Apartamenty na całe piętro. Projekt ponad 100-metrowej wieży w Śródmieściu na sprzedaż

Na sprzedaż wystawiony został projekt ponad 100-metrowej wieży w Śródmieściu, której forma nawiązuje do tzw. nowojorskich wieżowców ołówkowych, znanych z Manhattanu. Inwestycja przy ulicy Twardej 7 w centrum Warszawy posiada pozwolenie na budowę.

W lipcu 2025 roku wydano pozwolenie na budowę 105-metrowego budynku przy ulicy Twardej 7. Inwestorem przedsięwzięcia jest Grupa Antczak, a za koncepcję architektoniczną odpowiadają Mariusz Rutz i Radosław Szafran z pracowni JSK Architekci. Teraz pojawiła się informacja, że projekt wieży został wystawiony na sprzedaż.

Wieża Twarda 7 to zaplanowana jako 24-kondygnacyjna dominanta z trzema poziomami podziemnymi. Całkowita powierzchnia użytkowa przekroczy 3 600 metrów kwadratowych, z czego około 3 200 metrów kwadratowych zajmie część mieszkalna. W budynku przewidziano 17 apartamentów jedno i dwupoziomowych, z których każdy obejmie całe piętro i zapewni widok na cztery strony miasta. Dwie najwyższe kondygnacje zaprojektowano jako apartamenty dwupoziomowe z antresolami. Wysokość pomieszczeń przekracza 3 metry. Projekt przewiduje także pięć kondygnacji przeznaczonych na funkcję biurową o łącznej powierzchni 353 mkw., oraz lokal handlowy na parterze o powierzchni 94 mkw.


Projekt Twarda 7 obejmuje nieruchomość położoną w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda ONZ i w odległości około 300 metrów od Pałacu Kultury i Nauki, obejmującą dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 413 m². Prawo do gruntu ma formę użytkowania wieczystego, a księga wieczysta nie wykazuje roszczeń ani hipotek

Bryła została ukształtowana na planie trapezu i składa się z dwóch wyraźnych części. Niższe podium o wysokości 13,5 metra stanowi podstawę dla smukłej wieży sięgającej 105 metrów. Elewację zaprojektowano z wykorzystaniem jasnego betonu architektonicznego GRC oraz szkła. Uskoki bryły do czternastego piętra oparto na module 1,5 metra, natomiast wyższe kondygnacje mają powtarzalny obrys. Forma budynku nawiązuje do tzw. nowojorskich wież ołówkowych, znanych z Manhattanu.

W części podziemnej znajdzie się garaż z automatycznym systemem parkowania dla 22 samochodów oraz 22 stanowiska rowerowe zlokalizowane w południowej części działki. Inwestor zobowiązał się także do przebudowy ulicy Twardej oraz fragmentu ulicy Mariańskiej, który ma stać się elementem woonerfu.

Realizacja budynku ma potrwać 24 miesiące od rozpoczęcia prac. Wyłączną sprzedaż projektu prowadzi firma Walter Herz, działając w imieniu Grupy Antczak. Sprzedaż prowadzona jest w formule poufnej.