Ożywiony zostanie zaniedbany teren Ostrowa Tumskiego w Poznaniu

Część Ostrowa Tumskiego w Poznaniu zostanie ożywiona i otwarta na rzekę. Nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje budowę w tym miejscu osiedla mieszkaniowego o industrialnym charakterze.

Radni miejscy w Poznaniu przyjęli dokument określający nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru o powierzchni około 13,3 ha w centrum miasta. Jednym z założeń jest m.in. budowa osiedla o industrialnym klimacie.

Rozwiązania nowego miejscowego dotyczą części Ostrowa Tumskiego - teren ograniczony jest Wartą oraz kanałem Ulgi, natomiast od południa - torami kolejowymi. Granica planu obejmuje również ul. św. Wincentego do skrzyżowania z ul. Hlonda oraz fragment Cybiny. To teren po dawnej Elektrociepłowni Garbary.

Budowana w XIX wieku linia kolejowa podzieliła Ostrów Tumski na dwie części. Na południowej znajduje się najstarsza w Polsce katedra. Część północna ma charakter przemysłowy. To właśnie na jej obszarze w 1929 r. ulokowano Elektrownię Garbary, rozbudowywaną przez lata do zespołu budynków o charakterze industrialnego miasta w mieście - i tego terenu dotyczy dokument, jaki przyjęli radni.

Wizja zagospodarowania wyspy zachowuje najbardziej wartościowe elementy wpisane do rejestru zabytków. To maszynownia z nastawnią i halą turbin, stara kotłownia z wieżą nawęglania, rozdzielnia prądu, pompownia, oczyszczalnia wody chłodzącej, redita Fortu Roon czy efektowna suwnica. Zabytkową zabudowę uzupełnią nowoczesne budynki z ogólnodostępną główną przestrzenią - placem Węglowym z możliwością wyeksponowania konstrukcji zabytkowej suwnicy.

Nad całością dominuje wieża głównego budynku elektrociepłowni - jej siłę oddziaływania podkreśli transparentna, nowoczesna nadbudowa. Przy kanale Ulgi zaplanowano chodnik i ścieżkę rowerową, a w parterach stojących przy nich budynków wymaga się lokalizacji usług. W miejscu tym powstaną kawiarenki, restauracje i inne punkty usługowe.

W południowej części przewidziano zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową, w której nie mniej niż 10 proc. całkowitej powierzchni użytkowej budynków przeznacza się na funkcje związane z usługami, w szczególności kultury, nauki, gastronomi, administracji itp.