Jak szybko ustalić numer działki?

Ustalenie numeru działki nie jest szczególnie trudne, a możliwość ta pozwala m.in. zweryfikować informacje o danej nieruchomości przed jej zakupem. Jak zatem szybko ustalić numer działki? Czym różni się on od jej identyfikatora? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w niniejszym artykule.

Czym różni się numer działki od identyfikatora?
Ewidencja nieruchomości gruntowych w Polsce dokonywana jest na dwa sposoby, a mianowicie w formie numerów ewidencyjnych działek oraz ich identyfikatorów. Numerem ewidencyjnym działki jest liczba naturalna, która musi być unikalna w danym obrębie, np. 1, 2, 3 itd. Podział działek skutkuje natomiast powstaniem ułamka, czego przykładem może być podział działki numer 2, na trzy działki o numerach 2/1, 2/2 oraz 2/3. Innym oznaczeniem jest natomiast identyfikator działki, który stanowi ciąg znaków zbudowany według schematu WWPPGG_R.XXXX.NR. W efekcie na jego podstawie można zidentyfikować nie tylko działkę ewidencyjną, ale także obręb ewidencyjny (wieś), jednostkę ewidencyjną (gminę) oraz powiat i województwo.

Numer działki - jak szybko ustalić?
Numer działki można ustalić zarówno samodzielnie, jak i na drodze urzędowej. Pierwszy sposób jest zdecydowanie prostszy i szybszy, ponieważ wykorzystuje się w tym celu interaktywną mapę, która znajduje się na stronie Geoportal360.pl. Korzystając z niej należy najpierw odszukać konkretną działkę, co można zrobić wpisując jej adres w polu wyszukiwarki lub wyszukując na interaktywnej mapie. Po kliknięciu na mapie na wybrany obszar na ekranie wyświetli się nie tylko numer działki, ale również inne, podstawowe informacje na jej temat, m.in. dokładna powierzchnia. Warto również podkreślić, że nie wiąże się to z żadnymi opłatami.

W jaki sposób ustalić numer działki na drodze urzędowej? W tym celu należy udać się do właściwego dla danego terytorium Starostwa Powiatowego (Wydział Geodezji i Kartografii) i tam zwrócić się z prośbą do urzędnika o pomoc w ustaleniu numeru interesującej nas działki.

Do czego przyda się numer działki?
Ustalenie numeru działki to czynność, którą wykonują najczęściej osoby zainteresowane kupnem danej nieruchomości. Wynika to z faktu, że dysponując numerem działki można uzyskać wgląd do jej księgi wieczystej, czyli dokładnie prześwietlić daną nieruchomość. Jak to zrobić? Otóż, najpierw należy ustalić numer działki, co zostało opisane w poprzednim akapicie. Następnie należy ustalić numer księgi wieczystej, co za drobną opłatą umożliwiają internetowe wyszukiwarki, np. Ksiegiwieczyste.pl. Dysponując nim można bezpłatnie dotrzeć do treści księgi wieczystej, co wynika z faktu, że dostęp do ksiąg wieczystych w Polsce jest jawny. Co więcej, informacje, które się w nich znajdują są uznawane za wiążące.

Kiedy jeszcze przyda się numer działki? Przede wszystkim wtedy, gdy jest ona przedmiotem postępowania spadkowego, w którym uczestniczymy. W efekcie można sprawdzić jej stan prawny, a co za tym idzie podjąć decyzję o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku.