Wielki kampus centrów danych pod Warszawą. Projekt przeszedł istotne zmiany

2026.09.15

Autor: Piotr Maślak

Projekt nowego kampusu centrów danych pod Warszawą, wiz. Hillwood

Wprowadzone zostały modyfikacje w projekcie planowanego kampusu data center pod Warszawą. Na ponad 22 hektarach mają powstać cztery budynki, które po uwagach mieszkańców odsunięto od zabudowy mieszkaniowej i uzupełniono o pas zieleni izolacyjnej.

Nowy kampus składał się będzie z czterech samodzielnych budynków realizowanych w kilku etapach. Mogą one w przyszłości trafić do różnych operatorów. W pierwszej kolejności powstanie najmniejszy z obiektów, usytuowany od strony Alei Jerozolimskich, a zarazem najdalej od istniejących domów.

Hillwood Polska zmodyfikował plany realizacji inwestycji, która wybudowana ma zostać na ponad 22-hektarowej działce w Regułach w gminie Michałowice. Po zgłoszonych uwagach lokalnej społeczności zmodyfikowano zmieniono rozmieszczenie i skalę zabudowy, a pomiędzy obiektami a najbliższymi domami ma pojawić się szerszy pas zieleni. Za najnowszy projekt inwestycji odpowiada pracownia Grupa 5 Architekci.

Kluczową zmianą w stosunku do pierwotnej koncepcji jest przesunięcie planowanej zabudowy w stronę projektowanej drogi. Pozwoliło to zwiększyć dystans dzielący przyszłe centrum danych od terenów mieszkaniowych. Jednocześnie zmniejszone mają zostać gabaryty poszczególnych obiektów. Ponadto pojawi się pas zieleni, który oddzieli kampus od sąsiadującej zabudowy.

Nowy podwarszawski kampus centrów danych zlokalizowany jest między Alejami Jerozolimskimi i trasą Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Kompleks otrzyma dedykowaną infrastrukturę przyłączoną do sieci średniego napięcia. Jej realizacja ma zostać sfinansowana przez inwestora i będzie niezależna od sieci niskiego napięcia obsługującej gospodarstwa domowe. W planach jest także system chłodzenia pracujący zasadniczo w obiegu zamkniętym.

Inwestycja posłuży do przechowywania i przetwarzania danych wykorzystywanych przez systemy informatyczne, usługi internetowe i rozwiązania chmurowe. Na tym etapie przedsięwzięcia inwestor nie podał szczegółowego harmonogramu budowy. Każdy etap będzie przechodził osobną ścieżkę administracyjną i środowiskową.