Kiedy Polacy wychodzą z rodzinnego gniazda? Statystyki dotyczące pierwszych mieszkań

Według badań, średni wiek "pójścia na swoje" waha się między 30 a 40 rokiem życia, co zaskakująco różni się w zależności od kraju. W Polsce plasujemy się na średnim poziomie, ale kupujemy nasze pierwsze mieszkanie wcześniej niż większość naszych sąsiadów.

Na dwóch biegunach znajdują się Belgia i Szwajcaria. Firma brytyjska Money.co.uk przeanalizowała sytuację osób, które chcą kupić swoje pierwsze lokum w 25 wybranych krajach. Obliczając stosunek średniego wieku kupującego do jego zarobków, uwzględnili budżety rodzin i średnie ceny nieruchomości w danym regionie. Z danych zawartych w raporcie z 2020 roku wynika, że najszybciej mieszkanie mogą nabyć mieszkańcy Belgii oraz Islandii (27 lat). Wysoko na liście znajdują się również Finlandia (28 lat), Francja (31 lat) oraz Stany Zjednoczone (33 lata). Z kolei najdłużej muszą czekać Szwajcarzy (48 lat), którzy zarabiają więcej (zajmują drugie miejsce pod tym względem spośród wszystkich badanych państw). Szwajcaria, będąc małym i górzystym krajem o ograniczonej ilości dostępnej ziemi pod zabudowę, charakteryzuje się bardzo wysokimi cenami nieruchomości. Wielu mieszkańców musi zaciągać nawet dwa kredyty hipoteczne jednocześnie, aby móc kupić swój dom. Zatem nie jest zaskoczeniem, że tylko 37,4% populacji posiada tam własne mieszkanie. Hiszpanie i Japończycy również kupują swoje pierwsze lokum stosunkowo późno, w wieku 41 lat.

W Polsce to około 30 lat, gdy większość z nas podejmuje decyzję o nabyciu pierwszego mieszkania - tak wynika z różnych źródeł, w tym danych Obido.pl. "Przejście na swoje" jest wyborem osób, które ukończyły etap studiów, zdobyły już pewne doświadczenie zawodowe i rozpoczynają stabilną karierę. Przed osiągnięciem tego momentu, często korzystają z opcji wynajmu, często wspólnego z innymi osobami, lub pozostają w mieszkaniu rodziców.

Faktem jest, że zakup pierwszego mieszkania w okolicach trzydziestki jest najczęstszym scenariuszem, potwierdzającym również wyniki badania ankietowego, na które powołują się eksperci z PKO. Zgodnie z tym badaniem, zainteresowanie najmem gwałtownie spada wśród osób w wieku trzydziestu lat, stanowiąc jedynie nieco ponad 13 proc. ogółu najemców. Natomiast zdolność kredytowa trzydziestolatków przewyższa o 29 proc. zdolność osób młodszych.