
Osiedle Atal Aura
Łódź, Telefoniczna
21

Kliknij, by wczytać mapę
Informacje
- Dzielnica
- Śródmieście
- Otaczające ulice
- Telefoniczna
- Rodzaj struktury
- Kompleks
- Rodzaj zabudowy
- średniowysoka
- Funkcja główna
- mieszkalny
- Funkcja dodatkowa
- handlowo-usługowy
- Status
- w budowie
- Rozpoczęcie budowy
- 2021 sierpień
- Zakończenie budowy
- 2025 czerwiec
- Inwestor/deweloper
- Atal
Dane techniczne
- Kondygnacje nadziemne
- 6
- Kondygnacje podziemne
- 1
- Lokale mieszkalne
- 359
- Lokale handlowo-usługowe
- 2
- Miejsca parkingowe
- 164
Opis
Osiedle Atal Aura to Budowany, łódzki zespół budynków wielorodzinnych w dzielnicy Śródmieście, zlokalizowany będzie przy ulicy Telefonicznej 21. Konstrukcja budynków rozpoczęła się w trzecim kwartale 2021, a zakończy się w drugim kwartale 2025 roku. W budowę tego projektu deweloperskiego zainwestowała firma Atal z siedzibą w Cieszynie. W odległości 539 metrów znajduje się Wydział Filologiczny Uniwersytetu Łódzkiego, 554 metrów dalej znajduje się Osiedle Uniwersum, a 574 metrów dalej znajduje się Pomorska Park.
Informacje dodatkowe
- I etap osiedla składa się z trzech budynków wielorodzinnych z mieszkaniami w układach od 1 do 5 pokoi i metrażach od 31 do 103 metrów kwadratowych
- II etap to trzy budynki na 205 mieszkań o metrażach od 02 26 do 96 mkw.
Ostatnio zmodyfikowano 2023-10-30 11:00:30
Zdjęcia z budowy Osiedle Atal Aura
Wiadomości o Osiedle Atal Aura
- Łódzkie Śródmieście z nowym osiedlem. Rusza budowa projektu Atal Aura 2021-08-20 07:55:15
Powiązane firmy
- Atal - deweloper
W pobliżu
Marta
Gość
Łączmy się na fb i pokażmy naszą moc.!
Inwestor
Gość
- że do tych obiektów nie tak łatwo dojść bo trzeba się "przedzierać przez krzaki" albo wzdłuż torów albo przy AZS - przejścia w fatalnym stanie
- osiedle nie będzie ogrodzone co oznacza, że każdy może wejść na teren osiedla w tym do prywatnych ogródków na parterze
- na ul. Telefonicznej na tym odcinku nie ma żadnych chodników, którymi można dojść chociażby do przystanku autobusowego lub tramwajowego
- ul. Telefoniczną jeździ tylko 1 autobus raz na godzinę a co drugą godzinę 2 razy
- wokół nie ma żadnej infrastruktury miejskiej - typu sklep, szkoła, przedszkole - trzeba kawałek dojechać do ul. Pomorskiej/Tamka/Kopcińskiego/Janosika
- osiedle od wschodu i południa otaczają ogródki działkowe (fajnie i niefajnie) - niech każdy rozsądzi dlaczego
- od wschodu w granicy osiedla jest zaprojektowana duża ul. Nowokonstytucyjna - przedłużenie ul. Konstytucyjnej co oznacza w przyszłości wzmożony ruch ale też zapewni komunikację z ul. Pomorską
- ul. Telefoniczna na tym odcinku nie ma asfaltu tylko betonową tzw. trylinkę co powoduję, że jest dużo większy hałas od jadących samochodów
- osiedle znajduje się w obniżeniu terenu co może choć nie musi stanowić problem podczas obfitych opadów
- zainteresowani mniejszymi lokalami mieszkalnymi nie mogą kupić miejsca w podziemnej hali garażowej a jedynie miejsce parkingowe przed budynkiem na ogólnie dostępnym terenie (brak ogrodzenia inwestycji)
podsumowując - cena dosyć wysoka jak za tak umiarkowany komfort, koniecznie trzeba być zmotoryzowanym żeby móc funkcjonować w tym miejscu
pozdrawiam
inwestor
Covid Mu
Gość
i zawsze wszystko wciska klientowi.
dziś sprzeda się wszystko I TO na etapie dziury w ziemi.
Nikogo nie obchodzą rzeczowe argumenty przeciw.
chemik
Gość
obiektywny
Gość
Remek
Gość
prawie wszędzie jest słabo i dramatycznie w kategorii jakości To rynek dewelopera.
Ludziom to nie może tylko musi odpowiadać , bo nie ma wyboru sensownego w tych klatkowych chowach.
wszechobecna bieda i tandeta w Łodzi rządzi.
ale
Gość
bolek
Gość
inwestor
Gość
chemik
Gość
Proszę zobaczyć jaki Sajgon stworzyli Peira/Az na srebrzyńskiej/jarzynowej przy parku.na Zdrowiu. Prawie jak Shanghai na Mani:) .A ciemnota wszystko łyka jak pelikan.
40% tego bubla już zeszło.. niebawem zejdzie wszystko. .i żadne wpisy czy fora tego nie zmienią.
Taki klimat. Rynek dewelopera.
Ja
Gość
Robert
Gość
patodeweloper :)
Gość
do metrażu lokalu który np. wynosi 71,54 m kw
Atal wlicza powierzchnię którą stanowią dwie ściany działowe pomiędzy kuchnią oraz pokojami które stanowią 1,42 mkw (powierzchnia możliwa do demontażu/wyburzenia) w ten sposób klient płaci ok 9 tys więcej za ściany a nie za powierzchnię do zamieszkania. Za takie praktyki ta firma powinna być podana do sądu. bo ktoś kto odbierze lokal bez trudu stwierdzi ubytek znaczący w powierzchni lokalu , zakupionego. Gdzie tu transparentność i uczciwość? Bezczelność firm sięga zenitu,,, oczywiście na stronie w pdf jest to podane ale co to zmienia że klient zamiast za powierzchnię płaci za ścianę która stoi na tej powierzchni właśnie? I taka firma jest na gpw...
mg
Gość
chemik
Gość
Przy modyfikacji układu ścianek działowych w mieszkaniu powstaje konieczność aktualizacji danych o metrażu lokalu w księgach wieczystych oraz w ewidencji.
To niewątpliwa uciążliwość, ale będzie ona ciążyć na nabywcy, a nie na deweloperze. Lepiej by deweloperzy nie bronili aż tak zażarcie interesów nabywców, szczególnie w kontekście narażania ich na bezprawne szkody w wysokości kilkuset milionów złotych rocznie. W obiektach biurowych i handlowych powierzchnię użytkową oblicza się w świetle ścian konstrukcyjnych (lub wydzielających lokal), a nie działowych. Ale nie ma żadnego uzasadnienia by było to stosowane w mieszkaniach. Moim zdaniem normę PN-ISO 9836:1997 trzeba czytać razem z komentarzem do niej z 2002 r. Zgodnie z nim powierzchnie pod istniejącymi w czasie pomiaru ścianami działowymi, przejściami drzwiowymi oraz powierzchnie wnęk okiennych wchodzą do powierzchni konstrukcji, a nie do powierzchni użytkowej zdefiniowanej w tej normie. Wynika to również z rysunków normy, gdzie widać wyraźnie, że powierzchnia użytkowa nie zawiera żadnych ścian .zaliczanie powierzchni pod ściankami do powierzchni użytkowej przy sprzedaży lokalu jest więc niezgodnie z prawem. Często wynika też z niewiedzy deweloperów, https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/czy-scianki-dzialowe-wlicza-sie-do-powierzchni-mieszkania/10270/
W ten sposób deweloperzy czy to to m-5 m-4 m-3 sprzedają to zawsze wmówią że każda ścianę można zburzyć i klient zawsze kupuje mieszkanie typu studio czyli jeden salon z aneksem , oraz łazienką .czyli zawsze m-2.Ale niektórzy z nich jednak powierzchnię liczą uczciwie...widać Atal należy do tych patologicznych.
patodeweloper :)
Gość
Z pomocą klientom dewelopera przyszedł lokalny oddział Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
– Obmiar pod powierzchnią ścianek działowych czy wnęk stanowi element powierzchni konstrukcyjnej. Nie może zatem wielkość stanowiąca udział powierzchni konstrukcyjnej stanowić jednocześnie części powierzchni użytkowej. Taki sposób przeliczania powierzchni wypacza dane całościowe i przeczy logice – pisze Miejski Rzecznik Konsumentów w piśmie do dewelopera. Atal oczywiście należy do tych najgorszych...
patodeweloper :)
Gość
Z pomocą klientom dewelopera przyszedł lokalny oddział Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
– Obmiar pod powierzchnią ścianek działowych czy wnęk stanowi element powierzchni konstrukcyjnej. Nie może zatem wielkość stanowiąca udział powierzchni konstrukcyjnej stanowić jednocześnie części powierzchni użytkowej. Taki sposób przeliczania powierzchni wypacza dane całościowe i przeczy logice – pisze Miejski Rzecznik Konsumentów w piśmie do dewelopera. Atal oczywiście należy do tych najgorszych...
michał
Gość
chemik
Gość
sceptyk
Gość
juron
Gość
chemik
Gość
gostek
Gość
gość
Gość
e tam
Gość
krzysiek
Gość
Robert
Gość
Cena to najgorsze możliwe kryterium wyboru.
Powinna decydować lokalizacja, jakość wykonania oraz infrastruktura , dostęp do edukacji ,służby zdrowia , komunikacji , drogi utwardzanej, czas dojazdu do pracy ,dostęp do placówek handlowych oraz brak hałasu czy sąsiedztwo dziwne czy mieszkania -okno w okno.. Tych elementów nie da się zmienić.
Co mi po niższej cenie jak brak zadowolenia daje się we znaki, na prowincji to można grzyby zbierać a nie żyć wygodnie.
Megan
Gość
chemik
Gość
Rekord świata Komena 7,20 MIN na 3 km sprzed 26 lat niepobity:)
a fan Atala w 2 minuty to zrobi.
Po roku mieszkania na jednej z inwestycji, mogę z czystym sumieniem odradzić tego dewelopera. Notoryczne zalewanie garaży podziemnych, komórek lokatorskich oraz balkonów; w jednym bloku woda cieknie nawet przez okienko na klatce; w niektórych garażach i mieszkaniach grzyb na ścianie; w ziemi w ogródkach oraz PLACACH ZABAW gruz i szkło; opieszałość i zlewanie jeśli chodzi o naprawy usterek; tynk chyba najsłabszy jaki można było kupić. A to tylko ułamek tego o czym piszą sąsiedzi na naszej grupie Facebook'owej.
To gwarantuje słynny ATAL.
Żelka
Gość
Może w końcu zbudują tą ul. Nowokonstytucyjną przez działki i ta patola imprezująca zniknie. Z tym przejściem przy AZS to słyszałam plote, że nic nie będzie. Generalnie trzeba mieć auto albo dwa bo w nocy się tam poruszać czy coś kupić to trochę strach. Tak jak w Pomorska Park obok lepiej chodzić z gazem bo były gwałty i latają typy i się obnażają. A z tym zalewaniem garaży to była już fama na etapie lania fundamentów i myślę, że tak dalej będzie. Chociaż orlen i cmentarz są blisko. Uniwersytety i Akademiki są blisko. Nie wydaje się to dobre osiedle dla rodzinki z dziećmi.