Jest pozwolenie na budowę pierwszego drewnianego biurowca w Polsce

2024.10.10

Autor: Monika Kumorek

Timber Park w Warszawie będzie pierwszym drewnianym budynkiem biurowym w kraju, wiz. materiały inwestora

W ciągu 18 miesięcy powstanie pierwszy w Polsce biurowiec wykorzystujący technologię hybrydową drewnianą. Podobne projekty zrealizowane zostaną także m.in. we Frankfurcie, Dusseldorfie oraz Wiedniu.

Deweloper UBM dysponuje już pozwoleniem na budowę inwestycji Timber Park w Warszawie, która będzie integralną częścią kompleksu mixed-use Poleczki Park. Właśnie ruszyła komercjalizacja biurowca, która odbywa się w systemie pre-let, a odpowiada za nią firma Colliers.

Timber Park wyznacza nowe standardy w zrównoważonym budownictwie, opierając się na innowacyjnej koncepcji konstrukcji hybrydowej drewnianej. Będzie pierwszym budynkiem biurowym, wykorzystującym tę technologię. Podobne projekty powstaną także m.in. we Frankfurcie Timber Pioneer), Dusseldorfie (Timber Port) czy Wiedniu (Timber Marina Tower).

Ta sprawdzona przez nas w innych europejskich metropoliach technologia otwiera nowy rozdział w historii polskiego budownictwa komercyjnego i stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie najemców na ekologiczne i przyjazne pracownikom przestrzenie biurowe

powiedział: Leszek Kordyl, UBM Development Polska, deweloper Poleczki Park

Biurowiec będzie częścią jednego z największych w kraju parków biznesowych, który składa się z sześciu biurowców, hotelu i parkingu samochodowego, oferują łącznie 83 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia. Timber Park dostarczy na stołeczny rynek 7 763 mkw., powierzchni najmu z wysokością pięter na poziomie 3 metrów, otwieranymi oknami i najnowocześniejszą technologią smart. Najemcy biurowca będą mieli do dyspozycji m.in. 67 miejsc parkingowych (w tym cześć wyposażona w ładowarki dla samochodów elektrycznych).

W konstrukcji budynku wykorzystane zostanie około 1 500 mkw., drewna, co pozwoli zaoszczędzić blisko 1500 ton CO2.

Inwestycja Timber Park wyznacza nowe standardy w zrównoważonym budownictwie, opierając się na innowacyjnej koncepcji konstrukcji hybrydowej drewnianej. Wykorzystanie modularnych, prefabrykowanych elementów budowlanych znacząco przyspiesza proces budowy i minimalizuje jej wpływ na środowisko. Fundamentem filozofii projektowej jest podejście "cradle-to-cradle", promujące wykorzystanie materiałów budowlanych podlegających recyklingowi lub upcyklingowi. Drzewa absorbują i magazynują CO2, a jednocześnie nie są surowcem nieodnawialnym – jako ludzie możemy zadbać o zrównoważoną gospodarkę leśną, łącząc sadzenie nowych drzew z kontrolowaną wycinką, co pozwala nam korzystać z wielu zalet drewna w procesie budowy i produkcji przy jednoczesnym poszanowaniu środowiska naturalnego i potrzeb planety

powiedział: Sebastian Vetter, UBM Development Polska

Budowa biurowca Timber Park rozpocznie się w 2025 roku i potrwa 18 miesięcy.