Miniaturka Osiedle Blask

Osiedle Blask
Łódź, Smugowa 24

Mapa
Kliknij, by wczytać mapę

Informacje

Dzielnica
Bałuty
Otaczające ulice
Smugowa
Rodzaj struktury
Kompleks
Rodzaj zabudowy
średniowysoka
Funkcja główna
mieszkalny
Status
zatwierdzony
Rozpoczęcie budowy
2024 wrzesień
Zakończenie budowy
2026 czerwiec
Inwestor/deweloper
TREI Real Estate

Dane techniczne

Kondygnacje nadziemne
6
Kondygnacje podziemne
1

Opis

Planowany, łódzki zespół budynków wielorodzinnych w obrębie dzielnicy Bałuty przy Smugowej 24. Konstrukcja Osiedla Blask wystartuje we wrześniu 2024, a zakończy się we czerwcu 2026 roku. Obiekt to projekt deweloperski firmy TREI Real Estate, jego projektantami są architekci z pracowni neoprojekt Wojciech Netzel, natomiast generalnym wykonawcą inwestycji została firma Strabag. W pobliżu budowane jest Osiedle Moderna Helenów, zbudowany zostanie Helenów Park oraz znajduje się gmach Quercus.

Informacje dodatkowe

  • I etap osiedla to 6-kondygnacyjny budynek wielorodzinny na 101 mieszkań o metrażach od 27 do 114 mkw., i rozkładach 1, 2, 3, 4-pokojowych. Oddanie do użytku to 2026 rok
Ostatnio zmodyfikowano 2024-01-04 09:55:23

Powiązane firmy

Forum opinii Osiedle Blask


  • Lila
    Gość
    2024-02-17 19:57:19
    Inwestycja BLASK położona jest w niezbyt ciekawym miejscu Łodzi - stara część Bałut. Przed zakupem mieszkania polecam obejrzeć ten teren, szczególnie od strony ulicy Wojska Polskiego, obejść wkoło cały ten kwartał. Po ciemku lepiej tam się nie zapuszczać. W pobliżu śmietnisko, chociaż i tak już część uprzątnęli. Miejscówka, którą uwielbiają bezdomni, szczególnie zbieracze złomu i pijacy (co widać co roku po tonach śmieci, rozrzuconych butelkach). Obok ogródki działkowe będące częstym łupem złodziei, gdzie kiedyś odebrano życie niepełnosprawnemu mężczyźnie. Ten sam zabójca podczas libacji alkoholowej w kamienicy tuż obok, przy ul. Wojska Polskiego zamordował swoją dziewczynę, następnie zamurował jej ciało w piwnicy opuszczonego mieszkania, po czym pociął je na części i spuścił w kanalizacji (11 minuta filmu umieszczonego w linku poniżej). Niestety, takie są Bałuty. Również skrzyżowanie ul. Smugowej z Franciszkańską - jedno z najbrzydszych części Łodzi. W dodatku epicentrum patologii – wystarczy spojrzeć na te kamienice, odważni mogą wejść do środka. Ciągle pomazane mury, to wynik wojny między łódzkimi klubami piłkarskimi Widzewem i ŁKS. Miasto na tą dewastację już nie reaguje, nie radzi sobie. Praktycznie wszystkie sklepy stamtąd się wyniosły. Chodnik przy Smugowej oceńcie Państwo sami. W przeciągu ostatniego roku był rozkopany 3 razy, ciągłe błoto, aż trudno przejść. Dwie najbliższe Szkoły Podstawowe (nr 153 i 45) zajmują jedne z ostatnich miejsc w rankingu (odpowiednio 91 i 97 pozycje na 117) wśród łódzkich podstawówek. Za nimi są już szkoły specjalne - link poniżej. Co 2-3 uczeń jest pod kuratelą, co potwierdzają rodzice, którzy zmienili dzieciom szkołę.

    https://www.youtube.com/watch?v=38a3ftbY71E

    https://waszaedukacja.pl/ranking/lodz/szkoly-podstawowe

    A sama inwestycja Osiedle Blask, jak nazwa wskazuje – trudno ją nazwać osiedlem, już nie wspominając o samym słowie „BLASK”. Deweloper nie buduje osiedla, tylko samą mieszkaniówkę. W żaden sposób nie nawiązuje ona do otoczenia, nie tworzy harmonii z okolicą. Wewnętrzna droga dojazdowa, która będzie służyć tylko nabywcom bloków, jest ślepą uliczką. Nieruchomość zabudowana do granic możliwości. Budynki jak tramwaj wciśnięte w wąską działkę. Mieszkania jednostronne, często tylko z jednym oknem, przy tym długie i wąskie. Największy hit - miejsce spotkań mieszkańców pomiędzy blokami (link na dole - 5 zdjęcie). Sąsiednia wąska działka także została sprzedana deweloperowi. Powstanie na niej kolejny rząd budynków, bloki będą stały okno w okno. Proszę zapytać inwestora jakie przewiduje odległości pomiędzy blokami. Nie bez powodu pokazane jest w ogłoszeniu tylko jedno zdjęcie. Przykro patrzeć jak deweloperzy chaotycznie zabudowują miasto. Inwestor wyciął tam wszystkie drzewa. Była zieleń, będzie kolejna betonoza. Tereny te powinny zostać naturalne, niezabudowane. Są to grunty słabonośne, dlatego powstały tam jedynie Rodzinne Ogródki Działkowe - obiekty nie związane trwale z gruntem. Urzędnicy wydali zgodę na budowę, bo brakuje pokrycia działek Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Mieszkańcy osiedla Blask mogą mieć po latach wilgoć w bloku i spękane ściany wskutek osiadania budynków. Deweloper zgarnie kasę, z resztą problemów będą musieli borykać się mieszkańcy. Podobnie jak na osiedlu Jarzębinowym, czy Nowa Przędzalnia.
    Inwestor chwali się lokalizacją pobliskich parków, oraz bliskością prawdziwej piekarni, co oczywiście jest atutem tego miejsca. No właśnie, bo trudno znaleźć inne walory. Jeszcze paczkomat jest obok, tor kartingowy i mechanika samochodowa. Przed wydaniem pieniędzy proszę samemu ocenić sens zakupu mieszkania w tym miejscu. Szczególnie, jak na tę okolicę cena najmniejszej kawalerki zwala z nóg. Reasumując - przede wszystkim bezpieczeństwo zamieszkania jest ważniejsze niż jakakolwiek piekarnia. Co z tego, że park leży obok, jak z okna będzie można obserwować co sąsiad wkłada do garnka. Samo mieszkanie nie jest najważniejsze. To w jakiej okolicy żyjemy wpływa na nasz komfort życia, bezpieczeństwo nasze i dzieci. Lepiej nie podejmować pochopnych decyzji, przemyśleć temat kilka razy i nie kupować kota w worku.

    https://dzienniklodzki.pl/kolejny-wniosek-lex-deweloper-w-lodzi-tym-razem-chodzi-o-zgode-na-budowe-blokow-na-balutach-zobacz-wizualizacje/gh/c1-17355157

  • asd
    Gość
    2024-03-23 15:00:49
    W pełni popieram żeby ten teren pozostał zielony naturalny uporządkowany wręcz stworzyć tam coś w rodzaju parku i że chodniki ulic smugowej są kompletnie bezużyteczne ale to i tak nikogo nie będzie interesowało chodnik o szerokości jednego metra i trawnik między tym chodnikiem a asfaltem i tak w pełni zostaną zastawione autami aktualnie ten problem tam raczej nie występuje ale w przyszłości po prostu będzie to ulica ściekowa a nie Smugowa i będzie to ściek komunikacyjny jednym słowem będzie tam jeszcze bardziej brzydko niż obecnie jednak powtarzam i tak nikomu to nie będzie przeszkadzało ludzie się przyzwyczaili do brzydoty. Brak sklepów w okolicy No to co z tego zarówno brzydata miasta jak i jego słabe rozplanowanie i tak wszystkich wpychają w to żeby nawet po bułki jechać samochodem gdyż nikt nie chce obcować z tak nieciekawym otoczeniem które po wybudowaniu tego będzie tam jeszcze bardziej nieciekawe

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.