Katowice kończą jeden z najbardziej ekologicznych projektów mieszkaniowych

W Giszowcu dobiega końca realizacja jednego z najbardziej zaawansowanych technologicznie projektów mieszkaniowych w historii Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Nowe osiedle zrealizowane w katowickim Giszowcu wchodzi w finalną fazę przygotowań do użytkowania. Prace budowlane i instalacyjne zostały w zdecydowanej większości zakończone, a obecnie trwają ostatnie działania związane z zagospodarowaniem przestrzeni pomiędzy budynkami oraz dopracowaniem elementów wykończeniowych.

Projekt przy ul. Kosmicznej wyróżnia się skalą zastosowanych technologii proekologicznych. Budynki korzystają zarówno z gruntowych, jak i powietrznych pomp ciepła, które odpowiadają za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Na dachach pojawiły się instalacje fotowoltaiczne, a całość spełnia wymagania europejskiej dyrektywy EPBD z 2024 roku, wpisując się w standard budownictwa bezemisyjnego. Wysoka izolacyjność przegród oraz systemy zarządzania energią mają przełożyć się na ograniczenie kosztów eksploatacyjnych.

Istotnym elementem projektu jest również gospodarka wodna. Na terenie osiedla zaplanowano ogrody deszczowe oraz zbiornik retencyjny, które umożliwiają gromadzenie i ponowne wykorzystanie wód opadowych. Deszczówka służy m.in. do podlewania zieleni oraz spłukiwania toalet, co zmniejsza obciążenie sieci kanalizacyjnej i poprawia lokalny mikroklimat.

Projekt dostarczył na katowicki rynek łącznie 111 mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach w siedmiu budynkach o wysokości od trzech i czterech kondygnacji. Oferta obejmuje lokale od jednopokojowych po czteropokojowe, o wielkości sięgającej 109 mkw. Dominują mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 50 mkw. Każdy lokal posiada balkon, taras lub ogródek, a część została wyposażona w garderoby. Dodatkowo przewidziano komórki lokatorskie, rowerownie i wózkownie.

Dla mieszkańców przygotowano 148 miejsc parkingowych w garażach podziemnych oraz kolejne stanowiska naziemne, zaprojektowane w sposób ograniczający ruch samochodowy wewnątrz osiedla. Południowa część kompleksu pełni funkcję rekreacyjną i obejmuje plac zabaw, stoły piknikowe oraz rozbudowane tereny zielone z nowymi nasadzeniami i elementami małej architektury.

Rozpoczęcie naboru wniosków dla osób zainteresowanych najmem zaplanowano na styczeń 2026 roku.