Osiedle Franciszkańskie w Katowicach będzie większe

2016.02.03

Autor: Urbanity.pl

Osiedle Franciszkańskie w Katowicach - budowa II etapu

Ponad połowa, czyli 100 mieszkań dostępnych w ramach drugiego etapu Osiedla Franciszkańskiego znalazła swoich właścicieli. Od siedmiu miesięcy trwa realizacja dwóch nowych budynków, które mają zostać ukończone kolejno w III i IV kwartale br. Wkrótce ruszy także budowa i sprzedaż lokali trzeciej fazy projektu.

Po sukcesie I etapu Osiedla Franciszkańskiego, kiedy to sprzedano wszystkie mieszkania jeszcze przed oddaniem budynku do użytku, deweloper podjął decyzję o przyspieszeniu kolejnej fazy inwestycji. W jej ramach, od czerwca 2015 roku, powstają dwa nowe budynki, w których łącznie zaplanowano 192 lokale mieszkalne. Dotychczas sprzedano ponad połowę z nich, a duża część pozostałych została zarezerwowana.

Mimo postępującego nasycenia śląskiego rynku mieszkaniowego, w dalszym ciągu istnieje przestrzeń do realizacji nowych inwestycji lub kontynuacji tych już rozpoczętych. Utrzymujące się na stałym poziomie zainteresowanie lokalami na Osiedlu Franciszkańskim, a także coraz chętniej dostrzegany potencjał Ligoty jako miejsca dobrego do życia, napawa nas optymizmem

- mówi Maciej Wójcik, Prezes Zarządu TDJ Estate.

Poszukujący nowego "M" muszą liczyć się z tym, że środki z rządowego programu ?Mieszkanie dla Młodych? w dużej mierze zostały wykorzystane, co może skutkować wygaszeniem tego funduszu już w drugim kwartale br. Co więcej, zapowiadane wprowadzenie podatku bankowego wpływa na wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych. Te przesłanki wskazują, że planując zakup mieszkania w tym roku, nie warto zwlekać z podjęciem decyzji

- dodaje.

Pierwszy nowo powstający budynek jest w stanie surowym otwartym. Trwa montaż zadaszenia, natomiast wewnątrz rozprowadzane są instalacje sanitarne, wentylacyjne, CO i elektryczne. Finał prac przewidziano na III kwartał br. W drugim budynku, który ma zostać oddany do użytku w IV kwartale br., budowane jest właśnie trzecie piętro.

Na terenie osiedla przygotowano w większości przyłącza wodociągowe i sieć kanalizacji sanitarnej. Montowany jest także system kanalizacji deszczowej.

Aktualnie trwa procedura uzyskania pozwolenia na budowę trzeciego etapu inwestycji. Jej rozpoczęcie, któremu towarzyszyć będzie także udostępnienie nowej oferty lokali oraz start sprzedaży, planowane jest na II kwartał 2016 r.

W ramach kolejnej fazy realizacji Osiedla Franciszkańskiego powstanie blisko 250 mieszkań o metrażu w granicach od 26 mkw. do 96 mkw. Klienci będą mogli wybierać spośród lokali posiadających balkon, taras lub ogródek. Obecnie finalizujemy projekty wykonawcze sześciu nowych, jednosegmentowych budynków, które architektonicznie będą nieznacznie różniły się od dotychczas zrealizowanych. Wciąż jednak pozostaną one spójne z pozostałymi. Powiększona zostanie również strefa parkingowa

- dodaje Maciej Wójcik, Prezes Zarządu TDJ Estate.

Osiedle Franciszkańskie jest zlokalizowane przy ul. Kijowskiej w Katowicach. Na ligockich terenach nabytych przez TDJ Estate docelowo powstanie blisko 1 300 mieszkań.