill International, a komercjalizację biurowca zajmuje się agencja CBRE. Budowa zakończy się pod koniec 2026 roku, a pierwsi najemcy wprowadzą się do swoich biur w I kwartale 2027 roku.