Biurowiec na Mokotowie zmienia właściciela. Nowa funkcja w planach

2025.12.11
Autor: Piotr Maślak
Cybernetyki Office Center w Warszawie, fot. mat. prasowe
Mokotowski budynek biurowy przy ulicy Cybernetyki zyskał nowego właściciela, który przejmie obiekt na własne potrzeby. Planowana zmiana funkcji budynku wpisuje się w rosnący trend adaptacji biur do alternatywnych zastosowań.

Cybernetyki Office Center, położony w jednej z największych stref biznesowych Warszawy, zmienił właściciela. Budynek znajduje się na Mokotowie, w miejscu dobrze skomunikowanym zarówno z centrum miasta, jak i z Lotniskiem Chopina. Obiekt, który oferuje ponad 7800 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, należał do grupy aktywów o niższym znaczeniu w portfelu Indotek Group.

Nowy nabywca przejmie budynek na własne potrzeby, jednocześnie planując zmianę jego pierwotnej funkcji biurowej. Jest to odpowiedź na obserwowany na rynku trend, w którym rośnie zapotrzebowanie na obiekty o mniejszej skali i dużej podatności na adaptację do zastosowań medycznych, edukacyjnych czy usługowych.

Przedstawiciele Indotek Group podkreślają, że sprzedaż jest efektem konsekwentnie realizowanej strategii zarządzania aktywami. Małgorzata Więcko, odpowiedzialna za Asset Management w Polsce, wskazuje, że od 2021 roku spółka koncentrowała się na zwiększeniu potencjału budynku i przygotowaniu go do nowych ról. Jej zdaniem zakończona transakcja potwierdza skuteczność obranej drogi.

Z kolei Szabolcs Szimler, odpowiadający za międzynarodowe transakcje nieruchomościowe, zwraca uwagę na rynkowe tło decyzji. W jego ocenie w Warszawie rośnie zapotrzebowanie na mniejsze obiekty, które łatwo przekształcić na potrzeby alternatywnych usług. Podkreśla także, że działanie to wpisuje się w regionalną politykę firmy, nastawioną na reorganizację portfela oraz zrównoważone przekształcenia.

Jest to druga transakcja Indotek Group dotycząca warszawskich biurowców w ciągu roku. W grudniu 2024 firma sprzedała Bokserska Office Center, które przejęły linie lotnicze Enter Air. Najnowsza sprzedaż umacnia pozycję spółki jako aktywnego uczestnika rynku, potrafiącego szybko reagować na zmieniające się warunki.

Powiązane inwestycje i firmy

Najnowsze wiadomości

Inne wiadomości o Cybernetyki Office Center