Miniaturka Osiedle Atal Aura

Osiedle Atal Aura
Łódź, Telefoniczna 21

Mapa
Kliknij, by wczytać mapę

Informacje

Dzielnica
Śródmieście
Otaczające ulice
Telefoniczna
Rodzaj struktury
Kompleks
Rodzaj zabudowy
średniowysoka
Funkcja główna
mieszkalny
Funkcja dodatkowa
handlowo-usługowy
Status
w budowie
Rozpoczęcie budowy
2021 sierpień
Zakończenie budowy
2025 czerwiec
Inwestor/deweloper
Atal

Dane techniczne

Kondygnacje nadziemne
6
Kondygnacje podziemne
1
Lokale mieszkalne
359
Lokale handlowo-usługowe
2
Miejsca parkingowe
164

Opis

Osiedle Atal Aura to Budowany, łódzki zespół budynków wielorodzinnych w dzielnicy Śródmieście, zlokalizowany będzie przy ulicy Telefonicznej 21. Konstrukcja budynków rozpoczęła się w trzecim kwartale 2021, a zakończy się w drugim kwartale 2025 roku. W budowę tego projektu deweloperskiego zainwestowała firma Atal z siedzibą w Cieszynie. W odległości 539 metrów znajduje się Wydział Filologiczny Uniwersytetu Łódzkiego, 554 metrów dalej znajduje się Osiedle Uniwersum, a 574 metrów dalej znajduje się Pomorska Park.

Informacje dodatkowe

  • I etap osiedla składa się z trzech budynków wielorodzinnych z mieszkaniami w układach od 1 do 5 pokoi i metrażach od 31 do 103 metrów kwadratowych
  • II etap to trzy budynki na 205 mieszkań o metrażach od 02 26 do 96 mkw.
Ostatnio zmodyfikowano 2023-10-30 11:00:30

Wiadomości o Osiedle Atal Aura

Powiązane firmy

Forum opinii Osiedle Atal Aura


  • Marta
    Gość
    2021-08-27 17:39:56
    cudne osiedle , zaczynamy protest przeciwko budowie ulicy konstytucyjnej !
    Łączmy się na fb i pokażmy naszą moc.!

  • Inwestor
    Gość
    2021-09-13 15:46:48
    To wszystko prawda, ale brakuje kilku ważnych szczegółów:
    - że do tych obiektów nie tak łatwo dojść bo trzeba się "przedzierać przez krzaki" albo wzdłuż torów albo przy AZS - przejścia w fatalnym stanie
    - osiedle nie będzie ogrodzone co oznacza, że każdy może wejść na teren osiedla w tym do prywatnych ogródków na parterze
    - na ul. Telefonicznej na tym odcinku nie ma żadnych chodników, którymi można dojść chociażby do przystanku autobusowego lub tramwajowego
    - ul. Telefoniczną jeździ tylko 1 autobus raz na godzinę a co drugą godzinę 2 razy
    - wokół nie ma żadnej infrastruktury miejskiej - typu sklep, szkoła, przedszkole - trzeba kawałek dojechać do ul. Pomorskiej/Tamka/Kopcińskiego/Janosika
    - osiedle od wschodu i południa otaczają ogródki działkowe (fajnie i niefajnie) - niech każdy rozsądzi dlaczego
    - od wschodu w granicy osiedla jest zaprojektowana duża ul. Nowokonstytucyjna - przedłużenie ul. Konstytucyjnej co oznacza w przyszłości wzmożony ruch ale też zapewni komunikację z ul. Pomorską
    - ul. Telefoniczna na tym odcinku nie ma asfaltu tylko betonową tzw. trylinkę co powoduję, że jest dużo większy hałas od jadących samochodów
    - osiedle znajduje się w obniżeniu terenu co może choć nie musi stanowić problem podczas obfitych opadów
    - zainteresowani mniejszymi lokalami mieszkalnymi nie mogą kupić miejsca w podziemnej hali garażowej a jedynie miejsce parkingowe przed budynkiem na ogólnie dostępnym terenie (brak ogrodzenia inwestycji)


    podsumowując - cena dosyć wysoka jak za tak umiarkowany komfort, koniecznie trzeba być zmotoryzowanym żeby móc funkcjonować w tym miejscu

    pozdrawiam
    inwestor

  • Covid Mu
    Gość
    2021-09-13 17:17:46
    Atal kocha tory i zadupia bez komunikacji i infrastruktury (Chojny Park Atal pomorska PARK Atal Nowe Miasto Nowe Polesie)

    i zawsze wszystko wciska klientowi.

    dziś sprzeda się wszystko I TO na etapie dziury w ziemi.

    Nikogo nie obchodzą rzeczowe argumenty przeciw.

  • chemik
    Gość
    2021-09-13 20:53:01
    inwestor_ szacunek za merytoryczny wpis. Wszystko to prawda.

  • obiektywny
    Gość
    2021-09-17 09:04:44
    cóż, sprzedały się mieszkania na innych osiedlach w okolicy i tu też chętnych nie zabraknie, przecież kupujący wie co kupuje, ma to jak na dłoni, widocznie takie osiedla ludziom odpowiadają i tyle

  • Remek
    Gość
    2021-09-17 18:40:01
    nie ma żadnego wyboru

    prawie wszędzie jest słabo i dramatycznie w kategorii jakości To rynek dewelopera.
    Ludziom to nie może tylko musi odpowiadać , bo nie ma wyboru sensownego w tych klatkowych chowach.
    wszechobecna bieda i tandeta w Łodzi rządzi.

  • ale
    Gość
    2021-09-24 17:28:45
    to jest osiedle jakich wiele w mieście, na pewno pustostanów tu nie będzie a co do lokalizacji to zależy co kto lubi

  • bolek
    Gość
    2021-09-25 09:59:35
    pustostanów to nigdzie nie będzie. Gdyby zbudowali na skrzyżowaniu, na cieku wodnym czy na cmentarzu. Dziś zejdzie wszystko. Taki rynek.

  • inwestor
    Gość
    2021-10-27 10:24:12
    muszę jeszcze dodać do mojej poprzedniej opinii jedno ustalenie z ostatniej chwili, mianowicie, od zachodu działkę nabył inny inwestor i zamierza tam realizować inną inwestycję - bloki, tak więc wszyscy , którzy kupują mieszkania od zachodu powinni mieć świadomość , że nie nacieszą się otwartą przestrzenią, zielenią i widokiem - będzie tam stało też bloczysko - okno w okno. Obecnie są wydane warunki zabudowy na budowę akademika dla studentów ale będzie tam jednak blok mieszkalny po planowanych zmianach. Ciekawe czy Atal uprzedza swoich klientów o tym fakcie? Pozdrawiam

  • chemik
    Gość
    2021-10-27 19:14:05
    Patodeweloperzy w Łodzi nigdy nie uprzedzają o tym bo po co? Usterki też poprawią ale nie wszystkie i po procesach sądowych. To nie oni będą tam mieszkać tylko naiwni klienci.
    Proszę zobaczyć jaki Sajgon stworzyli Peira/Az na srebrzyńskiej/jarzynowej przy parku.na Zdrowiu. Prawie jak Shanghai na Mani:) .A ciemnota wszystko łyka jak pelikan.
    40% tego bubla już zeszło.. niebawem zejdzie wszystko. .i żadne wpisy czy fora tego nie zmienią.
    Taki klimat. Rynek dewelopera.

  • Ja
    Gość
    2021-11-10 12:01:50
    To lepiej z zewnątrz czy od patio?

  • Robert
    Gość
    2021-11-10 17:22:03
    A jakie ma to znaczenie jak nie będzie budynek ogrodzony? Pobliska patologia już się nim zaopiekuje :)

  • patodeweloper :)
    Gość
    2021-11-11 06:44:32
    oto praktyki oszustów z Atala:
    do metrażu lokalu który np. wynosi 71,54 m kw
    Atal wlicza powierzchnię którą stanowią dwie ściany działowe pomiędzy kuchnią oraz pokojami które stanowią 1,42 mkw (powierzchnia możliwa do demontażu/wyburzenia) w ten sposób klient płaci ok 9 tys więcej za ściany a nie za powierzchnię do zamieszkania. Za takie praktyki ta firma powinna być podana do sądu. bo ktoś kto odbierze lokal bez trudu stwierdzi ubytek znaczący w powierzchni lokalu , zakupionego. Gdzie tu transparentność i uczciwość? Bezczelność firm sięga zenitu,,, oczywiście na stronie w pdf jest to podane ale co to zmienia że klient zamiast za powierzchnię płaci za ścianę która stoi na tej powierzchni właśnie? I taka firma jest na gpw...

  • mg
    Gość
    2021-11-11 14:46:09
    niestety doliczanie powierzchni pod ściankami do demontażu dopuszczają przepisy, patologia...

  • chemik
    Gość
    2021-11-11 17:06:02
    przez lata obowiązywała w Polsce norma, która zakładała mierzenie powierzchni w świetle pomieszczeń, i nie miało znaczenia, czy ściana między pomieszczeniami jest rozbieralna czy nie.
    Przy modyfikacji układu ścianek działowych w mieszkaniu powstaje konieczność aktualizacji danych o metrażu lokalu w księgach wieczystych oraz w ewidencji.
    To niewątpliwa uciążliwość, ale będzie ona ciążyć na nabywcy, a nie na deweloperze. Lepiej by deweloperzy nie bronili aż tak zażarcie interesów nabywców, szczególnie w kontekście narażania ich na bezprawne szkody w wysokości kilkuset milionów złotych rocznie. W obiektach biurowych i handlowych powierzchnię użytkową oblicza się w świetle ścian konstrukcyjnych (lub wydzielających lokal), a nie działowych. Ale nie ma żadnego uzasadnienia by było to stosowane w mieszkaniach. Moim zdaniem normę PN-ISO 9836:1997 trzeba czytać razem z komentarzem do niej z 2002 r. Zgodnie z nim powierzchnie pod istniejącymi w czasie pomiaru ścianami działowymi, przejściami drzwiowymi oraz powierzchnie wnęk okiennych wchodzą do powierzchni konstrukcji, a nie do powierzchni użytkowej zdefiniowanej w tej normie. Wynika to również z rysunków normy, gdzie widać wyraźnie, że powierzchnia użytkowa nie zawiera żadnych ścian .zaliczanie powierzchni pod ściankami do powierzchni użytkowej przy sprzedaży lokalu jest więc niezgodnie z prawem. Często wynika też z niewiedzy deweloperów, https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/czy-scianki-dzialowe-wlicza-sie-do-powierzchni-mieszkania/10270/
    W ten sposób deweloperzy czy to to m-5 m-4 m-3 sprzedają to zawsze wmówią że każda ścianę można zburzyć i klient zawsze kupuje mieszkanie typu studio czyli jeden salon z aneksem , oraz łazienką .czyli zawsze m-2.Ale niektórzy z nich jednak powierzchnię liczą uczciwie...widać Atal należy do tych patologicznych.

  • patodeweloper :)
    Gość
    2021-11-11 17:18:58
    https://www.money.pl/gospodarka/klienci-dewelopera-pod-sciana-musza-zaplacic-za-dodatkowe-metry-6653052912933856a.html

    Z pomocą klientom dewelopera przyszedł lokalny oddział Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

    – Obmiar pod powierzchnią ścianek działowych czy wnęk stanowi element powierzchni konstrukcyjnej. Nie może zatem wielkość stanowiąca udział powierzchni konstrukcyjnej stanowić jednocześnie części powierzchni użytkowej. Taki sposób przeliczania powierzchni wypacza dane całościowe i przeczy logice – pisze Miejski Rzecznik Konsumentów w piśmie do dewelopera. Atal oczywiście należy do tych najgorszych...

  • patodeweloper :)
    Gość
    2021-11-11 17:23:47
    https://www.money.pl/gospodarka/klienci-dewelopera-pod-sciana-musza-zaplacic-za-dodatkowe-metry-6653052912933856a.html

    Z pomocą klientom dewelopera przyszedł lokalny oddział Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

    – Obmiar pod powierzchnią ścianek działowych czy wnęk stanowi element powierzchni konstrukcyjnej. Nie może zatem wielkość stanowiąca udział powierzchni konstrukcyjnej stanowić jednocześnie części powierzchni użytkowej. Taki sposób przeliczania powierzchni wypacza dane całościowe i przeczy logice – pisze Miejski Rzecznik Konsumentów w piśmie do dewelopera. Atal oczywiście należy do tych najgorszych...

  • michał
    Gość
    2021-12-17 12:12:18
    na to chyba już nikt uwagi nie zwraca, jak tu już ktoś powiedział wszystko się sprzeda byle cena była konkurencyjna

  • chemik
    Gość
    2021-12-17 20:04:31
    a szkoda ,,,to znaczy ze klienci płacą za nieistniejące metry kwadratowe. Kpina.

  • sceptyk
    Gość
    2021-12-19 08:41:33
    krytyka to kolejna narodowa cecha, a przecież przymusu nie ma, kto chce to kupi, kto nie to nie!

  • juron
    Gość
    2021-12-20 13:12:28
    teraz gdzie nie spojrzeć nowe osiedla stawiają ale chyba jest na to zapotrzebowanie bo nie wiem czy deweloperzy budowaliby je nie mając pewności że je sprzedadzą

  • chemik
    Gość
    2021-12-20 17:36:13
    narodowa cecha? Krytykować należy poczynania tych oszustów. Tak jest zapotrzebowanie...bezmyślność rządzi...mieszkać w nówce z widokiem na sąsiada 10 metrów od swojego okna - dziękuję bardzo.

  • gostek
    Gość
    2021-12-24 10:14:14
    wiadomo że tu wszystko wokół zabudują bo tak się zwykle dzieje w miastach że blok koło bloku stoi, a każdy rozsądny kupujący zawsze sprawdza jaki jest plan zagospodarowania, widocznie to ludziom nie przeszkadza

  • gość
    Gość
    2021-12-24 15:31:09
    I to mnie martwi. Że ludziom nie przeszkadza.

  • e tam
    Gość
    2021-12-25 13:43:25
    Każdy na szczęście ma własne zdanie i wolno mu je mieć, mnie się to osiedle nawet podoba, co do lokalizacji też ujdzie

  • krzysiek
    Gość
    2021-12-27 07:54:33
    a to też prawda, każdemu się co innego podoba a o gustach się podobno nie dyskutuje

  • Robert
    Gość
    2021-12-29 04:53:29
    byle cena była konkurencyjna
    Cena to najgorsze możliwe kryterium wyboru.
    Powinna decydować lokalizacja, jakość wykonania oraz infrastruktura , dostęp do edukacji ,służby zdrowia , komunikacji , drogi utwardzanej, czas dojazdu do pracy ,dostęp do placówek handlowych oraz brak hałasu czy sąsiedztwo dziwne czy mieszkania -okno w okno.. Tych elementów nie da się zmienić.
    Co mi po niższej cenie jak brak zadowolenia daje się we znaki, na prowincji to można grzyby zbierać a nie żyć wygodnie.

  • Megan
    Gość
    2022-02-13 08:00:56
    Osiedle blisko centrum, ale nie przy dużej ulicy, przejście miedzy krzakami ale jest. Od Pomorskiej 2 minuty, nie trzeba chodzić Telefoniczna, szkoly iblisko, cena rozsądna. Okoliczne ceny za metr droższe np. Pomorska Kilińskiego tysiac złotych różnicy moim zdaniem dużo gorsza lokalizacja.Deweloper duży wiec ekipy budowlane sprawdzone

  • chemik
    Gość
    2022-02-14 21:57:17
    3 km gość przejdzie w 2 minuty. Jedź na olimpiadę.
    Rekord świata Komena 7,20 MIN na 3 km sprzed 26 lat niepobity:)
    a fan Atala w 2 minuty to zrobi.

    Po roku mieszkania na jednej z inwestycji, mogę z czystym sumieniem odradzić tego dewelopera. Notoryczne zalewanie garaży podziemnych, komórek lokatorskich oraz balkonów; w jednym bloku woda cieknie nawet przez okienko na klatce; w niektórych garażach i mieszkaniach grzyb na ścianie; w ziemi w ogródkach oraz PLACACH ZABAW gruz i szkło; opieszałość i zlewanie jeśli chodzi o naprawy usterek; tynk chyba najsłabszy jaki można było kupić. A to tylko ułamek tego o czym piszą sąsiedzi na naszej grupie Facebook'owej.

    To gwarantuje słynny ATAL.

  • Żelka
    Gość
    2024-07-17 12:01:48
    Tam jest dramat z parkowaniem. Znajomemu jak postawił na wieczór auto na ulicy to 4 koła odkręcili :/
    Może w końcu zbudują tą ul. Nowokonstytucyjną przez działki i ta patola imprezująca zniknie. Z tym przejściem przy AZS to słyszałam plote, że nic nie będzie. Generalnie trzeba mieć auto albo dwa bo w nocy się tam poruszać czy coś kupić to trochę strach. Tak jak w Pomorska Park obok lepiej chodzić z gazem bo były gwałty i latają typy i się obnażają. A z tym zalewaniem garaży to była już fama na etapie lania fundamentów i myślę, że tak dalej będzie. Chociaż orlen i cmentarz są blisko. Uniwersytety i Akademiki są blisko. Nie wydaje się to dobre osiedle dla rodzinki z dziećmi.

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.