Park Ostrowska

oprócz aktualnej budowy powstanie jeszcze 5 i 6 etap. Na razie jest na etapie projektowania. Projekt dostępny jest w biurze u Pań.

czy ktoś już robił legalizację ciepłomierza i wodomierza w budynku? jakie to są mniej więcej koszty?

Budowa kolejnego etapu już ruszyła?

tak ruszyła

A wiadomo już co będzie otwarte w remontowanych właśnie lokalach użytkowych ?

Czy dalej jest jedna cena za metr bez względu na wielkość mieszkania kiedyś było 6 tys ?

tak na pewno będzie przedszkole.
tak 6 tyś za metr i nie będzie taniej- mieszkania bardzo dobrze się sprzedają.

mieszka się super

Najładniejsze osiedle w Szczecinie!

Tak najpiękniejsze :-)

Obecnie osiedle wygląda o wiele lepiej niż na wizkach z 2012r, więc o przyszłość nie ma co się bać. Jest i będzie najładniejsze w Szczecinie :)

wizualizacja z roku bieżącego o niebo lepsza niż z roku 2012. Zapełnią się lokale to będzie idealnie

Co Ci chłopie po lepszej wizualizacji?! Kupujesz mieszkanie, czy gorzej lub lepiej podkręcony obrazek czy animację?

Z powyższych wpisów trzy mają sens, bo osoba podaje konkretne informacje o opłatach i rzeczywistym właścicielu działki.

SEC to stara komunistyczna firma, która zdziera ile może, ale nawet przy takim założeniu 800 zł za ogrzewanie w zimie i 200(sic!) za ogrzewanie wody latem, to totalne nieporozumienie. Mieszkam w apartamentowcu na Os. Pod Żaglami i tu przy 70 m kw. takich opłat nie uświadczysz.

Działa powinna zostać odkupiona od dewelopera, ten zedrze z mieszkańców skórę w przyszłości.

Poza tym osiedle zbudowano na glinie, bez wcześniejszego przygotowania terenu, a to oznacza gwarantowane kłopoty. Już byłem skłonny kupić tutaj chatkę, ale widzę że polski syf nie umiera.

Pytanie do mieszkańców.

Jak to jest w końcu z tą hipoteką? Wykupiliście teren pod wykupionymi budynkami od dewelopera, czy nadal czekacie na "polski" cud?

Zgodzę się, że trzeba być naiwnym aby kupować mieszkanie na podstawie takiej czy innej wizualizacji osiedla.

Jednak jako mieszkaniec osiedla powiem, że podane wyżej opłaty są wyssane z palca... przy moim 67m2 mieszkaniu w zimie opłaty za ciepło wynoszą 300-350zł. Podkreślić należy przy tym to, że mieszkańcy rozliczają się miesięcznie z bierzącego zużycia ciepła (ogrzewania i ciepłej wody). Nie płacimy ryczałtu, który jest okresowo rozliczany.
W okresie letnim moje opłaty za ciepło to 100-120zł - przy 2 osobach dorosłych w mieszkaniu.

Teren pod blokami w żaden sposób nie należy do dewelopera. Grunty należą (jeszcze) do miasta i płacimy normalne użytkowanie wieczyste - co wiadomo już teraz się zmienia w we własność.

Opłaty SEC zima 150-200 zł zł metraż 70 . Trzeba sobie obniżyć moc zamówioną. SEC przygotowuje aneks.
Odnośnie gruntu czekamy na opłatę przekształceniową i wysokość bonifikaty.
Mieszka się bardzo dobrze :-)

Witam, jestem zainteresowany kupnem mieszkania IV etapu w Parku Ostrowska. Chciałbym na wstępie zapytać jak teraz wyglądają rachunki (opłaty do wspólnoty, ogrzewanie, prąd itp.). Jak miewa się sytuacja z SEC, ponieważ zauważyłem sporo komentarzy na ich temat. Jak wygląda kontakt z Zarządcą? Grunt pod zakupionym mieszkaniem będzie własnością właścicieli mieszkań? Na co uważać przy odbiorze mieszkania oraz ogólnie? Pozdrawiam :)

Z SEC , NIKT NIC NIE WIE . W sprawie reklamacji Deweloper stosuje metodę uników i niedomówień.
Nie wiadomo jaka firma za co odpowiada a kilka jest zarejestrowanych pod tym samym adresem . Sytuacja zakończy się Pozwami Zbiorowymi. Pozdrawiam

SEC - wielka niewiadoma . Brak rachunków.???

Przecież są rachunki wysyłane. Trzeba umieć grzać wtedy nie ma zaskoczenia. Bez przesady. Opłaty zima 150-200 zł. Mieszkanie 70 metrów.

Od pół roku nie przesłano żadnego rachunku. Nie wiem o co idzie. Jak otrzymam to napiszę. Może deweloper się wypowie bo chyba to czyta.

że niby która wspólnota nie otrzymuje rachunków?
wszystkie budynki mają rozliczenia , te nowe będą zmieniały moc zamówioną żeby obniżyć rachunki.

Czy Wam też SEC wypowiedział umowę?

Tak. Wszyscy dostali takie pismo. To nic groźnego. Trzeba zdecydować czy chcemy się rozliczać indywidualnie czy umowa ma być podpisana na Wspólnotę.

nie otrzymałem żadnego pisma i ani jednego rachunku za grzanie. nie wiem jak inni.

Jak wygląda temat wiatru na osiedlu Park Ostrowska? Czy wiatr ten jest uciążliwy, bardziej odczuwalny niż na innych osiedlach? Mam znajomych którzy mieszkają wyżej na osiedlu Małe Błonia i tam strasznie wieje, do tego stopnia że niektórzy w ogóle nie wychodzą na swoje ogrody. Czy na osiedlu Park Ostrowska jest podobnie? Zwłaszcza interesuje mnie opinia osób które mają okna od strony wschodniej.

Martwi mnie to, że nie wiemy jak finalnie będzie wyglądało osiedle. Teraz spokój zakłóca budowa od 7 rano do 19, włącznie z sobotą. Nowe budynki są od siebie stosunkowo blisko usytuowane. Nie wróży to nic dobrego. Obawiam się, że jedynym ładnym fragmentem osiedla pozostanie staw ( jeżeli całkowicie nie wyschnie). I bardzo dziwi, że nie ma wizualizacji jak będzie wyglądało osiedle po zakończeniu ostatniego etapu budowy. Powoli żałuję, ze kupiłam tu mieszkanie.

Co to za wizualizacja, która ciągle się zmienia? Nazwa Park to jak Szczecin nad morzem.

Odwiedziłem ostatnio inwestycję i zastanawia mnie czy będą kolejne etapy bowiem wygląda to dość ubogo w porównaniu z pierwszą wizką. No i druga kwestia czy planowane jest kiedykolwiek ponowne otwarcie zamkniętej żabki

Tak będą kolejne etapy - 2 na pewno. Żabka Fresh lub Biedronka kwestia dogadania. Ale na pewno coś ruszy w II połowie 2020.