Ekskluzywna kamienica przy Łazienkach Królewskich. Trwa rewitalizacja modernistycznego obiektu z lat 30. XX wieku

2025.07.22

Autor: Piotr Maślak

Projekt inwestycji Stępińska 17 na Dolnym Mokotowie, wiz. materiały inwestora

W bezpośrednim sąsiedztwie trzech parków: Morskie Oko, Promenada i Sieleckiego na Mokotowie trwa rewitalizacja modernistycznej kamienicy z lat 30. XX wieku, która po oddaniu do użytku zaoferuje luksusowe apartamenty.

W 2024 roku rozpoczęto proces rewitalizacji kamienicy położonej przy ul. Stępińskiej 17 w Warszawie. Budynek zlokalizowany jest na Dolnym Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie trzech parków: Morskie Oko, Promenada i Sieleckiego. Odległość od Łazienek Królewskich wynosi około 500 metrów.

Inwestycja obejmuje modernizację czteropiętrowego budynku mieszkalnego wzniesionego w latach 30. XX wieku. Projekt przewiduje odrestaurowanie elewacji oraz części wspólnych, jak również zagospodarowanie przylegającego terenu zielonego.

W kamienicy znajdzie się kilkanaście mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od 30 do 106 m² – oraz układach od jedno- do kilkupokojowych. Charakterystycznym parametrem jest ponadstandardowa wysokość lokali, sięgająca do 4,89 metra. Część mieszkań będzie wyposażona w balkony.

Zakres prac obejmuje zastosowanie materiałów nawiązujących do pierwotnej estetyki budynku. W ramach rewitalizacji przewidziano montaż płytek klinkierowych na elewacji, żeliwno-stalowych balustrad oraz drewnianej stolarki okiennej z pakietami trzyszybowymi. Zgodnie z założeniami projektowymi, przywrócony zostanie modernistyczny charakter budynku – m.in. poprzez rekonstrukcję ręcznie wykonanej, żeliwnej bramy wejściowej.

We wnętrzach przewidziano odtworzenie oryginalnych elementów wystroju, w tym lastrykowych posadzek, dużych luster, fornirowanych i laminowanych paneli ściennych oraz zabudowy meblowej w lobby wykonanej z drewna.

Deweloper CK Developemnt prowadzi sprzedaż mieszkań, których cena zaczyna się od 25 000 zł za mkw. Według harmonogramu inwestycji w IV kwartale 2025 roku rozpocznie się wydawanie apartamentów.