Colliers podsumował rynek centrów handlowych w Radomiu

2017.03.08

Autor: Urbanity.pl

Katarzyna Michnikowska, starszy analityk z Działu Doradztwa i Badań Rynku, Colliers International

W Radomiu działa pięć centrów handlowych o łącznej powierzchni prawie 125 000 mkw. Ich rekomercjalizacja była główną aktywnością na rynku handlowym w ubiegłym roku. Najemcy przedłużali umowy, powiększali salony i otwierali nowe sklepy. Wydarzeniem roku na radomskim rynku handlowym było otwarcie nowego supermarketu Carrefour w Galerii Słonecznej ? wynika z publikacji Colliers International "Centra handlowe w aglomeracjach I kw. 2017 r. - Radom".

Największym, a zarazem najnowocześniejszym obiektem handlowym w Radomiu jest Galeria Słoneczna o powierzchni 42 000 mkw., w której działa ponad 170 lokali m.in.: Multikino, sklep RTV Euro AGD, TK Maxx, marki z grupy Inditex i LPP, H&M i Intersport. W 2016 roku prócz supermarketu Carrefour, który zajął ok. 1 850 mkw., pojawiły się tu także sklepy marek Duka, Kubenz i Wittchen, a sieć Reserved powiększyła swój salon.

Obecnie w centrach handlowych Radomia działa ok. 370 sklepów. Największą grupę najemców stanowią sieci z sektorów: moda (23%), usługi (17%) oraz zdrowie i uroda (9%).

Jak na razie w Radomiu nie powstaje żaden nowy obiekt handlowy. W 2016 roku mieście otworzono natomiast nowy sklep z art. budowlanymi sieci Castorama.

- Większość sieciowych najemców zainteresowanych radomskim rynkiem znajduje sobie miejsce w istniejących centrach handlowych. Dzięki stabilnemu popytowi, średni współczynnik pustostanów na koniec 2016 roku spadł do 7,2% z 9,3% odnotowanych na koniec 2015 r. Najwięcej powierzchni na wynajem dostępnej jest w Galerii Słonecznej i CH Echo - mówi Katarzyna Michnikowska, dyrektor w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Radomiu plasują się na średnim poziomie i znajdują się w lekkim trendzie spadkowym na skutek wzrostu konkurencji oraz dominacji tzw. rynku najemcy. Najwyższy czynsz za lokal 100-150 mkw. GLA na potrzeby mody wynosi ok. 25- 27 EUR/mkw./miesiąc.