Załamanie sprzedaży dużego dewelopera w Polsce – gigantyczny spadek o 56%
Lokum Deweloper, czołowy deweloper działający głównie na terenie Wrocławia odnotował duży spadek sprzedaży w pierwszym kwartale 2025 roku. Liczba sprzedanych mieszkań skurczyła się o ponad połowę – w okresie styczeń-marzec zawarto jedynie 31 umów, podczas gdy rok wcześniej było ich 70.
Sytuacja wygląda dramatycznie – we Wrocławiu sprzedano jedynie 29 lokali, a w Krakowie zaledwie 2. Dodatkowo, na koniec marca umowami rezerwacyjnymi objętych było jedynie 19 mieszkań, a klientom wydano zaledwie 14. To sygnał, że popyt na mieszkania Lokum Deweloper wyhamował w sposób bezprecedensowy.
Firma nie ukrywa, że obecna sytuacja jest trudna, choć zapewnia o stabilności finansowej i gotowości do przetrwania tego kryzysu. W marcu Lokum Deweloper uruchomił sprzedaż nowej puli 40 mieszkań w ramach inwestycji Lokum Porto, ale to nie zmienia obrazu dramatycznego spowolnienia. Na koniec pierwszego kwartału w ofercie było 385 mieszkań, w tym 142 w gotowych inwestycjach, a w budowie pozostawało 740 lokali.
Pomimo gigantycznego spadku sprzedaży, deweloper kontynuuje realizację dwóch dużych osiedli we Wrocławiu, które mają zostać ukończone jeszcze w tym roku. W planach są kolejne inwestycje, ale ich powodzenie będzie zależało od ewentualnego wzrostu dostępności kredytów hipotecznych, na co w najbliższym czasie się nie zanosi.
Sytuacja wygląda dramatycznie – we Wrocławiu sprzedano jedynie 29 lokali, a w Krakowie zaledwie 2. Dodatkowo, na koniec marca umowami rezerwacyjnymi objętych było jedynie 19 mieszkań, a klientom wydano zaledwie 14. To sygnał, że popyt na mieszkania Lokum Deweloper wyhamował w sposób bezprecedensowy.
Pierwszy kwartał 2025 roku, zgodnie z naszymi przewidywaniami, nie przyniósł żadnej poprawy na rynku mieszkaniowym. Popyt wprawdzie istnieje, ale klientów skutecznie odstraszają wysokie koszty kredytów, które wciąż pozostają najwyższe w Unii Europejskiej. W efekcie zakupów dokonują niemal wyłącznie osoby zamożne, dysponujące gotówkąpowiedział: Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper
Firma nie ukrywa, że obecna sytuacja jest trudna, choć zapewnia o stabilności finansowej i gotowości do przetrwania tego kryzysu. W marcu Lokum Deweloper uruchomił sprzedaż nowej puli 40 mieszkań w ramach inwestycji Lokum Porto, ale to nie zmienia obrazu dramatycznego spowolnienia. Na koniec pierwszego kwartału w ofercie było 385 mieszkań, w tym 142 w gotowych inwestycjach, a w budowie pozostawało 740 lokali.
Pomimo gigantycznego spadku sprzedaży, deweloper kontynuuje realizację dwóch dużych osiedli we Wrocławiu, które mają zostać ukończone jeszcze w tym roku. W planach są kolejne inwestycje, ale ich powodzenie będzie zależało od ewentualnego wzrostu dostępności kredytów hipotecznych, na co w najbliższym czasie się nie zanosi.
Powiązane inwestycje i firmy
Inne wiadomości o Lokum Porto, Lokum Deweloper
- Porto we Wrocławiu się rozrasta. Nowe mieszkania o podwyższonym standardzie w ofercie 2024-02-02 08:41:22
- Na Starym Mieście we Wrocławiu powstało ponad 400 mieszkań 2022-09-29 14:37:45
- Nowe mieszkania na Starym Mieście we Wrocławiu od Lokum Deweloper 2022-04-29 12:23:26
- Porto we Wrocławiu dzięki Lokum Deweloper 2020-05-20 11:38:03
-
PC
Użytkownik
Obserwator Rynku
Gość
Oni by tylko chcieli dopłat państwa do kredytów, albo najlepiej zerowych stóp procentowych, żeby popyt żywiony kredytem się odrodził, ale z cen nie chcą zejść - poczekamy i zobaczymy, jak ten i inni deweloperzy będą musieli mocno okroić swe pazerne marże sięgające nawet blisko 50% - jest z czego opuszczać, tylko pazerniaki jeszcze czekają, ale w końcu rynek katastrofy demograficznej i nadpodaż mieszkań ich zmuszą do solidnych obniżek - popyt na to poczeka :))