Panoramika I

Witam forumowiczów, jestem po odbiorze kluczy, bez usterek (przynajmniej tych widocznych)-reszta w "praniu", czyli MOŻNA! Przeniesienie własności-styczeń.To odpowiedz na pytanie "przyszłego sąsiada".
Co do pytania ANN to miałem ten sam problem, gdyż odpływ kanalizy w łazience miałem wyprowadzony tylko z jednej strony szachtu (pod miskę WC). Wydawało mi się to od początku wątpliwe. Deweloper zapewniał że jest to zgodne z projektem. Niestety jestem dociekliwy, planów których nie chciał udostępnić deweloper (twierdząc, że nie posiada takowych), zdobyłem własnymi "kanałami". Oczywiście w planach ujęto 2 podejścia, więc byli zmuszeni poprawić. Jak mają inni nie wiem. Myślę że jestem jeszcze w stanie zdobyć plany i Twojego mieszkania, weryfikując stan faktyczny.
Ps B. proszę o prostszą, mniej oficjalną formę, bez "Pan".

Pozdrawiam

Ronson dobrze się zapowiadał, ale z tego co widzę to straszna lipa i tandeta, tego typu usterki to karygodne zaniedbania, czy na budowie zabrakło kompetentnych ludzi?

do Lokator - czy mógłbyś zdobyć plan innego mieszkania (tak jak napisałeś)? co do odpływów, to w wykazie (co jest w standardzie) widnieje pole "nie" - przy opisie dotyczącym podejść do innych "urządzeń".

a jak pradu zabraknie w pokju to ciągnąć kablem po scianie z klatki ?

Dziekuje za odpowiedz i chec pomocy odnosnie planow. To bardzo mile z Twojej strony. W chwili obecnej sprawa wyglada tak ze posadzka zostala rozkuta przez kompetetna osobe i dalej trzeba kombinowac co z tym fantem robic. Nie chcemy integrowac w czesc budynku gdyz to wiaze sie z ewentualna utrata gwarancji wiec mozliwosci sa bardzo ograniczone z tego wzgledu. Serdecznie pozdrawiam i gratuluje odebrania kluczy.Teraz powinnien nastapic ten przyjemny okres, wybierania roznych roznosci!

Lokator a czy miales doprowadzony odplyw kanalizacyjny w kuchni? czy kaza ci ciagnac rury z lazienki? Bardzo prosze o odpowiedz!

ANN - jestem w trakcie wybierania różnych różności - nie nazwałabym tego okresem przyjmnym. Jestem już tym bardzo zmęczona, a przede mną jeszcze cała masa szukania i decydowania. Wszystko fajnie wygląda z boku. Ale wszystko przez Tobą, sama się przekonasz jak bardzo jest to upierdliwe. I ile to kosztuje! :) Powodzenia :)

W moim przypadku jest tylko poprowadzona rura przez sama sciane jakdyby tylko otwor. Nie ma zadnego polaczenia. Do tego stopnia ze w glownym splywie nie ma gdzie sie podlaczyc splywu. Z tego co sie orientuje bedzie musial byc zrobiony "trojniak". Przepraszam ale nie jestem pewna czy dobrze uslyszalam rozmowe "panow".

Wasze komentarze nie napawaja optymizmem,

Czy Ronson podejmuje sie doprowadzenia tych odplywow czy musieliscie robic to na wlasny koszt? Cchcialbym wiedziec za nim podpisze umowe by w razie czego negocjowac cene.
Pozdrawiam

a to w panoramice są wychodki na klatce że odpływów w mieszkaniach nie ma?

Ja odbieram mieszkanie za kilka dni. Skąd można wytrzasnąć te plany mieszkania?

ANN a czy to czasem nie jest w całym pionie tak wykonane i czy to nie jest przypadkiem pion mieszkań 3-pokojowych 69m bud. B? ten otwór w ścianie jest być może dla zmylenia, że niby jest osobny odpływ dla wc i wanny.

Witam, widzę że kwestia pionów "rozpaliła" temat. U mnie występuje oddzielne podejście kanalizacyjne w kuchni i 2 w łazience, przy czym przez "podejście" należy rozumieć króciec wystający z szachtu. Ktoś, kto rozumie, że będzie rozprowadzenie pod konkretne odbiorniki typu zlew, zmywarka, wannę, umywalkę miskę wc jest w błędzie. Mieszkanie w stanie DEVELOPERSKIM tego nie przewiduje. Kupując takie mieszkanie, sam aranżujesz miejsca montażu poszczególnych urządzeń, chyba, że wcześniej dogadasz się i dodatkowo zapłacisz za takowe rozprowadzenie developerowi.
Do ANN, sprawdziłem, dysponuję planami rozprowadzenia pionów kanalizacyjnych łazienkowych nr K10, 11, 12, 13, dowiedz się do którego jesteś podłączona a potwierdzę ile powinno być podejść. Kucie podłogi, trójniki to naprawdę ostateczność i grozi utratą gwarancji na uszkodzone elementy posadzki i tego co pod nią.

skoro stan deweloperski to proponuję zrobić akwedukty, z Duńskiej gó..no szybko spłynie. Nie ma jakiegoś standardu w określeniu deweloperskie. Trzeba prównać standard wykonania z projektami, a jak coś jest nie tak odmawiać przyjęcia lokalu i tyle. Swoją drogą aż mi się nie chce wierzyc, że taki deweloper jak Ronson oddaje mieszkania w takim stanie. Rozprowadzenie odpływu nie jest to jaskiś koszt z kosmosu i chyba miesci sie w stawce za metr kwadratowy.

......mało miejsca.
Do "ona"-wszystkie plany posiada developer (biuro, inspektor nadzoru), jeśli twierdzi inaczej to mówi nieprawdę, wszelkie prace związane z budową i wykończeniem budynków wykonywane są w oparciu o projekty, rysunki.
Co do kuchni to mam szacht a z niego wychodzi rura 50 do podłączenia. Bądz dociekliwa, jeśli zajdzie potrzeba bezwzględnie ządaj od inspektora budowy wglądu w schemat kanalizacji.

Pozdrawiam

Do gosc-chciałbyś aby to developer decydował w którym miejscu w Twojej kuchni ma stanąć zmywarka, zlewozmywak lub wc, wanna w łazience? Czym innym jest wyprowadzenie odpływu z pinu a czym innym rozprowadzenie instalacji. Racja podstawa to projekt!

Pozdrawiam

do lokatora idąc tym tokiem po co gniazdka elektryczne i włączniki światła. Jakieś rozwiązanie należy przyjąć a wszytskich i tak się nie zadowoli. Jak komuś sie nie podoba może przenieść.

według standardu rozprowadzenia kanalizacji nie ma , ale powinny być piony z wyjściami do których te rozprowadzenia podłączamy. U mnie w kuchni jest wychodzący z posadzki odpływ pod zlew, ale by podłączyć zmywarkę już muszę zastosować tzw trójnik. W łazience mam również z posadzki odpływ pod wc i na tzw pionowym słupku mały odpływ (około fi30) na umywalke i wanne i tutaj również chyba trzeba będzie jakiś trójnik, choć hydraulikiem nie jestem. Raczej bez kucia ścian się nie obejdzie w niektórych przypadkach

a swoją drogą to niezłe oszczędności można w ten sposób poczynić nie robiąc rozprowadzeń x ilość mieszkań daje ładną kwotę

Do gosc-a widziałeś lub słyszałeś o developerze który nie tnie kosztów, bez względu na kasę jaką wykładasz na zakup własnego M. Bogaty czy mniej..., każdy z nich to "pijawka" na organizmie potencjalnego nabywcy. Cóż nasz wybór.

pijawka nie pijawka po to robi by zarobić.

Przed chwila zostalam uswiadomiona ze troche "nakrecilam" - przepraszam. To co bylo dla mnie dziura w scianie okazalo sie ze jest to odprowadzenie z kuchni do szachtu gdzie sie znajduje wentylacja i kanalizacja. Pokazano mi zdjecia na cd ktore dostalismy przy odbiorze mieszkania razem z instrukcja uzytkowania lokalu. Na tym zdjeciu widac dokladnie rure ktore pozniej jest przyryta posadzka. Mimo wszystko problem podlaczenia wc jest aktualny. Niestety moja wymarzona przez cala zime lazienka zostanie tylko w marzeniach i na stronach czasopisma. Nie wzielam pod uwage ponoc takich rzeczy jak odpowiedni kat splywu wody na metr - 1 cm spadku! Prosze sie uczyc na moich bledach, tak lepiej i taniej.
Mam pretensje do siebie ze do konca niedopracowalam szczegolow i prawdopodobnie niezadawalam odpowiednich pytan. Od jutra zaczynam bieganie w lasku zebym byla w stanie "wskoczyc" do brodzika. Miala to byc lazienka gdzie prysznic mial byc rowny z podloga, bardzo wygodne w pewnym wieku. Dobranoc i przepraszam jezeli troche przynudzilam X

Ja nie mam pionu w kuchni, czyli nie mam wyprowadzenia kanalizacji, musze sobie ja wyprowadzac na wlasny koszt z lazienki! paranoja ..

Lokator: Twój wybór - z tego co czytam wybrałeś dużo gorzej niż mogłeś...

do ANN nie przymudziłaś tylko napisałaś o swoich wyobrażanich i tym jak być powinno. Te nowe bloki budują jeszcze gorzej niz w PRL-u, gdzie wszysycy z automatu mieli w jednym miejscu, teraz wmawia się nam ze to czego nie ma pozwala na wlasna aranzacje przestrzeni, tylko ze jak zaczynasz aranazować dziwnie nie pasują Ci rzeczy które są dostępne na rynku. Najgorsze, że mieszkania kupujemy za ciężką kasę

a szyby na osiedlu wymieniają az dym idzie

Każdego wykonawcę obowiązują przepisy, normy, prawo budowlane, warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki. Państwo jako współwłaściciele macie pełne prawo wglądu do dokumentacji, która uwzględnia rozwinięcia instalacji wod-kan. Na tych rysunkach widać czy projektant przewidział dwa czy jedno odejście z pionu ( najczęściej są dwa). Odbierałem z Klientem Ronsona mieszkanie , w którym ta usterka została poprawiona. Zainteresowanych tematami odbiorów i usterek zapraszam na stronę: www.inspektornadzorubudowlanego.com.pl

a jaki tam czynsz macie?

jeszcze nikt nie wie :)

Czy ktos kto juz odebral mieszkanie i klucze moze mi dac znac ile placicie za czynsz i za garaz podziemny???

I czy ktos z Was nabyl prawo do miejsca postojowego zewnetrznego??

Dzieki za pomoc