Central Garden Apartments
Warszawa

• 
  gosu
  Użytkownik

  2020-07-24 13:09:35

  Myślę, że będą to bardzo atrakcyjne lokale i kto pierwszy ten lepszy. Deweloper solidna, a miejscówka - perfekcja
• 
  Lokale o fatalnym rozkładzie pomieszczeń
  Gość

  2020-07-27 17:00:00

  Inwstycja oferuje bardzo kiepski układ mieszkań. Te które nadają się do użytku czyli narożne zostały wszystkie wykupione przez 3 osoby (obrzydliwie bogate).
  Na plus 4 apartamenty na ostatnim piętrze z tarasami/balkonami. Tam jest fajnie, ale cena stosownie wyższa - za metr 20k, ale nawet jak ktoś ma kasę to już za późno - wykupione :)
• 
  AM
  Gość

  2020-08-04 12:04:01

  Na razie to developer stracił pozwolenie na budowę i nadzór budowlany nakazał wstrzymanie budowy. Więc kupno tam to może być życiowa porażka...
• 
  Grand
  Administrator

  2020-08-04 13:44:17

  Do AM: masz coś na potwierdzenie tych informacji, bo w przeciwnym razie post zostanie skasowany
• 
  Bolesław
  Gość

  2020-08-04 15:35:25

  Ale jaja, moderator strony o inwestycjach nie zna sprawy o której miesiąc temu pisała połowa lokalnych mediów xD
• 
  ZK
  Gość

  2020-08-05 14:14:02

  Dokładnie. Deweloper ma problematycznego sąsiada i tyle. Nie sądzę, aby w jakiś sposób wpłynęło to na realizację osiedla, stąd próba zaszkodzenia przez opinie w internecie. Jak to czytam to tylko brakuje mi popcornu xD
• 
  Bolesław
  Gość

  2020-08-05 15:36:02

  Tak, Asbud coś tam tłumaczył. Co innego mieli zrobić? Nabrać wody w usta? Wtedy byś nie zarezerwował.
  Zwróć uwagę że sprawę w mediach wytłumaczył też PINB i ma całkiem odwrotne zdanie na temat zgodności z przepisami.
• 
  Oj
  Gość

  2020-08-05 23:11:44

  Śmieszą mnie te narzekania. Jak komuś nie pasuje układ albo cena, nie musi kupować. Ot cała filozofia. Ofert na rynku nie brakuje, po co ta cała dyskusja.
• 
  Pomidorek
  Gość

  2020-08-06 12:04:13

  Wypowiedzieć się może każdy bo przestrzeń miejska jest wspólna. Wystroju u Ciebie w mieszkaniu nie będę komentowal bo to mnie nie dotyczy, ale budynki powstające niezgodnie z pozwoleniem już tak.
• 
  eh
  Gość

  2020-08-07 10:27:10

  Nie straszcie ludzi i nie wkręcajcie niepotrzebnie hejtu. Układy mieszkań w inwestycji są raczej standardowe.
  
  
• 
  ulrula
  Użytkownik

  2020-08-27 23:48:04

  Bardzo mnie intryguje sąsiedztwo lokali biurowych tuż przy inwestycji Asbud. Układy wyglądają funkcjonalnie.
• 
  Stanley
  Użytkownik

  2020-09-04 23:33:20

  Bardzo dobra miejscówka
• 
  Ciekawy
  Gość

  2020-09-05 09:36:44

  A co z ogródkami dzialkowymi co tam są?
  zaznaczony na mapie obszar pokrywa się z nimi...
• 
  szklariusz
  Użytkownik

  2020-10-16 00:57:44

  Lokalizacja naprawdę niezła, ceny pewnie niemałe
• 
  adibasz
  Użytkownik

  2020-10-16 19:44:25

  Tak jak przejeżdżam niemal codziennie obok tej inwestycji, to muszę przyznać, że robi wrażenie. Chciałbym tam zamieszkać, bliskość metra - bajka.
• 
  Marta
  Gość

  2020-11-26 23:28:21

  Dla wszystkich niezorientowanych - pozwolenie na budowę na te inwestycje zostało uchylone przez wojewódzki sąd administracyjny (czyli inaczej mówiąc- cofnięte). Ostatnia deska ratunku jest odwołanie się do najwyższego sądu administracyjnego - co tez zostało zrobione przez Asbud. I apeluje do wszystkich zainteresowanych zakupem mieszkania w tej inwestycji- nie róbcie tego dopóki NSA nie wyda decyzji. Tej inwestycji nie finansują nawet banki- ja sama próbowałam zakupić tam mieszkanie na kredyt w zeszłym roku. Zrobiłam rezerwacje w marcu, asbud zapewniał ze pozwolenie na budowę zaraz będzie i tylko czekają na formalności (a wtedy było zaskarżone u wojewody wiec pierwsze kłamstwo). Kolejne miesiące to przeciągnie rezerwacji aż do września gdzie powiadomili mnie ze juz wszystko załatwione, rusza budowa i można załatwiać kredyt. Tak tez zrobiłam. Wysłali mi prospekt- wszystko super, pozwolenie niezaskarżone. Bank wydał wstępna decyzje pozytywna i umówiłam się na podpisanie umowy deweloperskiej- to był listopad 2019. Tego samego dnia dostałam telefon z banku- analityk odkrył ze pozwolenie jest zaskarżone i to od września- bo strona skarżąca poszła do kolejnej instancji - czyli wojewódzkiego sądu admistracyjnego. A Asbud rozpoczął wtedy we wrześniu budowę na pozwoleniu nieprawomocnym czyli zaskarżonym. Może to robić w świetle prawa natomiast wiąże się to z wysokim ryzykiem, w przypadku niekorzystnego wyroku dla dewelopera czyli uchylenia pozwolenia na budowę. Asbud nie raczył mnie o tym wszystkim powiadomić i skłamał w prospekcie informacyjnym - co jest niezgodne z prawem. Bank wstrzymał wniosek kredytowy, bo żaden bank nie będzie finansować budowy na nieprawomocnym pozwoleniu na budowę zaskarżonym do WSA. Asbud namawiał mnie na trzymanie mieszkania w rezerwacji ale ja zasięgnęłam rady prawnika. Odradził. I mial racje- WSA cofnął pozwolenie na budowę w marcu 2020. To jak zachowuje się deweloper i to co przekazuje klientom to skandal. Jeżeli ktoś nie kupuje na kredyt i niezbyt orientuje się w kwestiach nieruchomości może zostać łatwo naciągnięty na te inwestycję. Zdecydowanie odradzam i mam nadzieje ze w razie czego każdy odzyska swoje pieniądze.
• 
  Aw
  Gość

  2020-12-10 10:52:49

  Świetna miejscówka
• 
  adibasz
  Użytkownik

  2020-12-14 14:29:34

  Ja również kupiłem mieszkanie w central garden i dziwią mnie te „rewelacje” Marty, bo z mojej pespektywy deweloper raczej dba o komunikację z klientem gdyż od początku mnie informował, że ma ostateczne pozwolenie na budowę, ale zaskarżone przez sąsiada. Informacje o zaskarżeniu były podane zarówno w prospekcie, jak i w umowie deweloperskiej.
• 
  Marta
  Gość

  2020-12-19 18:56:06

  To cieszę się, ze deweloper informuje o tym, ze jego pozwolenie jest zaskarżone. Ale bądźmy precyzyjni- w tym momencie to ono jest cofnięte wyrokiem wojewódzkiego sądu administracyjnego i budowa wstrzymana. A tymi sąsiadami nie jest jakaś osoba fizyczna, która obok hoduje gołębie, ale trzy wielkie korporacje, które są właścicielami jedynych dróg dojazdowych do osiedla. Także gruba sprawa i teren ten od lat jest uznawany w branży nieruchomości za tzw. minę. Asbud mnie tez zapewniał, ze nie ma szans, że sąd im cofnie pozwolenie, a jednak właśnie tak się stało, wiec radzę posłuchać opinii np. niezależnych prawników lub osób, którym banki odmówiły udzielenia kredytu z uwagi na ryzyko prawne tej inwestycji, niż ślepo wierzyć w to, co mówi biuro sprzedaży dewelopera. I mówię to z dobrej woli, bo sama dużo nerwów i czasu straciłam na tej inwestycji, ale na szczęście nie pieniędzy. Nie chciałabym być teraz na miejscu osób, które kupiły mieszkanie za gotówkę, zapewnione, ze pozwolenie jest ostateczne, co dla zwykłego człowieka brzmi poważnie, ale de facto nic nie znaczy, bo musi być prawomocne, a takiego statusu nigdy nie uzyskało. Teraz z reszta jest już w ogóle cofnięte i wstrzymana budowa.
• 
  Zainteresowany
  Gość

  2021-01-04 00:22:27

  Witam. Czy coś się zmieniło odnosnie tej inwestycji. Tez miałem na dniach jechać i kupić mieszkanie, ale nagle znalazłem te informacje na necie odnośnie cofnięcia pozwolenia i się lekko załamałem. Będę obserwował co i jak się dzieje, ale obawiam się, że to się dobrze skończy, tylko termin może się dość mocno przesunąć.
• 
  tobimara
  Użytkownik

  2021-01-26 18:31:39

  Taka okolica zasługuje na uwagę. Na przedmieściu bym się tyle zieleni nie spodziewała, a tutaj jest wszystko
• 
  alagg
  Użytkownik

  2021-02-11 16:56:01

  Takie uroki życia w centrum. Ci, którzy wybierają mieszkanie w śródmieściu, zdają sobie sprawę z tego, że pustki i 100% ciszy tu nie będzie. Ja tam lubię miejski gwar, gdybym chciała, żeby było cicho i spokojnie to bym zamieszkała na wsi pod Warszawą.
• 
  Ciekawy
  Gość

  2021-04-05 14:46:11

  Coś wiadomo?
• 
  Slaby deweloper
  Gość

  2021-04-05 17:29:54

  Koncza pierwszy etap, co z reszta nie wiadomo. Asbud ma bardzo duze opoznienie ze wszystkimi projektami
• 
  Henio
  Gość

  2021-04-06 01:50:02

  To mają pozwolenie na budowę i budują? Banki przyznają kredyty?
• 
  Asbudupa
  Gość

  2021-04-06 21:53:48

  Maja pozwolenie na budowe, ale w trakcie budowania okazalo sie, ze nie maja pozwolenia na uztykowanie jedynej drogi dojazdowej do osiedla, garazy podziemnych. I teaz sie procesuja
• 
  Anna
  Gość

  2021-04-28 13:55:54

  Czy ktoś orientuje się co w takiej sytuacji gdy kasacja w NSA została odrzucona? Budowali na spółce celowej czyli ogłoszą upadłość i nie dokończą inwestycji?
• 
  Darian
  Gość

  2021-04-28 16:07:21

  Na pewno będę chcieli powtórzyć procedurę, sprawa wróci do wojewody i tyle. Wydał pozytywną decyzję dot. pozwolenia na budowę wcześniej, więc teraz pewnie tez tak będzie. Za wiele czasu kosztowało Asbud użeranie się z ta budową, więc na pewno nie odpuszczą.
• 
  Agnies
  Gość

  2021-04-29 10:09:51

  Czy ktoś znatresc orzeczenia, które zapadło wczoraj lub przedwczoraj?
• 
  Ulka
  Gość

  2021-04-29 16:45:31

  Mąż dzwonił do Asbudu podobno po świętach majowych dostaniemy wiadomości na @, bardzo się martwię, może ktoś może to prawnie skomentować ?

Ostatnie 3 wypowiedzi:

• 
  gość
  Gość

  2021-07-21 15:30:23

  My też po konsultacji z adwokatem. Wzywamy asbud do zapłaty kar umownych. Przy mieszkaniu ok. 650.000 zł kara umowna to 0,01 % wartości lokalu za kazdy dzień opóźnienia. Na te chwile opóźnienie to minum 2 lata do oddania lokalu. Czyli - 0,01 % z 650.000 zł = 65 zł za dzień. 65 zł x 730 dni (min. 2 lata) = ok. 48,000 zł. ALE- jest zapis, że nie wiec niż 5%...więc max 32.500 zł.
  
  Więc za 2 lata czekania dostaniesz karę umowną około 32000zł. Kasa utopiona i nie wiadomo czy za te 2 lata też dostaniesz lokal czy nadal nie będa mieć pozwolenia na budowę....jak ktoś ma wolne środki na inwestycje to moze sobie czekać, mi zależy na mieszkaniu a nie na śmiesnych karach- 35.000 zł.
• 
  Paweł
  Gość

  2021-08-20 15:04:18

  Szanowni Państwo, czy są jakieś nowe informacje? Deweloper niestety milczy, a my mamy umowę rezerwacyjną i nie mamy pojęcia co robić, bo ceny zmieniły się diametralnie od kiedy podpisaliśmy wstępną umowę.
• 
  Janek_Jan
  Użytkownik

  2021-11-04 16:29:20

  mówi się na zamkniętym forum, że dotychczas popisane aneksy mają już nieaktualne terminy. podobno wstrzymano się z popisywaniem kolejnych aneksów do czasu wypracowania "realnych" terminów.